土地抵押售房合同范本合集

土地抵押售房合同范本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。债权人：********(以下简称甲方)债务人：********(以下简称乙方)兹因土地抵押借款事宜，经双方同意订立各条款如下：********第一条乙方全部下列土地提向甲方抵押借款。其次条本约抵押借款金额人民币*********万元。第三条本约抵押借款期间，自******年*******月*******日起，至******年*******月*******日止，共计******年。期限届满之日清偿。第四条本约抵押借款利息，依国家银行核定的放款利率计算，并于每月一日计提利息。第五条本约抵押借款的土地应提向政府主管机关办理抵押权设定登记，并于办妥抵押权设定时，甲方应将全部借款一次交付与乙方。第六条本约办妥抵押权设定登记后，其土地全部权、他项权利证明书及设定契约书均由甲方收执。第七条本约办理抵押权设定登记，所需的印花税、登记费及代办费均由乙方负担。第八条本约期限届满前后，若乙方还清借款时，甲方应会同办理抵押权涂销登记，不得借词刁难或有意拖延，若乙方届满不清偿，甲方得依法申请法院拍卖抵押的不动产土地。第九条本约自签订日下生效。第十条本契约书一式两份，双方各执一份为凭。甲方：********住址：********身份证号码：********乙方：********住址：********身份证号码：********土地抵押售房合同范本(第二篇)土地抵押售房合同范本合同编号：[编号]甲方（出售人）：[出售人姓名]证件类型：[证件类型]证件号码：[证件号码]联系地址：[联系地址]电话：[联系电话]乙方（购买人）：[购买人姓名]证件类型：[证件类型]证件号码：[证件号码]联系地址：[联系地址]电话：[联系电话]为明确双方权益，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，经友好协商，达成如下土地抵押售房合同：摘要：本合同是甲方将其名下位于[土地所在位置]的土地出售给乙方，并通过抵押手段进行交易的协议。双方确认土地的交易价格、支付方式、产权转移及抵押权的设立和解除等重要内容。正文：第一条土地出售1.1甲方自愿将其所有权归属于[土地所在位置]的土地以合法的方式出售给乙方。1.2土地的面积为[土地面积]平方米，房产证号为[房产证号]。1.3土地出售总价为人民币[土地出售总价]元整（￥[金额大写]），双方确认该价格公平合理并无争议。第二条交付与支付2.1乙方应在签订本合同之日起7个工作日内，一次性支付土地出售总价的20%作为定金。2.2乙方应在土地过户完成时，支付土地出售总价的余额，以合法的方式进行支付。2.3甲方应在乙方全额支付土地出售总价后的7个工作日内办理土地过户手续并交付土地使用权。第三条产权转移与过户3.1甲乙双方同意，土地过户及产权转移手续由双方共同办理。乙方应提供必要的身份证明及资料以助甲方办理土地过户手续。3.2土地过户相关费用由乙方承担。第四条抵押权设立4.1本合同签订之日起，甲方将土地抵押的权利转移给乙方，并享有地上所有建筑物的一切权益。4.2乙方在购买土地的同时，承担土地抵押的责任，并应在本合同签订后30日内办理土地抵押手续。第五条违约责任5.1甲方违约情况：若甲方未能按本合同规定履行相关义务，乙方有权要求甲方按约履行或赔偿损失。5.2乙方违约情况：若乙方未能按本合同规定履行相关义务，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。第六条合同生效与解除6.1本合同自双方在正文及附件上签字盖章之日起生效，至双方履行合同约定义务完毕时终止。6.2双方同意，经过双方书面协商，可以解除本合同。解除合同应经双方协商一致并以书面形式确认。第七条争议解决7.1本合同的解释与争议解决应适用中华人民共和国的相关法律法规。7.2如甲乙双方因本合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律