有关个人房屋租赁合同范本

有关个人房屋租赁合同范本个人房屋租赁合同第一条房屋基本情况出租房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构及面积如下：结构：_______房_______厅_______卫面积：_______平方米该房屋所有权证号为_______，房屋性质为_______。第二条租赁期限出租人同意将上述房屋出租给承租人，租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。租赁期满后，如出租人需继续出租，承租人享有优先续租权。租赁期满后，如承租人不续租，应将房屋及附属设施交还给出租人。第三条租金及支付方式租金为每月_______元人民币（大写：_______元整）。租金支付方式为每季度支付一次，每次支付_______个月租金。承租人应在每月_______日前将租金支付给出租人。租赁期满后，如承租人逾期不搬离，逾期部分租金按每日_______元计算。第四条押金承租人应在签订合同之日起支付押金_______元人民币，租赁期满或合同提前解除后，如房屋及附属设施无损坏，押金无息退还。第五条房屋使用及维修承租人应合理使用房屋及附属设施，按照约定的方法进行使用和维护。在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，出租人不予追究。因承租人使用不当造成的房屋及附属设施损坏，承租人应承担维修责任。第六条合同的变更和解除合同一旦签订，双方应严格履行。如出租人需提前解除合同，应提前_______个月通知承租人，并支付给承租人一个月租金的违约金。如承租人需提前解除合同，应提前_______个月通知出租人，并支付给出租人一个月租金的违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定房屋的水、电、煤气、通讯、网络等费用由承租人承担。承租人不得在房屋内进行违法活动，不得损害周围环境及相邻房屋的利益。本合同一式两份，双方各执一份。第九条生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租人（甲方）：________________承租人（乙方）：________________签订日期：_______年_______月_______日以上为个人房屋租赁合同的范本，具体内容需根据双方实际情况进行调整。在签订合同前，请务必仔细阅读并理解合同条款。特殊应用场合及增加条款短期租赁租赁期限：明确短期租赁的具体起止日期，以及可能的续租条款。租金优惠：对于短期租赁，可能会提供租金优惠或特殊计算方式。提前解除合同：对于短期租赁，提前解除合同的违约金或相关规定可能会有所不同。长期租赁租金调整：长期租赁中，租金调整的频率和幅度需要在合同中明确规定。维修责任：长期租赁中，对于设施的自然磨损和人为损坏的区分需要明确。房屋改造：如果承租人需要对房屋进行改造，应附加房屋改造协议，包括改造内容、费用承担等。商用租赁商业用途：明确房屋只能用于商业目的，不得用于居住。商业保险：承租人需购买商业保险，保障房屋及contents。营业时间：明确房屋使用的营业时间，以及可能对周边居民造成的影响。家庭租赁家庭成员信息：要求承租人提供所有家庭成员的详细信息。宠物政策：如果允许宠物，应明确宠物的种类、数量和相关的责任。儿童安全：对于有儿童的租赁，应强调儿童安全措施的实施。student租赁学生身份：承租人需提供有效的学生身份证明。家长同意：如果承租人是未成年学生，需要家长或监护人同意。学术假期：学术假期期间的租赁条款需要特别说明，包括租金调整或解除合同的可能性。附件列表及要求房屋现状照片：提供房屋内外部现状的照片，作为未来退租时判断房屋状况的依据。维修记录：记录房屋维修的历史，包括维修时间、项目、费用等。家具电器清单：详细列出房屋内所有家具和电器的名称、数量和状况。物业管理规定：提供物业管理的相关规定，包括停车、垃圾处理、公共区域使用等。周边服务设施：介绍周边的生活服务设施，如超市、医院、学校等。实际操作问题及解决办法租金支付不及时解决办法：在合同中明确逾期支付租金的罚则，如每日逾期支付金额的利息。房屋损坏解决办法：合同中应明确房屋损坏的修复责任和期限，以及未能及时修复的替代方案。提前解约解决办法：在合同中加入提前解约的条款，明确解约条件和违约金计算方式。用途变更解决办法：合同中应规定房屋用途不得变更，违者将面临解约或其他法律后果。维修责任争执解决办法：合同中应详细区分出租人和承租人的维修责任，并明确维修请求的处理流程。请注意，以上内容仅为示例，具体的合同条款和附件要求应根据当地法律和实际情况进行调整。在签订任何租赁合同之前，建议咨询法律专业人士。特殊应用场合及增加条款（续）民宿租赁短租规定：明确短租的允许次数、周期和特殊规定，如短租期间的清洁费用。民宿服务：列出民宿服务项目，如早餐服务、清洁服务等。客人信息：要求承租人提供入住客人的信息，以确保安全和管理。分租情况分租定义：明确哪些房间可以分租，分租者的条件和责任。分租者权益：规定分租者与承租人的权益关系，如分租者违约时的处理方式。分租合同：要求承租人与分租者签订分租合同，并副本给出租人。绿化区域使用绿化规定：明确承租人使用绿化区域的规定，如不得私自种植、不得破坏植被等。绿化维护：规定绿化区域的维护责任，是承租人还是出租人负责。宠物使用：如果允许宠物进入绿化区域，需要规定宠物的行为规范。停车场使用停车规定：明确停车位的分配、使用和收费规定。停车责任：规定停车时承租人的责任，如不得阻碍交通、需遵守停车场管理规定等。停车保险：要求承租人为停车车辆购买保险，以覆盖可能的损失。共享空间使用共享空间：明确共享空间的使用范围和时间，如健身房、游泳池等。使用规则：列出使用共享空间时的规则，如预约制度、卫生责任等。损坏赔偿：规定损坏共享设施时的赔偿责任和流程。附件列表及要求（续）房屋保险单副本：证明房屋已投保，并明确保险的覆盖范围和限额。周边设施地图：提供周边设施的地图，包括超市、餐馆、公交站等。小区管理规定：提供小区的管理规定，包括宠物管理、噪音控制等。共享空间使用指南：详细说明共享空间的使用方法、预约方式、维护规则等。分租合同范本：如果房屋允许分租，提供分租合同的范本供参考。实际操作问题及解决办法（续）分租者违约解决办法：合同中应规定分租者违约时的处理方式，包括通知流程和违约后果。共享空间损坏解决办法：建立共享空间损坏的报告和赔偿机制，明确损坏赔偿的流程和责任。宠物管理解决办法：合同中应规定宠物的种类、数量限制和行为规范，以及违反规定的处理措施。绿化区域维护解决办法：明确绿化区域的维护责任，