沈阳新希望售楼处·锦麟誉方案汇报

2020.11沈阳新希望售楼处项目方案设计

SHENYANG

NEW

HOPE

PROJECT

SALES

OFFICEDESIGN CONCEPTI

N

D

E

X索引效果图方案Part

llPart

ICONCEPTDESIGN概念方案PLANDESIGN平面方案BUILDING

ANALYSIS场域条件DESIGN

CONCEPT/设计理念愿景RENDERINGDESIGN地铁9号线金阳大街站项目距离沈阳站7.5KM距离沈阳北站9.7KM距离沈阳仙桃机场12KM,地块东侧紧邻地铁9号线金阳大街站可换乘2/4/10号线，交通十分便利沈阳仙桃机场沈阳站沈阳北站ANALYSIS区域分析本案位于沈阳市浑南区地处城市核心区域、周边配套资源丰富浑南区是沈阳市重点打造的行政中心、文化中心、科技中心LOCATION项目位置建筑外观参考BUILDING

EXTERIORUNICORNPATTERN建筑外观参考BUILDING

EXTERIOR每一次的锦麟探索与实践，都是一次融合再造01

应该是怎样的空间？锦麟艺术中心地产营销中心综合社区会所：泳池、健身、瑜伽、SPA、私宴、儿童中心、锦麟书社···社区活动场所：锦麟学社、聚会、路演···一个复合功能的收藏空间0

2

应

该

传

达

怎

样

的

价

值

观

？NEW

HOPE

MILESTONE新希望里程碑成为最具有品质的国际化地产公司，以精致产品与绿色服务赢得市场Become

the

most

high-quality

international

real

estate

company

and

win

the

market

with

exquisite

products

and

green

services1998新希望地产于1998年正式成立，是新希望集团八大产业板块的重要组成部分2000“四季全景台”项目登陆上海成为首个开拓省外市场的四川房地产公司2015新以53.01亿元成功竞得温州中央绿轴地块，与合作伙伴VIMG集团竞得悉尼北岸地王Landmark20202020年新希望地产上半年全口径销售额超400亿，其中“锦麟系”产品更是屡屡获得各项行业产品大奖NE

W

HOPE

REAL

ESTATE

MILESTONE城市理想-稀缺且未来产品态度-城市中孤品设计追求-人文且创新锦-沈阳皇都

&

成都锦官城麟-古代神兽甪端 居住在繁茂绿林中锦麟文化艺术馆落址城市稀缺地段城市中央商务府邸尽享尊荣JIN-SHENYANG

IMPERIAL

CITY

&

CHENGDU

JINGUAN

CITY

LIN-ANCIENT

BEAST,

LUDUAN,

LIVING

IN

THE

LUSH

GREEN

FOREST

JINLIN

CULTURE

AND

ART

MUSEUMSETTLED

IN

A

SCARCE

AREAOF

THE

CITY

CITY

CENTRAL

BUSINESS

MANSION

ENJOY

THE

HONOR锦麟图集，沉思空间以精致绿色探索现代建筑之路03突围沈阳应该做出怎样回应？IMPRESSION

OF

SHENYANG盛京印象千年古都的沈阳SHENYANG,

THE

ANCIENT

CAPITAL

OF

A

THOUSAND

YEARS沈阳，又称盛京，历叱悠久的皇都行宫，拥有显著尊贵的皇家风范，素有“一朝发祥地，两代帝王都”之称SHENYANG,

ALSO

KNOWN

AS

SHENGJING,

IS

AN

IMPERIAL

PALACE

WITH

A

LONG

HISTORY.

IT

HAS

A

REMARKABLY

NOBLE

ROYAL

STYLE

AND

IS

KNOWN

AS

"THE

BIRTHPLACE

OF

ONE

DYNASTY

AND

THE

CAPITAL

OF

TWO

GENERATIONS

OF

EMPERORS"沈阳故宫建筑群，以城内十字形大街为井字形格局，宫殿主次分明THE

BUILDING

COMPLEX

OF

THE

SHENYANG

IMPERIAL

PALACE,

WITH

A

CROSS-SHAPED

STREET

IN

THE

CITY

AS

A

WELL-SHAPED

PATTERN,

THE

PALACE

IS

DISTINGUISHED

BY

PRIORITY突破前行的沈阳BREAKTHROUGH

SHENYANG……OBVIOUSLYSHENYANG’S

STEPS

ARE

MORE

UNEXPECTED

THAN

BEFORE

SO

WHAT

KIND

OF

CREATIVE

SPARK

WILL

THE

FUTURE

JINLIN

SALES

OFFICEMERGE

WITH

SHENYANG

CITY…….显然沈阳的步伐邁得比以往更爲出乎意料之外那么未来的锦麟系与沈阳城市相融合会产生什么样的创意火花塑造富有超强时空感，古今相融当代性与艺术性的体验空间体验

