北京买卖私人房产合同书合集

北京买卖私人房产合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。编号：******卖方：******买方：******见证方：******甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：第一条甲方对产权的声明甲方依据国家规定，已依法取得北京市****区的房屋全部权证书，全部权证书**字第******号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为**********，建筑面积为****平方米。其次条甲方对买卖权的声明甲方保证该房屋是符合国家及北京市房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及北京市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来担当。第三条乙方对购买权的声明乙方情愿在本合同第一条款及其次条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种状况下签订才具有法律效力。第四条房屋售价双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币****元，价款合计为人民币****元。第五条付款方式无须银行贷款1、乙方应在签订《北京市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付剩余90%房款。银行贷款1、乙方应在签订《北京市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付首期房款。3、银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。第六条违约责任1.甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款返还乙方，但购房定金归甲方全部。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。2.乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的0.4‰作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返还。3.甲方应在获得全部房款后3个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目：1)没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、取暖费等；2)没有固定不行移动装修物品的破坏；3)房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏；4)其它：。第八条关于产权办理的商定本协议签订后，甲乙双方应向房屋所在区房地产交易所申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋全部权证。办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。办理过程中由丙方先行垫付，在物业交验时供应相应票据。第九条有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不行分割的组成部分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十条生效说明本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋所在区交易所留存一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。甲方：*****经办人：***电话：**乙方：*****经办人：***电话：**北京买卖私人房产合同书(第二篇)合同编号：___________________北京买卖私人房产合同书甲方：(卖方姓名、身份证号码、联系地址)乙方：(买方姓名、身份证号码、联系地址)摘要：本合同由甲方作为房产的卖方，乙方作为房产的买方，双方在平等自愿的基础上，根据中华人民共和国相关法律法规的规定，达成如下合同：正文：第一条买卖房产1.1甲方同意将其位于北京市________(详细房产地址)的私人房产转让给乙方。1.2乙方同意购买该房产，并支付相应的购房款项。第二条房产的交付与接受2.1乙方按照约定的购房款项支付方式向甲方支付全部购房款项。2.2甲方在收到全部购房款项后，将房产的所有权交付给乙方，并签署相应的房屋过户手续。第三条买卖房产的价格及支付方式3.1甲方将其私人房产以____________(价格数字及币种)的价格出售给乙方。3.2买卖双方一致同意采用如下支付方式：a)首期款：乙方应在签订本合同时支付给甲方_______________(金额数字及币种)作为首期款；b)尾款：乙方应在收到房屋过户手续完成后______________(时间限定)，将房产尾款支付给甲方，共计______________(金额数字及币种)。第四条买卖房产的权属手续4.1甲方承诺在签订本合同后，按照相关法律法规的规定，办理相关产权过户手续。4.2乙方同意配合并提供所需的相关材料，以便甲方办理房产过户手续。4.3若因乙方原因导致房产过户无法顺利完成，乙方应承担相应的法律责任。第五条违约责任5.1若乙方未按照约定支付购房款项，甲方有权要求解除合同并追究乙方相应的违约责任。5.2若甲方未按照约定交付房产所有权，并办理过户手续，乙方有权要求解除合同并追究甲方相应的违约责任。第六条争议解决6.1本合同的解释和争议的解决均适用于中华人民共和国相关法律法规的规定。6.2若在履行合同过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交本合同约定的仲裁机构进行仲裁。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。7.2其他未尽事宜，双方可另行协商并作出补充合同。甲方(签名)：乙方(签名)：签署日期：签署日期：以上为《北京买卖私人房产合同书》的正文和摘要内容，作为双方当事人的约定。请各方在签署前，仔细阅读并确认合同内容，确保自身权益。通过签署本合同即表示双方对其内容达成了充分理解、同意并接受。附注：本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。北京买卖私人房产合同书(第三篇)【合同标题】北京买卖私人房产合同书【合同正文】出卖人（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：身份证号码/社会信用代码：购买人（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：身份证号码/社会信用代码：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就北京房产交易达成如下协议，以兹共同遵守：第一条房产信息1.甲方确权为北京市合法私人房产的合法拥有人，拥有其不可侵犯的财产权利。2.房产一旦交易成功，甲方愿意无条件地交付房屋权属给乙方。第二条房屋交易款项1.房屋交易总价为人民币_______元整（￥_________）。2.甲方收到全部款项后，愿意将房屋所有权交付给乙方。3.乙方应在签署本合同之日起______个工作日内，将全部款项支付给甲方。4.乙方应以人民币现金/银行转账/支票等合法方式支付款项给甲方，并提供合法的资金来源证明。第三条过户手续1.根据北京市相关规定，甲乙双方均需协助办理相关过户手续。2.过户相关费用由双方自行承担，包括但不限于，契税、过户手续费、产权登记费等。第四条房屋问题1.乙方购买房屋后发现严重质量问题，可在房权属交付日起_______天内向甲方提出书面异议。2.甲方同意承担在异议期间为解决房屋质量问题所产生的费用。3.乙方未在规定异议期内提出异议视为乙方已接受房屋现状，不再追究甲方相关责任。第五条违约责任1.若一方违反本合同的任何条款，应赔偿对方因此而遭受的一切损失。2.乙方未按规定时间支付房屋交易款项，则应按日向甲方支付逾期付款金额的______%作为违约金。第六条合同终止1.本合同经乙方、甲方签字盖章后生效。2.合同终止后，双方互不再有任何追索权利，但对于违约方应仍负有违约责任。第七条争议解决1.凡因履行本合同所产生的争议，双方应通