2024-商铺联营协议书范本

商铺联营协议书范本合同编号：__________第一章定义与术语1.1定义1.1.1“本协议”指甲乙双方就商铺联营事宜所签订的协议，包括所有附件、附录和补充协议。1.1.2“甲方”指提供商铺的一方，即__________（甲方名称）。1.1.3“乙方”指租赁商铺进行经营的一方，即__________（乙方名称）。1.1.4“商铺”指甲方提供给乙方用于经营目的的场所，具体位置为__________。1.1.5“联营期”指本协议约定的商铺联营期限，自__________起至__________止。第二章联营目的与方式2.1联营目的2.1.1甲乙双方本着平等互利的原则，共同合作，通过联营方式实现商铺的共同经营，提高商铺的经营效益。2.1.2甲乙双方共同商定联营的具体经营方案，包括商品种类、价格策略、促销活动等。2.2联营方式2.2.1甲方提供商铺场地，并负责商铺的日常维护和管理。2.2.2乙方负责商铺的经营，包括商品采购、销售、人员管理等。2.2.3甲乙双方按照约定的比例分享联营的收益和承担联营的风险。第三章联营期限与续约3.1联营期限3.1.1本协议的联营期限为__________年，自__________起至__________止。3.1.2联营期限届满前，甲乙双方如需续约，应提前__________个月书面通知对方，并协商一致。3.2续约3.2.1续约时，甲乙双方应重新签订书面协议，并按照新的协议履行各自的权利和义务。3.2.2续约的具体条款和条件由甲乙双方在续约时协商确定，并写入新的协议中。第四章权利与义务4.1甲方的权利与义务4.1.1甲方有权按照本协议的约定获得联营的收益。4.1.2甲方应保证商铺的合法使用权，并确保乙方在联营期间能够正常使用商铺。4.1.3甲方负责商铺的日常维护和管理，确保商铺的安全和正常运营。4.2乙方的权利与义务4.2.1乙方有权按照本协议的约定获得联营的收益。4.2.2乙方应按照约定的经营方案进行经营，并遵守相关法律法规和商业道德。4.2.3乙方负责商铺的日常经营，包括商品采购、销售、人员管理等。第五章争议解决与法律适用5.1争议解决5.1.1凡因本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应通过友好协商解决。5.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________（指定仲裁机构）进行仲裁解决。5.2法律适用5.2.1本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决等均适用中华人民共和国的法律。5.2.2在法律允许的范围内，甲乙双方可协商一致对本协议进行修改或补充。第六章收益分配与费用承担6.1收益分配6.1.1联营期间产生的所有收益，甲乙双方按照本协议约定的比例进行分配。6.1.2收益分配的具体比例为：甲方__________%，乙方__________%。6.1.3收益分配的时间节点为每月的__________日，双方应在该日进行上一个月收益的结算和分配。6.2费用承担6.2.1联营期间产生的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业管理费等，由甲乙双方按照本协议约定的比例承担。6.2.2费用承担的具体比例为：甲方__________%，乙方__________%。6.2.3费用的结算和支付时间为每月的__________日，双方应在该日进行上一个月费用的结算和支付。第七章保密条款7.1保密义务7.1.1甲乙双方在联营期间所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营信息等，应予以严格保密。7.1.2保密义务在本协议终止后仍然有效，直至相关信息已公之于众或不再具有保密价值。7.2泄密责任7.2.1如一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。7.2.2违约方还应承担因泄密行为所产生的一切法律责任，包括但不限于诉讼费用、律师费用等。第八章违约责任8.1违约行为8.1.1任何一方未履行本协议约定的义务，或履行义务不符合约定的，视为违约。8.1.2违约行为包括但不限于未按期支付费用、未按约定比例分配收益、未经对方同意擅自转让或抵押联营权益等。8.2违约责任8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额为__________。8.2.2守约方有权要求违约方继续履行本协议，如违约方无法继续履行或继续履行已无实际意义，守约方有权解除本协议。8.2.3违约方应承担因其违约行为所造成的一切损失和后果，包括但不限于对方的直接损失、间接损失、可得利益损失等。第九章协议的变更与解除9.1协议的变更9.1.1甲乙双方同意，本协议的变更必须采用书面形式，并经双方签字或盖章确认。9.1.2协议的变更不影响变更前已经产生的一切权利和义务的履行。9.2协议的解除9.2.1在联营期限内，如一方发生重大违约行为，守约方有权书面通知对方解除本协议。9.2.2协议解除后，甲乙双方应按照本协议的约定进行清算，包括收益分配、费用承担等。9.2.3协议解除不免除双方的违约责任，违约方应按照本协议的约定承担违约责任。第十章其他条款10.1不可抗力10.1.1本协议的履行如因不可抗力事件导致无法履行或部分无法履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。10.1.2双方应积极协商，寻求解决方案，以减轻不可抗力事件造成的影响。10.2通知与送达10.2.1本协议项下的所有通知、要求或其他通讯，均应以书面形式进行，并按照本协议预留的联系方式送达。10.2.2通知自送达对方之日起生效，如对方未提供或变更联系方式，导致通知无法送达的，通知发出方不负任何责任。10.3适用法律与争议解决10.3.1本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决等均适用中华人民共和国的法律。10.3.2凡因本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权将争议提交至__________（指定仲裁机构）进行仲裁解决。第十一章财务管理11.1财务管理责任11.1.1甲方负责联营期间的财务管理和会计核算，确保财务报表的真实、准确和完整。11.1.2乙方应配合甲方进行财务管理，提供必要的财务资料和报表。11.2财务报告11.2.1甲方应定期向乙方提供财务报告，包括但不限于利润表、资产负债表、现金流量表等。11.2.2财务报告的提供周期为每季度一次，甲方应在每个季度结束后的30天内将财务报告提供给乙方。第十二章保险12.1保险责任12.1.1甲方应负责为商铺购买并维持有效的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。12.1.2保险的金额和范围应与商铺的价值和风险相匹配。12.2保险索赔12.2.1如发生保险事故，甲方应立即通知保险公司，并按照保险公司的要求提供必要的索赔材料。12.2.2保险索赔所得的赔偿金应用于修复或重建商铺，或按照本协议的约定进行分配。第十三章商铺维护与改造13.1商铺维护13.1.1甲方负责商铺的日常维护和保养，确保商铺的正常运营。13.1.2乙方应合理使用商铺，并及时向甲方报告商铺的维修需求。13.2商铺改造13.2.1如乙方需要对联营商铺进行改造或装修，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方书面同意。13.2.2改造或装修的费用由乙方承担，除非甲方同意共同承担或提供资助。第十四章乙方经营限制14.1经营范围14.1.1乙方在联营期间应按照本协议约定的经营范围进行经营，不得超出约定范围。14.1.2乙方应确保其经营活动符合相关法律法规和商业道德。14.2竞争限制14.2.1在联营期间，乙方不得直接或间接参与与联营商铺相同或类似的业务。14.2.2乙方不得与联营商铺的竞争对手合作或提供咨询服务。第十五章协议的终止与清算15.1协议的终止15.1.1在联营期限内，如一方发生重大违约行为，守约方有权书面通知对方终止本协议。15.1.2协议终止后，甲乙双方应按照本协议的约定进行清算，包括收益分配、费用承担等。15.2清算15.2.1协议终止后，甲乙双方应尽快进行清算，清算应包括财产的分割、债务的清偿等。15.2.2清算过程中，甲乙双方应本着公平、公正的原则进行，确保双方的合法权益得到保护。附件部分：附件1：商铺平面图附件2：联营经营方案附件3：财务报表