/

私密/尊享/艺术生活馆执于尺度 始于气质简化空间而接近生活本质营造纯粹雅致的城市窗口SUBVERT

THE

COGNITION

OF

TRADITIONAL

SALES

OFFICES

RECONSTRUCTING

THE

CITY

AND

BRAND

IMPRESSION

AGAIN

UPGRADE

TO

BUILD

JINLIN

CULTURE

ART

MUSEUMVISION愿景在纯粹的内建筑中，丰富而生态空间表达，引入皇城与现代碰撞及人文主题当代艺术颠覆传统售楼处的认知再一次重构城市与品牌印象升级打造锦麟文化艺术馆曲水冲沙·皇城万象曲水冲沙·皇城万象<

皇城

>立体交通，通达四方<

冲沙

>峡谷、解构<

曲水

>源头之下、积水成塘、林蛙常聚、锦鳞游泳，一副绝美图画<

万象

>古与今、新与旧、人与人、物与物ANALYSIS设计探究PLAY总图景观入口I售楼处I庭院I样板房PLAY

I

1F景观入口I接待前厅I锦麟视角I多媒体厅I艺术楼梯IPLAY

I

BF景观入口I接待前厅I锦麟视角I多媒体厅I艺术楼梯I沙盘区I去样板房I洽谈区I签约I私宴/VIP/卫生间/母婴室/SPA/泳池/健身PLAY

I

2F艺术楼梯I综合办公区域/会议室/营销总办公室/项目总办公室/物业办公室及储物/策划办公室/男更衣&女更衣/卫生间曲水冲沙·皇城万象<

皇城

>立体交通，通达四方<

冲沙

>峡谷、解构<

曲水

>源头之下、积水成塘、林蛙常聚、锦鳞游泳，一副绝美图画<

万象

>古与今、新与旧、人与人、物与物让建筑退为空壳、解构空间内建筑引光入室、重组换景LIGHT引光入室内光影更迭变换SPACESPACE曲水冲沙·皇城万象<

皇城

>立体交通，通达四方<

冲沙

>峡谷、解构<

曲水

>源头之下、积水成塘、林蛙常聚、锦鳞游泳，一副绝美图画<

万象

>古与今、新与旧、人与人、物与物门扉若现·奢享一域水蕴始于万物COURTYARD庭院RECEPTION前厅接待RECEPTION前厅接待VIDEO

ROOM影音室VIDEO

ROOM影音室SPIRAL

STAIRS楼梯SPIRAL

STAIRS楼梯碧波林海·生态协同SAND TABLE沙盘区SAND TABLE沙盘区COURTYARD内庭院COURTYARD内庭院CHAT

AREA洽谈区洽谈区CHAT

AREAVIP

ROOMVIP室SIGNING

ROOM签约室PRIVATE

FEAST私宴SWIMMING

POOL泳池自河谷，波光粼SWIMMING

POOL泳池融入自然，焕发生机GYM

ROOM健身房融入自然，焕发生机SPASPAWASH

ROOM卫生间办公室OFFICE空间

策略GEOMETRIC

FORM几何构成FUSION

LANDSCAPE融合景观INSIGHTFULSPACE通透空间DESIGN STRATEGYMODERN

DETAIL品质细节材质

策略GEOMETRIC

FORM石材INSIGHTFUL

SPACE金属MODERN

DETAIL皮革DESIGN STRATEGYINSIGHTFUL

SPACE木饰面DUMB

BLACK哑黑PREMIUM

GREY高级灰VERMILIONRED朱红MORIGREEN森绿色彩

策略COLOR

STRATEGY效果图方案ANALYSIS设计生成PLAY

I

1F景观入口I接待前厅I锦麟视角I多媒体厅I艺术楼梯I①②③66003200前厅区（草模空间）RENDER接待前厅RENDER接待前厅前厅区（草模空间）RENDER接待前厅RENDER接待前厅影音区（草模空间）RENDER影音室PLAY

I

BF景观入口I接待前厅I锦麟视角I多媒体厅I艺术楼梯I沙盘区I去样板房I洽谈区I签约I私宴/VIP/卫生间/母婴室/SPA/泳池/健身④⑤⑥⑦⑧⑨⑩⑪RENDER艺术楼梯沙盘区（草模空间）110003950沙盘区（方案一）沙盘区（方案一）RENDER(麟·域)

锦麟视