2019年资产评估师考试题库带答案

练习题库：《资产评估执业准则-资产评估报告》讲解

随机显示题型：判断单选多选

第1部分判断题

1.资产评估报告应当说明评估程序受限的有关情况、评估机构采取的弥补措施

及对评估结论影响的情况。

CA、对

rB、错

您的答案V正确正确答案：A

解析：根据准则第二十五条，资产评估报告的特别事项说明包括评估程序受限

的有关情况、评估机构采取的弥补措施及对评估结论影响的情况。

2.通常只有当评估基准日与经济行为实现日相距不超过6个月时，才可以使用

评估报告。

A、对

CB、错

您的答案V正确正确答案：B

解析：根据准则第十条，时间期限是一年，不是6个月。

3.资产评估报告仅供委托人、资产评估委托合同中约定的其他资产评估报告使

用人和法律、行政法规规定的资产评估报告使用人使用；除此之外，其他任何机

构和个人不能成为资产评估报告的使用人。

1

A、对

CB、错

您的答案。正确正确答案：A

解析：根据准则第二十六条，除委托人、资产评估委托合同中约定的其他资产

评估报告使用人和法律、行政法规规定的资产评估报告使用人之外，其他任何机

构和个人不能成为资产评估报告的使用人。

4.资产评估报告应当由至少两名承办该项业务的资产评估师签名并加盖资产评

估机构印章。

A、对

CB、错

您的答案V正确正确答案：B

解析：根据准则第八条，只有法定资产评估业务的资产评估报告才适用于这项

规定。

5.资产评估报告载明的资产评估报告日通常为资产评估报告的签署日。

A、对

CB、错

您的答案V正确正确答案：B

解析：根据准则第二十七条，资产评估报告载明的资产评估报告日通常为评估

结论形成的日期，可以不同于资产评估报告的签署日。

2

6.准则所称资产评估报告是指资产评估机构及其资产评估专业人员遵守法律、

行政法规和资产评估准则，根据委托履行必要的资产评估程序后，由资产评估师

对评估对象在评估基准日特定目的下的价值出具的专业报告。

A、对

CB、错

您的答案V正确正确答案：B

解析：根据准则第二条，资产评估报告是由资产评估机构出具的专业报告，资

产评估师不能以个人名义出具资产评估报告。

7.资产评估报告载明的评估目的应当唯一。

A、对

rB、错

您的答案。正确正确答案：A

解析：根据准则第十六条，资产评估报告载明的评估目的应当唯一。

8.资产评估报告的详略程度可以根据评估对象的复杂程度、委托人要求合理确

定。

A、对

B、错

3

您的答案。正确正确答案：A

解析：根据准则第六条，资产评估报告的详略程度可以根据评估对象的复杂程

度、委托人要求合理确定。

第2部分单选题

9.资产评估机构及其资产评估专业人员从事的下列专业服务中，应当遵守《资

产评估执业准则一资产评估报告》的情形有（）。

A、以"资产评估报告"名义出具书面专业报告

B、以"估值报告"名义出具书面专业报告

C、以“咨询报告"名义出具书面专业报告

'D、出具任何与价值估算相关的书面专业报告

您的答案V正确正确答案：A

解析：准则第三条。

10.2018年10月29日发布的《资产评估执业准则一资产评估报告》，开始施

行的日期是（）。

A、2018年10月29日

B、2018年11月1日

C、2018年12月31日

D、2019年1月1日

您的答案。正确正确答案：D

解析：准则第二十九条。

4

第3部分多选题

11.证券业务资产评估报告使用人包括（）。

「A、委托人

fB、资产评估委托合同中约定的资产评估报告使用人

广C、法律、行政法规规定的资产评估报告使用人

FD、中小投资者

您的答案V正确正确答案：ABC

解析：准则第二十六条。

12.资产评估机构及其资产评估专业人员执行资产评估业务，不得出具资产评估

报告的情形有（）。

A、因法律法规规定、客观条件限制，无法或者不能完全履行资产评估基本

程序

「B、程序受限，经采取措施弥补程序缺失，且未对评估结论产生重大影响

厂C、程序受限且对评估结论产生重大影响

「D、程序受限且无法判断其影响程度

您的答案V正确正确答案：CD

解析：准则第七条。

13.资产评估报告的内容包括（）。

1A、标题及文号

B、目录、声明、摘要

5

「C、引言

rD、正文、附件

您的答案。正确正确答案：ABD

