2024年物业服务合同和前期物业合同的区别

2024年物业服务合同和前期物业合同的区别-PAGE2024年物业服务合同和前期物业合同的区别-PAGE物业服务合同和前期物业合同的区别合同编号：__________第一章：合同双方法定代表人：____________地址：____________联系方式：____________法定代表人：____________地址：____________联系方式：____________第二章：股份转让标的名称：____________统一社会信用代码：____________注册资本：____________法定代表人：____________地址：____________2.2乙方同意购买甲方持有的目标公司______%的股份，并按照本合同约定的条款和条件支付股份转让款。第三章：股份转让价格及支付方式3.1股份转让价格为人民币______元（大写：____________元整），即每股转让价格为人民币______元。（1）自本合同签订之日起______个工作日内，乙方向甲方支付人民币______元作为定金；（2）剩余股份转让款人民币______元，乙方向甲方支付的时间为：______。第四章：交割及交割条件4.1双方同意，本合同的交割条件为：（1）甲方已根据本合同约定向乙方提供全部股份转让所需文件和资料；（2）乙方已按照本合同约定向甲方支付全部股份转让款；（3）目标公司已完成相应的股东变更登记手续。4.2在交割条件全部满足之日起______个工作日内，双方应共同办理目标公司的股东变更登记手续。第五章：陈述与保证5.1甲方陈述与保证：（1）甲方为股份转让标的的合法持有人，有权转让目标公司的股份；（2）甲方保证目标公司的股份不存在任何质押、查封、冻结等权利限制；（3）甲方保证目标公司的股份不存在任何第三方权益要求。5.2乙方陈述与保证：（1）乙方保证具有购买甲方股份转让标的的合法资格和能力；（2）乙方保证按照本合同约定的条款和条件履行股份转让款的支付义务；（3）乙方保证在购买甲方股份转让标的后，按照目标公司章程和法律法规的规定行使股东权利和履行股东义务。第六章：股份转让款的支付及管理6.1乙方应按照第三章约定的支付时间和方式向甲方支付股份转让款。6.2甲方收到乙方支付的股份转让款后，应立即向乙方出具收款凭证。6.3双方同意，股份转让款应存放于双方共同指定的银行账户，并由双方共同监管。6.4在交割完成前，双方不得挪用、侵占或以任何方式处置股份转让款。6.5如乙方未按照约定时间支付股份转让款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第七章：股东权益的转移7.1自交割完成之日起，甲方不再享有目标公司股东的权利和承担相应的义务。7.2乙方自交割完成之日起，成为目标公司的股东，享有相应的股东权利和承担相应的义务。7.3甲方应向乙方提供目标公司的股东名册、股东会决议等相关文件，以证明乙方已成为目标公司的股东。7.4乙方应按照目标公司章程的规定，行使股东权利和履行股东义务。第八章：过渡期安排8.1本合同签订之日起至交割完成之日止，为过渡期。8.2过渡期内，甲方应继续履行目标公司股东的权利和义务，维护目标公司的正常运营。8.3过渡期内，甲方不得将其持有的目标公司股份转让给任何第三方。8.4过渡期内，乙方不得以任何方式干涉目标公司的经营管理和决策。8.5过渡期内，如发生对目标公司经营和财务状况产生重大影响的事件，甲方应立即通知乙方。第九章：违约责任9.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。9.2如甲方违反本合同的约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的股份转让款，并支付违约金。9.3如乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。9.4违约金的具体数额由双方协商确定，但不得低于股份转让款的______%。第十章：争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。10.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。10.3在争议解决期间，双方应继续履行本合同约定的其他条款。10.4争议解决过程中产生的诉讼费、律师费等费用，由败诉方承担。第十一章：合同变更与解除11.1本合同的变更、解除必须采用书面形式，并经双方协商一致。11.2在交割完成前，如发生不可抗力等特殊情况，导致本合同无法履行，双方均有权解除本合同。11.3如一方违反本合同的约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。11.4本合同的变更、解除不影响双方在合同解除前已产生的权利和义务。第十二章：保密条款12.1双方同意，在合同履行过程中及合同终止后，对对方的商业秘密、技术秘密、经营信息等保密信息承担保密义务。12.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露、传播或使用对方的保密信息。12.3双方应采取必要措施，确保保密信息不被泄露、盗用或滥用。（1）保密信息已为公众所知；（2）保密信息已由非违约方合法获取；（3）保密信息依法应当披露。第十三章：知识产权13.1双方确认，本合同不涉及任何知识产权的转让或许可。13.2双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的商标权、专利权、著作权等知识产权。13.3如一方发现对方侵犯其知识产权，有权要求对方停止侵权行为，并承担相应的法律责任。13.4双方在合同履行过程中产生的知识产权归各自所有，除非双方另有约定。第十四章：税收及费用14.1本合同涉及的税收应由双方按照国家法律法规的规定各自承担。14.2在交割过程中产生的费用，如评估费、审计费、律师费等，由双方协商确定承担方式。14.3甲方应负责办理目标公司股权转让所需的税费的申报和缴纳手续。14.4乙方应负责办理其购买甲方股份转让所需税费的申报和缴纳手续。第十五章：附则15.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的股份转让款