2024-户外广告位租赁合同协议书

户外广告位租赁合同协议书合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________电子：________________法定代表人：________________1.2合同乙方（承租方）信息：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________电子：________________法定代表人：________________第二章：租赁物基本信息2.1租赁物位置及描述：广告位位置：________________广告位尺寸：________________广告位形式：________________广告位编号：________________第三章：租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日第四章：租金及支付方式4.1租金标准：租金总额：________________租金支付周期：________________租金支付方式：________________4.2租金调整：调整周期：________________调整依据：________________第五章：双方权利与义务5.1甲方权利与义务：甲方应保证租赁物符合约定用途。甲方应按约定时间和标准提供租赁物。甲方有权要求乙方按约定支付租金。5.2乙方权利与义务：乙方有权按照约定使用租赁物。乙方应按约定支付租金。乙方应合理使用并妥善维护租赁物。第六章：广告内容与审查6.1广告内容规范：乙方提供的广告内容必须符合法律法规及社会主义核心价值观。乙方应保证广告内容的真实性、合法性，不得含有虚假信息。乙方不得发布侵犯他人知识产权的广告内容。6.2审查程序：乙方应在发布广告前将广告内容提交甲方审查。甲方应在收到乙方提交的广告内容后【数字】个工作日内完成审查，并告知乙方审查结果。若甲方对乙方提交的广告内容有异议，乙方应在接到通知后及时修改，并重新提交审查。第七章：广告发布与维护7.1广告发布：乙方应在租赁期内按照约定发布广告。乙方应确保广告发布的连续性和稳定性。乙方对广告内容的更换应提前【数字】个工作日通知甲方。7.2广告维护：乙方负责广告设施的日常维护和保养。甲方应确保广告位的清洁和完好。若因甲方原因导致广告设施损坏，甲方应在接到乙方通知后【数字】个工作日内修复。第八章：违约责任8.1甲方违约：若甲方未能按约定提供租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任。若甲方未能履行维护义务，导致广告设施损坏，甲方应承担修复费用。8.2乙方违约：若乙方未能按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。若乙方发布的广告内容违反法律法规，乙方应承担相应的法律责任。第九章：合同的变更与解除9.1合同变更：双方同意变更合同时，应书面签署变更协议。若法律法规发生变化，影响合同履行的，双方应协商变更合同。9.2合同解除：双方协商一致，可以解除合同。若一方违约，严重影响合同履行的，另一方有权解除合同。第十章：争议解决10.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议。若协商不成，双方同意提交合同签订地人民法院诉讼解决。10.2法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.3保密条款：双方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密承担保密义务，未经对方同意不得泄露给第三方。保密义务不因合同终止而终止。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定义：不可抗力是指双方在合同履行过程中无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争、罢工等。11.2不可抗力影响：若因不可抗力导致一方无法履行合同，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。受不可抗力影响的一方在履行合同中延迟或失败，不承担违约责任。第十二章：保险12.1保险责任：甲方应为其拥有的广告位投保综合保险，包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等。乙方应为其广告内容投保相应的责任保险，以保障第三方的合法权益。12.2保险索赔：若发生保险责任范围内的事故，受损方应立即通知保险公司，并按照保险公司的要求提供必要的文件和资料。保险赔偿应优先用于修复或重建受损的广告设施或支付第三方赔偿。第十三章：税务与费用13.1税务责任：甲方应按照国家相关税法规定自行缴纳与租赁物相关的税费。乙方应按照国家相关税法规定自行缴纳与广告发布相关的税费。13.2其他费用：合同履行过程中产生的其他费用，如维修费、审查费等，由双方根据实际情况协商分担。第十四章：通知与送达14.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，包括但不限于电子邮件、、快递等方式。通知在发送后【数字】个工作日内视为送达。14.2通知地址：甲方地址：________________乙方地址：________________双方应确保通知地址的正确性和有效性。第十五章：合同的生效与终止15.1合同生效：合同自双方签字盖章之日起生效。合同的有效期为【数字】年，自合同生效之日起计算。15.2合同终止：合同在租赁期满或双方协商一致解除后终止。合同终止后，双方的权利义务关系终止，但合同终止前已产生的权利义务仍需履行。附件附件一：广告