解析：准则第十一条。

14.资产评估报告应当说明的资产评估依据包括（）。

1A、法律依据

[B、准则依据

厂C、权属依据

「D、取价依据

您的答案。正确正确答案：ABCD

解析：准则第二十条。

15.评估基准日可以是（）。

「A、最近一段时期

B、过去时点

「C、现在时点

「D、将来的时点

您的答案V正确正确答案：BCD

解析：准则第十九条。

6

题库：资产评估报告编制相关问题的讨论

题型：判断单选多选

第1部分判断题

1.资产评估报告载明的评估基准日应当与资产评个股委托合同约定的评估基准

日保持一致，一般为现在的某一时点。

A、对

。B*籥________________________________________________________________

您的答案V正确正确答案：B

解析："资产评估执业准则-资产评估报告"规定，资产评估报告载明的评估基

准日应当与资产评个股委托合同约定的评估基准日保持一致，可以是过去、现在

或者未来的某一时点。

2.对于机器设备资产的评估项目，在评估报告中的评估范围部分应当说明，是

否包括设备的安装、基础、附属设施，是否包括软件、技术服务、技术资料等无

形资产。对于附属于不动产的机器设备，应当合理划分不动产与机器设备的评估

范围，避免重复或者遗漏。

A、对

CB、错

您的答案。正确正确答案：A

解析：依据相关准则和评估实践经验。

3.按照法律、法规规定需要进行专项审计的，应当将企业提供的与经济行为相

7

对应的评估基准日专项审计报告作为资产评估报告附件。这里的审计报告包括会

计报表，可以不包含附注

A、对

rB、错

您的答案。正确正确答案：B

解析：应当包含审计之后的会计报表和附注。

4.评估机构和报告签字人员对引用其他机构出具的报告结论不承担责任

A、对

CB、错

您的答案V正确正确答案：B

解析：需要承担引用不当的相关责任。

5.根据《资产评估执业准则-资产评估报告》，资产评估报告应当以文字和数字

的形式表述评估结论，并明确评估结论的有效期。评估结论只能是确定的数值。

A、对

CB、错

您的答案V正确正确答案：B

解析：准则中规定：评估结论通常是确定的数值。经与委托人沟通，评估结论

可以是区间值或者其他形式的专业意见。

8

6.资产评估机构及其资产评估专业人员，以"资产评估报告"名义出具书面专

业报告的，应当遵守《资产评估执业准则-资产评估报告》

A、对

rB、错

您的答案。正确正确答案：A

解析：根据"资产评估执业准则-资产评估报告”的相关规定。

7.评估假设的合理性判断思路：确信相关假设有可靠证据表明其很可能发生；

或虽然缺乏可靠证据，但没有理由认为这些假设明显不切合实际。

A、对

B、错

您的答案V正确正确答案：A

解析：依据相关准则和评估师考试教材。

8.资产评估使用限制中，应当披露：评估报告使用人应当正确理解评估结论，

评估结论不等同于评估对象可实现的价格，不应被认为是对评估对象可实现价格

的保证。

A、对

B、错

9

您的答案。正确正确答案：A

解析：依据相关准则。

9.评估专业人员不得在评估报告中做出不合理的免责假设。比如假设：产品市

场情况不发生变化，评估师对市场情况发生的变化不承担责任，亦没有义务就基

准日后发生的事项或情况修正我们的评估报告。

A、对

CB、错

您的答案V正确正确答案：A

解析：根据相关准则以及证券监管部门的风险提示。

10.资产评估报告载明的评估目的应当唯一。

A、对

rB、错

您的答案V正确正确答案：A

解析："资产评估执业准则-资产评估报告"规定，资产评估报告载明的评估目

的应当唯一。

11.根据《企业国有资产评估报告指南》，评估结论通常是确定的数值。境外企

业国有资产评估报告的评估结论可以用区间值表达。评估结论为区间值的，应当

10

在区间之内确定一个最大可能值，并说明确定依据。

A、对

B、错

您的答案。正确正确答案：A

解析：《企业国有资产评估报告指南》第22条的规定。

12.根据《企业国有资产评估报告指南》，报告的具体内容包括：标题及文号、

声明、摘要、正文、附件、评估明细表，评估说明不属于评估报告的组成部分。

A、对

CB、错

您的答案。正确正确答案：B

