2024-大连 正规链家出租合同标准版可打印

大连正规链家出租合同标准版，可打印合同编号：__________大连正规链家出租合同标准版第一章合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方姓名（名称）：__________1.1.2出租方证件类型及号码：__________1.1.3出租方联系电话：__________1.1.4出租方通信地址：__________1.2承租方信息1.2.1承租方姓名（名称）：__________1.2.2承租方证件类型及号码：__________1.2.3承租方联系电话：__________1.2.4承租方通信地址：__________第二章租赁房屋信息2.1房屋基本信息2.1.1房屋地址：__________2.1.2房屋面积：__________2.1.3房屋结构：__________2.1.4房屋装修情况：__________2.1.5房屋设施情况：__________2.2租赁期限2.2.1租赁起始日期：__________2.2.2租赁终止日期：__________2.2.3租赁期限合计：__________个月/年第三章租金及押金3.1租金标准3.1.1租金金额：__________元/月3.1.2租金支付方式：__________3.1.3租金支付周期：__________3.1.4租金递增方式：__________3.2押金3.2.1押金金额：__________元3.2.2押金支付时间：__________3.2.3押金退还条件：__________第四章权利与义务4.1出租方权利与义务4.1.1出租方应保证房屋符合国家规定及合同约定的安全、卫生标准4.1.2出租方应保证房屋设施设备正常使用，承担维修费用4.1.3出租方应保证房屋产权清晰，无权属纠纷4.1.4出租方应按约定时间收取租金，不得随意提高租金4.1.5出租方应配合承租方办理相关手续，提供必要协助4.2承租方权利与义务4.2.1承租方应按照约定时间支付租金和押金4.2.2承租方应合理使用房屋及其设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途4.2.3承租方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动4.2.4承租方应爱护房屋及其设施设备，承担日常维护费用4.2.5承租方应及时通知出租方房屋设施故障或损坏情况，配合维修工作第五章合同解除与终止5.1合同解除5.1.1出租方与承租方协商一致，可以解除本合同5.1.2出租方违反合同约定，导致承租方无法正常使用房屋，承租方有权解除合同5.1.3承租方违反合同约定，导致出租方无法继续出租房屋，出租方有权解除合同5.2合同终止5.2.1合同到期，租赁关系自然终止5.2.2出租方与承租方一方提前解除合同，应按照约定承担违约责任5.2.3出租方与承租方协商一致，可以提前终止合同第六章维修与保养6.1维修责任6.1.1出租方应确保租赁房屋及附属设施处于适租状态，并承担房屋结构性及附属设施的维修责任6.1.2承租方应合理使用租赁房屋及附属设施，并承担因使用不当导致的维修费用6.1.3出租方应在接到维修通知后及时进行维修，不得无故拖延6.2保养责任6.2.1出租方应定期对房屋及其设施进行保养，以保障房屋及设施的正常使用6.2.2承租方应按照出租方提供的保养指南对房屋及设施进行日常保养6.2.3出租方有权在合理时间内进入租赁房屋进行必要的保养工作，并应提前通知承租方第七章转租与转让7.1转租7.1.1承租方不得将租赁房屋全部或部分转租给第三方，除非得到出租方的书面同意7.1.2如出租方同意转租，承租方需将转租相关事项书面通知出租方，并确保转租行为符合本合同的各项条款7.1.3转租期间，承租方仍需对出租方的损失或损害承担连带责任7.2转让7.2.1在租赁期间，出租方如需转让租赁房屋，应提前通知承租方，并确保转让不影响承租方的合法权益7.2.2承租方在出租方转让房屋后，有权选择是否与新业主继续履行本合同7.2.3出租方转让房屋后，本合同中出租方的权利和义务由新业主继承第八章保险8.1出租方保险8.1.1出租方应购买房屋财