2024家庭房屋租赁合同范本

2024年家庭房屋租赁合同范本-PAGE2024年家庭房屋租赁合同范本-PAGE家庭房屋租赁合同范本合同编号：__________第一章：合同双方1.3甲方和乙方根据《合同法》、《城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，经充分协商，达成如下协议：第二章：租赁房屋2.2租赁房屋的面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋设施设备齐全。2.3甲方保证其对租赁房屋享有合法的出租权，并保证租赁房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。2.4甲方应在租赁期内保持租赁房屋的结构、设施设备处于正常使用状态，并负责租赁房屋的维修、保养。第三章：租赁期限3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金价格。第四章：租金及支付方式4.1租赁房屋的租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），租金支付方式为按月支付。4.2乙方应在每月的__________日前将当月租金支付给甲方。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。4.3租赁期满后，乙方按甲方的要求将租赁房屋恢复原状或甲方同意乙方不恢复原状的情况下，甲方应在扣除乙方应支付的租金、滞纳金及其他费用后，将剩余租金无息退还乙方。第五章：押金5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为押金。5.2押金用于保证乙方按照本合同的约定使用租赁房屋，以及乙方在租赁期间对租赁房屋造成的损坏、损失、拖欠租金等费用的支付。5.3租赁期满或合同提前解除后，甲方根据本合同的规定扣除相应的费用后，将剩余押金无息退还乙方。5.4如乙方在租赁期间损坏租赁房屋或设施设备，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。如押金不足以支付维修费用的，乙方应补足差额。5.5如乙方在租赁期间有拖欠租金、滞纳金等费用的，甲方有权从押金中扣除相应的费用。如押金不足以支付拖欠费用的，乙方应补足差额。第六章：房屋使用和维护6.1乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，遵守社区的规章制度，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋设施设备。6.2乙方在使用租赁房屋期间，应爱护公共设施，保持室内外环境整洁，不得在租赁房屋内从事违法活动。6.3甲方应定期对租赁房屋进行检查和维护，确保房屋及其设施设备处于正常使用状态。甲方进行维修、检查时，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方生活的影响。6.4如租赁房屋或其设施设备出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快进行维修。如因甲方原因导致维修不及时，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。6.5乙方因使用不当导致租赁房屋或其设施设备损坏的，乙方应承担维修费用。如乙方拒绝承担维修费用，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。第七章：转租和转让7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋全部或部分转租、转让给他人。如有违反，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。7.2如乙方因工作、生活等原因需要转租或转让租赁房屋，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。甲方有权根据实际情况决定是否同意转租或转让。7.3转租或转让租赁房屋时，乙方应与第三方签订书面合同，并保证第三方遵守本合同的约定。如第三方违反本合同的约定，乙方应承担相应的违约责任。7.4转租或转让租赁房屋后，乙方仍应履行本合同的约定，对租赁房屋的使用、维护、租金支付等承担责任。第八章：合同变更和解除8.1在租赁期内，如甲方或乙方需要变更合同条款，应书面通知对方，并经双方协商一致。变更后的合同条款对双方具有法律约束力。8.2在租赁期内，如甲方需要收回租赁房屋自用，应提前一个月通知乙方。甲方应退还乙方已支付的租金和押金，并按照本合同的约定支付违约金。8.3在租赁期内，如乙方需要提前解除合同，应提前一个月通知甲方。乙方应承担由此给甲方造成的损失，并按照本合同的约定支付违约金。8.4在租赁期内，如发生不可抗力事件，导致租赁房屋无法继续租赁，本合同自动终止。双方互不承担违约责任。第九章：违约责任9.1甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用租赁房屋的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。违约金的计算方法为：违约金=乙方已支付租金×3%。9.2乙方违反本合同的约定，导致甲方无法正常出租租赁房屋的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。违约金的计算方法为：违约金=乙方应支付租金×3%。9.3甲方未按照约定时间退还押金的，乙方有权要求甲方支付逾期退还押金的滞纳金。滞纳金的计算方法为：滞纳金=逾期退还押金金额×0.1%×逾期天数。9.4乙方未按照约定时间支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期支付租金的滞纳金。滞纳金的计算方法为：滞纳金=逾期支付租金金额×0.1%×逾期天数。第十章：争议解决10.1在本合同的履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。10.2在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款，不得以争议为由拒绝履行合同义务。10.3本合同一经签订，即对双方具有法律约束力。双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，共同维护双方的合法权益。10.4本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。10.5本合同一式两份，甲方和乙方各执一份。两份合同具有同等法律效力，以双方签字或盖章为准。第十一章：保险责任11.1甲方应确保租赁房屋在交付乙方使用前，已按照相关规定购买了房屋保险，并确保保险期间涵盖整个租赁期限。11.2乙方同意在租赁期间，对租赁房屋及其附属设施设备进行保险，并承担由此产生的保险费用。11.3如租赁房屋在租赁期间发生保险范围内的损失，乙方应在第一时间通知甲方，并配合甲方办理保险理赔手续。11.4甲方应在收到乙方通知后，立即通知保险公司进行现场勘查，并根据保险公司的要求提供相关证明材料。11.5保险公司在理赔过程中，如需乙方提供相关证明材料，乙方应在接到甲方通知后，及时提供。11.6保险理赔款项在扣除乙方应承担的费用后，甲方应在扣除相关费用后，将剩余款项无息退还乙方。第十二章：不可抗力12.1在租赁期间，如因不可抗力事件导致租赁房屋无法继续租赁，本合同自动终止。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。12.2在发生不可抗力事件后，双方应立即通知对方，并采取必要措施，尽量减少损失。12.3不可抗力事件导致租赁房屋损坏的，甲方应在合理期限内进行修复，确保租赁房屋符合租赁要求。12.4在不可抗力事件期间，乙方无需支付租金。如乙方已支付租金，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余租金无息退还乙方。第十三章：通知与送达13.1本合同项下的所有通知、书面函件等文件，双方应以书面形式送达对方。13.2通知、书面函件等文件应直接送达对方，或者通过挂号信、快递等方式送达。13.3通知、书面函件等文件送达对方后，即视为对方已收到。如对方未收到，通知、书面函件等文件发送方应提供相关证据。13.4本合同项下的通知、书面函件等文件，如双方未明确约定送达地址，应以本合同首部所列的地址为准。第十四章：合同生效与终止14.1本合同自双方签字或盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。14.2在租赁期满、合同解除、合同变更等情况下，本合同终止。14.3本合同终止后，双方仍应按照本合同的约定履行各自的义务。14.4本合同终止后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。第十五章：其他约定15.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。15.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份。两份合同具有同等法律效力，以双方签字或盖章为准。15.3本合同自签订之日起，对双方具有法律约束力。双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，共同维护双方的合法权益。15.4本合同签订后，如任何一方需