解析：对于国有资产评估项目而言，评估说明是评估报告的组成部分，因为国

有资产管理部门作为法定评估报告使用人，需要履行评估报告核准、备案等程序,

上报的材料包括评估报告、说明、明细等资料。

13.执行资产评估业务，因法律法规规定、客观条件限制，无法或者不能完成履

行资产评估基本程序，经采取措施弥补程序缺失，可以出具资产评估报告。

A、对

B、错

11

您的答案。正确正确答案：B

解析："资产评估执业准则-资产评估报告"规定，执行资产评估业务，因法律

法规规定、客观条件限制，无法或者不能完成履行资产评估基本程序，经采取措

施弥补程序缺失，且未对评估结论产生重大影响的，可以出具资产评估报告，但

是应当在评估报告中说明资产评估受限情况、处理方式及其对评估结论的影响。

14.评估报告和评估结论的有效期为1年。

A、对

CB、错

您的答案V正确正确答案：B

解析：评估报告不存在有效期的问题，评估结论的有效期为自评估基准日起一

定的时期，但一般不会超过1年。具体期限由评估机构和专业人员根据资产价格

的变化程度、变化周期等具体确定。

15.执行资产评估业务，因法律法规规定、客观条件限制，无法或者不能完成履

行资产评估基本程序，评估人员可以采取措施弥补程序缺失（即执行替代程序），

如果程序受限或者即使采取替代程序,仍然对评估结论产生重大影响或者无法判

断其影响程度的，不得出具评估报告。

A、对

B、错

12

您的答案。正确正确答案：A

解析：根据"资产评估执业准则-资产评估报告”的相关规定。

16.根据《金融企业国有资产评估报告指南》评估结论通常是确定的数值。特殊

经济行为的评估结论也可以用区间值表达。并明确评估结论可以用区间值表示,

同时给出确定数值评估结论的建议。

A、对

CB、错

您的答案V正确正确答案：A

解析：《金融企业国有资产评估报告指南》第22条的规定。

第2部分单选题

17.关于资产评估报告中的主要内容之间的逻辑关系，说法不正确的是（）。

A、评估目的决定了评估对象和评估范围

B、评估目的、评估对象决定了评估价值类型

C、评估目的、评估对象、价值类型决定了评估方法

D、评估目的、评估对象、价值类型、评估方法决定了评估假设的内容

您的答案V正确正确答案：C

解析：影响评估方法的选择因素不仅包括评估目的、评估对象、价值类型，还

包括资料收集情况。

13

18.利用相关专业机构出具的专业报告作为资产评估依据，应当在评估报告中披

露以下内容：（）。

A、专业机构名称、专业报告名称、报告编号以及出具日期，专业报告结论

及其相关补充性或者解释性说明

B、资产评估机构聘请专业机构出具专业报告时，应当判断其作为依据的可

靠性，还需要关注专业机构的独立性

C、利用专业报告作为评估依据时，应当考虑其与资产评估的专业衔接关系

'D、评估专业人员应当履行必要的程序，核查验证专业报告作为评估依据的

时效性和可靠性，并声明评估人员不承担利用相关专业报告的责任

您的答案。正确正确答案：A

解析：依据《资产评估执业准则-利用专业工作及相关报告》。

19.当采用两种以上评估方法对企业价值评估时，在选择确定最终评估结论时，

需要考虑以下因素（）。

A、评估方法的适用条件、资料的充分性和有效性

B、分析不同结果与评估目的、评估对象席围、价值类型、评估方法适用

条件、评估假设的一致性，恰当确定最终评估结论

一C、评估结论与评估对象收益模式及其价值影响因素的匹配性

-D、评估模型应用的准确性

14

您的答案。正确正确答案：B

解析：应该选择与评估目的、评估对象鹿围、价值类型、评估方法适用条件、

评估假设最匹配的评估结果作为最终评估结论。

20.关于评估方法，表述正确的是（）。

A、未采用两种以上评估方法进行评估，资产评估报告应当披露其他基本评

估方法不适用的原因或者所受的操作限制

B、可以仅采用一种评估方法

'C、程序受限是无法采用两种以上评估方法的唯一理由

D、评估方法的选择主要依赖评估专业人员的技术水平。

您的答案V正确正确答案：A

解析：依据《资产评估执业准则-资产评估报告》。

21.以下哪项假设为合理性假设：（）。

A、标的企业为高新技术企业，享受税收优惠政策，到期日为201*年。根

据高新企业认定标准，企业目前的状况仍然满足相关条件，公司管理层有继续满