产保险，并确保保险期间覆盖整个租赁期间8.1.2出租方购买的保险应包括火灾、水渍、盗窃等常见风险8.1.3出租方应在保险事故发生后及时通知保险公司，并按照保险公司的要求提供相关证明和资料8.2承租方保险8.2.2承租方购买的保险不得损害出租方的合法权益8.2.3承租方应在保险事故发生后及时通知保险公司，并按照保险公司的要求提供相关证明和资料第九章违约责任9.1出租方违约9.1.1出租方违反本合同约定，导致承租方无法正常使用租赁房屋的，应承担违约责任9.1.2出租方违反本合同约定，擅自提高租金或无故解除合同的，应承担违约责任9.1.3出租方未按约定时间进行维修或保养，导致租赁房屋或设施损坏的，应承担修复责任9.2承租方违约9.2.1承租方违反本合同约定，导致出租方无法正常履行出租义务的，应承担违约责任9.2.2承租方违反本合同约定，擅自改变房屋结构或用途的，应承担违约责任9.2.3承租方未按约定时间支付租金或押金的，应按约定支付滞纳金第十章争议解决10.1协商解决10.1.1出租方与承租方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决10.1.2双方应尽力通过协商达成一致意见，解决争议10.1.3协商解决争议的过程中，双方应保持合同关系的稳定，不得采取任何影响对方权益的行为10.2仲解决10.2.1如果协商解决不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解10.2.2调解委员会的调解结果对双方均有约束力10.2.3调解费用由双方按照调解结果承担10.3司法解决10.3.1如果调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼10.3.2诉讼过程中，双方应遵守法院的诉讼规则，提供必要的证据和资料10.3.3诉讼费用由败诉方承担，除非法院另有判决第十一章通知与送达11.1通知方式11.1.1任何一方需向对方发出通知的，应采用书面形式11.1.2书面通知可以采取挂号信、特快专递、或电子邮件等方式11.1.3通知发出后，视为对方已收到，除非证明通知未送达11.2送达地址11.2.1出租方和承租方的送达地址分别为合同首部所记载的通信地址11.2.2任何一方变更送达地址的，应提前书面通知对方11.2.3未变更送达地址的，原送达地址视为有效送达地址第十二章合同的变更与补充12.1变更12.1.1出租方与承租方经协商一致，可以变更本合同12.1.2变更合同应采用书面形式，并由双方签字或盖章12.1.3变更合同的内容与原合同内容不一致的，以变更后的内容为准12.2补充12.2.1出租方与承租方可根据实际需要，对本合同进行补充12.2.2补充合同应采用书面形式，并由双方签字或盖章12.2.3补充合同与本合同不一致的，以补充合同为准第十三章合同的转让13.1出租方转让13.1.1出租方转让租赁房屋的，应提前通知承租方13.1.2出租方转让房屋后，本合同中出租方的权利和义务由新业主继承13.1.3新业主应继续履行本合同的约定13.2承租方转让13.2.1承租方转让租赁权的，应提前通知出租方，并取得出租方的书面同意13.2.2承租方转让租赁权后，本合同中承租方的权利和义务由受让人继承13.2.3受让人应继续履行本合同的约定第十四章合同的解除与终止14.1合同解除14.1.1出租方与承租方协商一致，可以解除本合同14.1.2出租方违反合同约定，导致承租方无法正常使用房屋的，承租方有权解除合同14.1.3承租方违反合同约定，导致出租方无法继续出租房屋的，出租方有权解除合同14.2合同终止14.2.1合同到期，租赁关系自然终止14.2.2出租方与承租方一方提前解除合同的，应按照约定承担违约责任14.2.3出租方与承租方协商一致，可以提前终止合同第十五章附件及签字15.1附件15.1.1本合同附件包括但不限于：房屋设施清单、租金支付凭证、维修记录等15.1.2附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力15.1.3任何一方需对附件进行修改的，应采用书面形式，并由双方签字或盖章15.2签字15.2.1本合同一式两份，出租方与承租方各