2024年工程项目代建合同范本

2024年工程项目代建合同范本-PAGE2024年工程项目代建合同范本-PAGE工程项目代建合同范本合同编号：__________第一章：定义与术语(b)“合同价款”指甲方支付给乙方的代建服务费用，包括但不限于设计费、施工费、监理费等。(c)“工程进度”指甲方要求乙方完成的工程项目的时间表，具体如下：__________。第二章：合同范围与义务第三章：合同价款与支付3.1合同价款：双方确认，本合同的总价款为人民币__________元（大写：__________元整）。第四章：工期与验收4.1工期：乙方应按照双方约定的工程进度，完成工程项目的建设，具体如下：__________。第五章：违约责任与争议解决5.3法律适用与管辖：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律，双方同意提交__________人民法院管辖。第六章：质量保证与维护6.1质量标准：乙方应确保工程项目符合国家及行业相关质量标准，包括但不限于《建筑工程质量验收统一标准》以及《建筑工程施工质量验收规范》等。6.2质量检查：在施工过程中，乙方应定期进行质量自检，并接受甲方或其委托的第三方机构的抽检。若发现质量问题，乙方应在甲方指定的合理期限内无偿修复。6.3质量保证期：乙方应提供不少于____年的质量保证期，自工程项目竣工验收合格之日起计算。质量保证期内，乙方应负责修复因施工质量问题导致的损坏或故障。6.4维护服务：质量保证期结束后，乙方应根据甲方的需求，提供有偿的维护服务，包括但不限于设备更新、系统升级、故障排除等。第七章：变更与调整7.1变更程序：在工程项目实施过程中，如甲方要求对工程内容、规模、设计标准或施工进度等进行变更，应书面通知乙方。乙方应在接到通知后____个工作日内，向甲方提出书面的变更建议及报价。7.2变更批准：甲方应在收到乙方的变更建议及报价后____个工作日内，决定是否批准变更。如甲方批准变更，双方应签订书面变更协议。7.3变更费用：因变更导致的费用增加或减少，应根据变更协议的约定进行调整。若变更导致合同价款增加，乙方应提供相应的增值税专用发票。7.4工期调整：因变更导致工程进度发生变化，双方应签订书面协议调整工期，并按照新的工期执行。第八章：知识产权与保密8.1知识产权归属：除非双方另有约定，乙方在履行本合同过程中产生的知识产权归乙方所有。甲方委托乙方完成的工程设计、施工图纸等成果的知识产权归甲方所有。8.2知识产权许可：乙方应授予甲方使用乙方拥有的与工程项目相关的知识产权，以便甲方能够使用、复制、修改和传播相关成果。8.3保密义务：双方应对在合同履行过程中获取的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。8.4保密期限：双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止。第九章：保险9.1工程保险：乙方应按照国家有关规定，为工程项目办理建筑工程一切险、安装工程一切险等必要的保险。9.2保险责任：乙方应确保保险的有效性，并承担因未办理或未及时续保导致的风险和损失。9.3保险索赔：在保险期间内，如发生保险事故，乙方应在第一时间通知保险公司，并协助甲方进行索赔。9.4保险赔偿：保险赔偿金应优先用于修复或重建受损的工程项目，剩余部分按照本合同的约定处理。第十章：不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力指双方在签订本合同时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争、罢工、政府行为等。10.2不可抗力通知：遭遇不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。10.3不可抗力影响：因不可抗力导致的一方或双方无法履行合同义务，应根据不可抗力对合同履行的影响程度，部分或全部免除责任。10.4不可抗力后果：不可抗力事件结束后，双方应立即协商恢复合同履行，如无法恢复，应协商解除或终止合同。第十一章：环境保护与安全生产11.1环境保护：乙方应严格遵守国家环境保护法律法规，采取有效措施防止施工过程中的污染，确保施工场地及周边环境的清洁和生态平衡。11.2环境保护措施：乙方应在施工前制定环境保护方案，包括但不限于噪音控制、粉尘控制、废水处理、固体废物处理等，并报甲方批准后执行。11.3安全生产：乙方应遵守国家安全生产法律法规，制定完善的安全生产管理制度，提供必要的安全生产条件和设备，确保施工安全。11.4安全生产责任：乙方应承担因施工安全事故导致的人身伤亡和财产损失的责任，并按照国家有关规定及时报告事故，采取有效措施防止事故扩大。第十二章：物资供应与设备安装12.1物资供应：乙方负责提供满足工程项目需要的全部建筑材料、设备及其它物资，并确保其质量符合国家及行业相关标准。12.2材料检验：乙方应在采购材料前向甲方提交样品，甲方应在合理时间内进行检验。未经甲方检验或检验不合格的材料，乙方不得使用。12.3设备安装：乙方负责工程设备的安装、调试和试运行，并确保设备安装质量符合国家及行业相关标准。12.4质量保证：乙方应保证提供的物资和设备质量稳定可靠，并在质量保证期内承担因物资或设备质量问题导致的修复、更换等责任。第十三章：信息报告与沟通13.1信息报告：乙方应定期向甲方报告工程项目的进度、质量、安全等情况，报告应真实、准确、完整。13.2沟通机制：双方应建立有效的沟通机制，包括定期会议、现场巡查、书面报告等形式，确保信息的及时传递和问题的及时解决。13.3紧急情况处理：在施工过程中如发生紧急情况，乙方应在第一时间内通知甲方，并采取必要的措施减轻损失。13.4档案管理：乙方应建立完善的工程项目档案管理制度，妥善保管与工程项目相关的所有文件和资料，并在合同终止或履行完毕后移交给甲方。第十四章：合同解除与终止14.1合同解除：在合同履行期间，如一方严重违约，另一方有权书面通知对方解除合同。14.2解除后果：合同解除后，乙方应立即停止施工，并按照甲方的要求妥善处理已完工程和未完工程。14.3合同终止：在合同履行完毕、合同解除或因不可抗力导致合同无法履行的情况下，合同自然终止。14.4终止后的责任：合同终止后，双方应根据合同终止的原因和责任，协商解决合同终止后的未尽事宜。第十五章：附则15.1合同附件：本合同的附件（如工程量清单、设计图纸、技术规范等）是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。15.2合同修改：本