足高新技术认定、获得优惠政策的规划。评估师假设企业未来仍然能够获得税后

优惠政策，并依此进行了盈利预测

B、假设未来收益期内，企业仍然能够保持25%的毛利水平

-C、假设未来收入水平持续增长，年增长水平保持在8-10%的水平

'D、假设企业未来能够获得游戏经营资质，并开展相应的业务

15

您的答案。正确正确答案：A

解析：根据合理性假设的判断标准确定。

22.根据《资产评估执业准则-资产评估报告》，对评估报告的要求实行原则导

向，具体原则是（）。

A、资产评估陈述的内容应当清晰、准确，不得有误导性陈述

B、资产评估报告应当提供必要信息，使资产评估报告使用人能够正确理解

评估结论

'C、资产评估的详略程度可以根据评估对象的复杂出、委托人要求，合理确

定

一D、资产评估报告必须是书面报告。

您的答案，正确正确答案：B

解析："资产评估报告应当提供必要信息，使资产评估报告使用人能够正确理

解评估结论"是对资产评估报告的原则性要求。

23.资产评估报告中应当载明评估对象和评估范围，并描述评估对象的基本情

况。评估对象的基本情况通常可以划分为以下哪些类别（）。

A、评估对象名称、内涵

B、评估对象的法律权属状况、物理状况

C、评估对象的法律权属状况、经济状况、物理状况、技术状况

'D、评估对象的数量、区域因素、个别因素等

16

您的答案。正确正确答案：C

解析：评估对象的基本情况可以划分为法律权属状况、经济状况、物理状况、

技术状况。

24.对于TMT行业企业价值的评估，标的企业往往成立时间短，其未来持续经

营和盈利往往依赖于行业主管部门颁发的资质、特定的技术、特殊的人员等，在

对这类企业进行评估的过程中，评估人员需要对影响其收益的各类资源的已经取

得情况、可获取能力进行分析，合理进行评估假设，以下做法正确的是（）。

A、假设公司预测期内可以维持目前的领先优势

B、对企业的技术及资质进行必要的分析和查验，对于很可能获取的相关资

源做出合理假设

一C、成立期间短，并且持续亏损，在尚未签订相关协议的情况下，预测期由

亏转盈，并且盈利较高

'D、业务依赖特殊的技术、特定的团队，目前尚未签订相关技术合同和人员

合同，直接假设近期可以获得相关的技术和人力资源

您的答案V正确正确答案：B

解析：合理假设的判断基础是，很有可能发生。

25.引用单项资产评估报告作为资产评估报告的组成部分，应当如何在在资产评

估报告中披露引用报告的事项（）。

A、在评估报告特别事项说明中恰当披露引用报告的事项

17

B、在“评估范围”中披露引用报告涉及的事项

C、在"评估范围"和"特别事项说明”中均需要披露引用报告的事项

一D、把相应的报告和备案/批准文件作为附件

您的答案V正确正确答案：C

解析：依据相关准则的规定。

26.与其他报告相比，对金融国有企业进行资产评估，在资产评估报告特别事项

说明中，需要特别披露的事项为（）。

A、引用其他机构出具的评估报告结论情况，并说明承担引用不当的相关责

任

B、基准日存在的法律、经济等未决诉讼

C、被评估单位执行国家相关部门制定的行业监管指标的情况

一D、评估基准日至资产评估报告日之间可能对评估结论产生重大影响的事项

您的答案。正确正确答案：C

解析：依据《金融企业国有资产评估报告指南》。

27.资产评估专业人员运用市场法和收益法无法得出投资性房地产公允价值时，

可以采用符合会计准则的其他方法。如果仍不能合理得出投资性房地产公允价

值，应当采取以下哪项措施（）。

A、经委托人同意，还可以采用恰当的方式分析投资性房地产公允价值的区

间值，得出价值分析结论，并提醒评估报告使用者关注公允价值评估结论和价值

18

分析结论的区别

B、经委托人同意，因无法得出合理结果，评估机构将终止评估委托合同

一C、经委托人同意，因本项业务超出执业能力，评估机构无法继续评估业务,

将终止评估委托合同

'D、采取其他估值思路，由评估机构和评估人员出具咨询报告

您的答案。正确正确答案：A

28.评估说明主要包括哪些部分：（）。

A、评估对象与评估范围说明、资产核实总体情况说明、评估技术说明、评

估结论及分析

B、评估说明使用范围声明、委托人和被评估单位编写的《企业关于进行资

产评估有关事项的说明》、以及资产评估师编写的《资产评估说明》

'C、资产基础法中各类资产的评估过程说明，收益法和市场法的应用和评估

过程

'D、资产核实总体情况说明、评估技术说明、评估结论及分析

您的答案V正确正确答案：B

解析：依据《企业国有资产评估指南》等。

29.资产评估报告应当说明本次评估业务所采用的相关依据，通常包括（）。

A、法律依据、准则依据、取价依据

-B、法律依据、准则依据、取价依据、其他参考依据

19

C、经济行为依据、法律法规依据、评估准则依据、权属依据、取价依据、

其他参考依据

一D、法律法规依据、评估准则依据、权属依据、取价依据。

您的答案V正确正确答案：C

解析：根据执业准则-资产评估报告、企业国有资产评估报告指南、金融企业国

有资产评估报告指南等确定。

30.资产评估中的期后事项，通常是指评估基准日至评估报告日期间发生的、可

能对评估结果产生影响的事项。以下哪些期后事项，无需在评估结论中考虑，但

是需要在特别事项说明中充分披露：（）。

A、期后事项提供的信息，表明资产发生了减损，即某项资产已经发生了损

失或永久性减值

B、某项原来判断无法收回或无法全部收回的应收款项，在期后已经全部收

回

'C、销售产品的退货，导致需要对原来确认的收入进行处理

'D、外汇汇率发生变动的事项。

您的答案V正确正确答案：D

解析：依据相关准则。

31.在投资价值评估报告中，评估结论的表述不正确的是（）。

A、以区间表述

20

B、以不高于***表述

,C、以不低于***表述

D、以确定的值表述。

您的答案V正确正确答案：D

解析：根据《投资价值评估》一书的内容。

32.期后事项主要是指哪个期间发生的可能对评估结论产生重大影响的事项：

()。

A、评估基准日一评估报告签署日

B、评估基准日一资产评估报告日

一C、评估基准日一评估现场结束日

一D、评估现场工作开始日一评估报告签署日。

您的答案V正确正确答案：B

解析：依据《资产评估执业准则-资产评估报告》。

第3部分多选题

33.资产评估报告，是资产评估机构及其资产评估专业人员遵守相关法律、法规

及资产评估准则，根据委托履行必要的资产评估程序后，由资产评估机构对评估

对象在评估基准日特定目的下的价值出具的专业报告。在评估实践当中，资产评

估报告通常需要满足以下需求：()。

1A、满足委托人和其他评估报告使用人的信息需求

21

rB、如果为国有资产评估项目，应当满足国有资产管理部门履行国有资产管

理职能的需求

「C、满足资产评估行业管理部门的监管需求

厂D、满足其他管理部门的监管需求，比如证监会

您的答案V正确正确答案：ABCD

解析：在评估实践当中，评估报告应该满足来自委托人的信息需求，还要求国

资管理部门、其他管理部门的监管要求，还要求满足评估行业管理部门的监管需

求。

34.根据《企业国有资产评估报告指南》，对于企业价值评估，评估对象和评估

范围中应当说明以下内容（）。

A、委托评估对象和评估范围与经济行为涉及的评估对象和评估范围是否一

致，不一致的应当说明原因，并说明是否经过审计

1B、企业申报的表外资产的类型、数量

「C、引用其他机构出具的评估结论所涉及的资产类型、数量和账面金额（或

者评估值）

广D、说明委估资产的数量、法律权属状况、经济状况和物理状况等

您的答案V正确正确答案：ABC

解析：根据《企业国有资产评估报告指南》的相关条款。

22

35.对于企业价值评估，如果评估对象为股权全部权益或者部分权益，评估专业

人员应当根据最新的公司章程、股权登记文件、法律意见书，在评估报告中披露

股权持有人、股权比例或者股份数量、取得方式之外，还应当披露（）。

,A、股权取得的义务是否履行完毕（即出资和受让价款的支付情况）

「B、股权的性质，是否具有的特殊权利和义务

rC、股权是否存在权利限制（如质押）

rD、对评估对象或者企业整体最近三年的评估事项进行披露，或者关注最近

三年股权变动的定价情况

您的答案V正确正确答案：ABCD

解析：根据相关准则及专家指引的内容。

36.在撰写评估报告、评估说明过程中，某一层级的信息是为了说明上一层的信

息或者结论，那么这一层级的信息需要沿用一定的逻辑推理方式展开，常用的推

理方式是（）。

,A、重要先行

「B、演绎推理

rC、归纳推理

'D、数学推理

23

您的答案。正确正确答案：BC

解析：参照《金字塔原理》一书的内容。

37.资产评估报告特别事项说明中关于重要的利用专家工作及相关报告的情形

包括（）。

1A、聘请专家个人协助工作作为资产评估专业支持，应当在评估报告中说明

聘请专家工作的内容

!B、利用相关专业机构出具的专业报告作为资产评估依据，应当在评估报告

中披露相关内容

（一C、引用单项资产评估报告作为资产评估报告的组成部分，应当披露相关内

容

厂D、政府或者行业发布的相关报告

您的答案。正确正确答案：ABC

解析："资产评估执业准则-利用专家工作及相关报告”中披露要求的规定。

38.执行资产评估业务，因法律法规规定、客观条件限制，无法或者不能完全履

行资产评估基本程序，即评估程序受限，评估师处理和进行披露时，应当坚持哪

些原则：（）。

「A、判断评估程序受限对评估结果的影响程度，如果无重大影响，可以出具

报告，并在报告中充分披露

24

「B、评估程序受限，评估人员应当采取措施弥补程序缺失，如果对评估结论

无重大影响的，可以出具报告，并在报告中充分披露

「C、对于程序受限的情况，报告中应当披露评估师为该事项所做的努力以及

该事项对评估结论的影响

「D、不得以声明的方式规避勤勉尽责的义务。

您的答案V正确正确答案：ABCD

解析：根据《评估执业准则-资产评估报告》。

39.在撰写评估报告以及评估说明时，以下说法正确的是（）。

（A、所有描述应客观、真实，并有依据来源

1B、不得带有任何诱导、恭维和推荐的陈述

rC、评估报告、说明的架构符合评估报告准则的规定

「D、符合逻辑的、简洁的、清晰的表达方式

您的答案。正确正确答案：ABCD

解析：参照资产评估执业准则-资产评估报告以及两个指南的相关内容。

40.引用单项资产评估报告作为资产评估报告的组成部分，应当在资产评估报告

中披露以下内容：（）O

A、引用单项资产评估报告的评估机构名称、报告名称、报告编号、出具日

期等

25

rB、引用单项资产评估报告的资产、数量、产权权属、账面价值等

rC、引用单项资产评估报告的评估方法、假设前提、使用限制以及相关事项

一D、引用单项资产评估报告的评估结论，以及对于可能存在的相关负债的处

理情况。

您的答案V正确正确答案：ABCD

解析：根据《评估执业准则-资产评估报告》、《评估执业准则-利用专家工作

及相关报告》。

41.关于资产评估报告中披露的特别事项说明，以下哪项说法是正确的（）o

'「A、特别事项是指在已经确定评估结论的前提下，资产评估师在评估过程中

已经发现可能影响评估结论，但是非资产评估师执业水平所能评定估算的有关事

项。比如产权瑕疵、程序受限等

「B、评估中的特别事项实际上是评估对象的现实状态与评估假设和限定条件

不一致的事项

,'C、特别事项说明可以看做是评估报告中评估结论的一部分，特别事项需要

充分披露，以达到报告使用者"正确理解评估结论”的目标

「D、评估报告中特别事项需要披露：事项、对特别事项的处理方式、特别事

项对评估结论可能产生的影响，并提示评估报告使用人关注其对经济行为的影响

您的答案。正确正确答案：ABCD

解析：评估执业准则-资产评估报告以及相关准则的规定。

26

42.规范资产评估报告编制的资产评估准则包括（）。

厂A、《资产评估执业准则-资产评估报告》

「B、《企业国有资产评估报告指南》

厂C、《金融企业国有资产评估报告指南》

「D、《上市公司重大资产重组资产评估报告披露》（评估专家指引第6号）

您的答案V正确正确答案：ABC

解析：专家指引不属于资产评估准则体系。

43.在企业价值收益法评估时，以下哪些评估假设通常被认定为不合理假设：

（）。

A、历史实际经营数据与可研数据有较大差异，仍然假设预测期经营数据可

以按照可研报告中各项指标实现

「B、假设业绩增长率。未对产品销售数量、价格进行恰当预测，简单假设未

来收入增长达到某一水平

「C、不合经济规律的假设。持续保持超越行业水平的高毛^

rD、不合实际的假设。比如海域养殖业，投放方式、投放量、投放时间均有

行业实际操作的极限，违背行业实际状况做出的假设

您的答案。正确正确答案：ABCD

解析：未找到解析

27

44.依据评估目的、评估对象、价值类型、评估方法等，评估专业人员应当做出

合理的资产评估假设，并在资产评估报告中假设。评估专业人员不得进行以下假

设：（）。

,A、不得随意设定没有依据的评估假设

厂B、不得随意设定不合情理的评估假设

rC、不得随意设定不合法律规定的评估假设

厂D、不得设定未经证实的资料或者虚假资料真实性的假设

您的答案V正确正确答案：ABCD

解析：根据相关评估准则和评估师考试教材。

45.资产评估中的期后事项，通常是指评估基准日至评估报告日期间发生的、可

能对评估结果产生影响的事项。以下哪类事项是应当在评估结论中考虑的期后事

项（）。

,A、销售产品的退货，导致需要对原来确认的收入进行处理，并进一步为判

断未来产品销售收入提供新的信息（收益法评估）

「B、期后发生的企业分红决定

「C、期后发生的税费调整事项已经明确，比如企业取得高新技术认证，确定

享受优惠所得税税率，国家发布的某项税费政策（比如增值税税率降低1%）已

经明确执行日等

28

rD、期后发生的担保等行为导致的或有负债事项

您的答案V正确正确答案：AC

解析：根据相关准则及准则讲解。

46.与其他评估报告相比，如果出具投资价值的评估报告，在资产评估报告中需

要特别披露的信息包括（）。

!A、在评估目的部分，应当说明"评估目的的特定性"；并披露投资并购方

案要点

1B、在价值类型部分，说明：价值类型选定的理由，投资价值层级、内涵和

协同价值范围

厂C、在评估假设部分，披露投资并购方案如期进行的假设

「D、在评估报告使用限制条件部分，说明：评估结论只对特定的投资者有效,

仅在依据的投资并购方案下成立；涉及的协同效应产生的时间，很大程度上取决

于投资并购交割后的公司整合进度

您的答案V正确正确答案：ABCD

解析：参考《投资价值评估》一书的内容。

47.根据《资产评估执业准则-资产评估报告》的内容，评估报告的使用限制说

明通常包括下列哪项内容：（）。

A、使用范围

29

「B、委托人或者其他评估报告使用人未按照法律、行政法规和资产评估报告

载明适用范围使用资产评估报告的，资产评估机构及其资产评估专业人员不承担

责任

厂C、资产评估报告使用人应当正确理解评估结论，评估结论不等同于评估对

象可实现的价格，评估结论不应当被认为是对评估对象可实现价格的保证

「D、未征得出具评估报告的评估机构同意，评估报告的内容不得被摘抄、引

用或披露于公开媒体，法律、法规规定以及相关当事方另有约定的除外

您的答案V正确正确答案：ABC

解析：依据《资产评估执业准则-资产评估报告》。

48.关于资产评估报告附件，说法正确的是（）。

「A、评估报告的附件是资产评估报告的组成部分

!B、报告附件的作用是为评估报告的内容提供支撑依据或者提供进一步的补

充说明

厂C、资产评估报告准则、两个国有资产评估指南，对附件的内容进行了细化,

这些是关于评估附件的最低要求

「D、附加的内容主要涉及经济行为、评估要素、评估结论、特别事项说明等

内容，凡是为了能够保证”报告使用者正确理解评估结论"的所有文件和明细均

可以作为附件的内容

30

您的答案。正确正确答案：ABCD

解析：评估执业准则-资产评估报告、企业国有资产评估报告指南、金融企业国

有资产评估报告指南的相关内容。

练习题库：资产评估现场实务工作要点

随机显示题型：判断单选多选

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第1部分判断题

1.无形资产土地使用权收集资料时，需取得土地使用权证，如果是出让地，应

取得土地出让合同，关注权证附注页；关注土地使用权证上所标注的用途是否与

实际用途相符。没必要取得缴纳土地出让金的付款凭证票据，因为已经取得了土

地证。

A、对

CB、错

您的答案V正确正确答案：B

解析：因为也存在取得土地证，但土地出让金仍未缴纳完全的情况，因此要查

询取得土地出让金缴纳凭证，以确定是否有涉及土地使用权的未记账的负债。

2.在收集产权证文件的时候，只要取得复印件即可，是否核对了原件不重要。

A、对

B、错

31

您的答案。正确正确答案：B

解析：在收集产权证文件的时候，除取得复印件外，还要核对原件是否与复印

件一致，以保证取得的复印件是资产权证的最新状态。

3.盘点票据的时候，我们只有取得票据复印件及后面的连续背书复印件才可以。

A、对

CB、错

您的答案V正确正确答案：B

解析：盘点票据时，当票据量大，且已被流通出去，也可以采用与盘点现金相

同的方法进行盘点票据，同时对票据流转的情况抽查合同、凭证及背书，核实其

业务的真实性。

4.评估现场盘点现金的时候，我们要认真执行程序，要亲自去对企业库存的现

金点数，然后根据实盘的结果填写在现金盘点表上。

A、对

CB、错

您的答案V正确正确答案：B

解析：盘点现金的时候，评估人员的责任是监盘，盘点现金的工作由企业财务

人员完成。

5.在存货盘点前，为了存货盘点结果准确，盘点方案执行有效，我们应先对存

32

货管理人员进行访谈。

A、对

B、错

您的答案V正确正确答案：A

解析：存货盘点时，对存货管理人员进行访谈，了解企业对存货的管理及分布

情况、自盘情况及自盘方法，是评估人员制订有效的存货盘点方案的前提条件。

6.存货盘点的时候，应根据存货的情况制订适合相应存货特点的盘点方案和盘

点表，并对存货盘点人员进行培训。

A、对

CB、错

您的答案。正确正确答案：A

解析：存货盘点人员应该对所要做的盘点工作有清晰的认知，熟悉盘点方案，

才能有效的盘点，完成程序。

7.房屋建筑物的现场勘察时，评估人员应核对建筑物面积、结构、层高是否与

产权证所载一致，如果不一致，需向企业了解不一致的原因。

A、对

B、错

33

您的答案。正确正确答案：A

解析：评估人员应详细了解被评估资产的情况，这个也是其中的要求之一。

8.现场工作中对于没有权证的房产面积可以查图纸确定或查建筑规划许可证确

定面积。

A、对

CB、错

您的答案V正确正确答案：A

解析：该方法是可以查询可参考房产面积的替代性资料依据。

第2部分单选题

9.评估人员在项目现场时，以下做法不对的是（）。

A、比较敏感的项目，评估机构应签署保密承诺函或保密协议

B、在项目现场和企业配合评估工作的一般人员讨论企业的经济行为

'C、谨言慎行

'D、当企业配合评估的工作人员跟评估人员询问具体的评估目的时，评估人

员含糊带过，避而不答。

您的答案V正确正确答案：B

解析：评估人员评估现场应谨言慎行，有的企业的评估目的是敏感的，保密的，

所以不能随便与普通工作人员谈论或泄漏。

34

10.了解企业和项目背景情况，是项目人员尤其作为一个项目经理必需要做的工

作，下列说法中不正确的是（）。

A、企业的情况和项目背景会直接决定了企业对经济行为的态度及配合情

况。

B、委托方不同，被评估单位配合人员的态度会有所不同。

'C、委托方不同，提供资料的积极性也会受影响，有的时候甚至会影响到资

料的真实程度，项目经理要进行判断。

'D、方便判断评估结果做高还是做低更能降低风险以及使委托方满意。

您的答案。正确正确答案：D

解析：评估人员所做的评估结果应该是客观公正的，不能受委托方的意愿影响，

也不可以被干涉。

11.对于应收账款的现场核实，评估人员应（）。

A、收集对应应收账款的合同、抽察账务及凭证，对大额应收款进行函证，

并询问是否存在长期未付账款及是否可能存在回收风险

B、只收集少量合同即可

C、只打印出对应几个客户的明细账作为底稿及可

「D、如果是新发生的应收账，不用特别关注是否存在回收风险。

35

您的答案。正确正确答案：A

解析：现场核实时，应完整履行对应收款的程序,不能因为新发生的账款就过

于减省评估工作，由此可能引发风险。

12.在现场工作时，评估人员要做到（）。

A、向被评估单位人员按清单索要到资料即可，不需要解释原因

B、谨言慎行，认真执行程序，与被评估单位人员进行良好的沟通，以便利

于推动工作

'C、与客户沟通是项目经理的责任，普通评估人员不用顾及这些，只要按项

目经理的要求工作即可

一D、评估程序表面做到即可，不用执行得那么严格

您的答案，正确正确答案：B

解析：现场工作中评估人员谨言慎行，认真执行程序，与被评估单位人员进行

良好的沟通，以便利于推动工作，是对评估人员基本素质的要求。

13.现场盘点时，企业人员说不清房产的分布及名称，该怎么办：（）。

A、企业人员说不清，评估人员就更搞不清了，申报什么样就按什么样算

B、弄不清楚就发表保留意见，报告披露，不评估了

'C、积极和企业人员共同想办法解决问题，例如取得厂区平面布置图，以及

房产证后面的附图，根据两张