2024-物业房屋维修合同范本

物业房屋维修合同范本合同编号：__________第一章：合同双方基本信息法定代表人：__________地址：__________联系方式：__________法定代表人：__________地址：__________联系方式：__________第二章：维修服务内容2.1维修服务范围：本合同项下的维修服务范围包括但不限于：__________2.2维修服务时间：2.3维修服务质量：第三章：维修费用及支付方式3.1维修费用：3.2维修费用支付方式：第四章：维修服务期限及终止4.1维修服务期限：本合同项下的维修服务期限自__________起至__________止。4.2合同提前终止：第五章：违约责任及争议解决5.1违约责任：5.2争议解决：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至__________进行仲裁。第六章：维修服务人员及保密条款6.1维修服务人员：6.1.1乙方保证服务人员具备合法的执业资格，并提供相关证明文件。6.1.2乙方应确保服务人员熟悉并遵守甲方的规章制度，尤其是与安全、保密相关的规定。6.2保密条款：6.2.1保密信息的范围包括但不限于：__________6.2.2保密信息的保密期限自本合同生效之日起算，至__________止。6.2.3双方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。第七章：维修服务变更与终止7.1维修服务变更：在维修服务期限内，如甲方因特殊情况需要变更维修服务内容，应提前__________通知乙方。7.1.1乙方应根据甲方的变更通知，及时调整维修服务计划。7.1.2维修服务变更不得违反本合同的其他条款。7.2维修服务终止：7.2.1双方协商一致，并书面确认终止本合同。7.2.2一方违反本合同，经另一方书面通知后仍不改正的。7.2.3因不可抗力导致维修服务无法继续履行的。第八章：维修服务验收与质量保证8.1维修服务验收：甲方应在乙方完成维修服务后__________内进行验收。8.1.1验收合格后，甲方应在__________内向乙方支付维修费用。8.1.2验收不合格的，乙方应在__________内整改，直至验收合格。8.2质量保证：乙方应对其提供的维修服务提供质量保证，质量保证期自验收合格之日起算，至__________止。8.2.1质量保证期内，如维修服务出现质量问题，乙方应免费进行修复。8.2.2质量保证期届满后，如甲方需要延长质量保证期，甲乙双方可另行协商。第九章：维修服务保险与责任限制9.1维修服务保险：乙方应购买并保持有效的维修服务保险，保险金额应不低于__________。9.1.1乙方应向甲方提供保险单副本，并确保保险单持续有效。9.1.2如因乙方原因导致保险失效，乙方应承担因此给甲方造成的损失。9.2责任限制：在维修服务过程中，如因乙方原因导致甲方或第三方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。9.2.1乙方对甲方的赔偿责任，在任何情况下不得超过维修服务费用的总额。9.2.2乙方对第三方的赔偿责任，在任何情况下不得超过__________。第十章：其他条款10.1不可抗力：如因不可抗力导致乙方无法履行或延迟履行本合同的，乙方不承担违约责任。10.1.1不可抗力包括但不限于：__________10.1.2发生不可抗力事件后，乙方应立即通知甲方，并在__________内提供相关证明。10.2合同修改与补充：本合同的修改与补充，应以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章后生效。10.2.1修改与补充的部分，应与本合同的其他条款保持一致。10.2.2修改与补充的部分，不应违反本合同的原则和目的。第十一章：通知与送达11.1通知：11.1.1通知的送达方式包括但不限于：__________11.1.2通知的送达地址为甲乙双方在本合同第一条中注明的地址。11.2送达：11.2.1以邮寄方式送达的，以邮件回执注明的收件日期为送达日期。11.2.2以电子邮件方式送达的，以电子邮件发送成功的日期为送达日期。第十二章：合同转让与分包12.1合同转让：未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利或义务全部或部分转让给第三方。12.1.1如甲方需要转让本合同，应提前__________通知乙方，并取得乙方书面同意。12.1.2如乙方需要转让本合同，应提前__________通知甲方，并取得甲方书面同意。12.2分包：乙方不得将本合同项下的维修服务全部或部分分包给第三方，除非事先取得甲方书面同意。12.2.1乙方分包维修服务的，应保证分包方具备相应的资格和能力。12.2.2乙方应就分包方的行为向甲方承担连带责任。第十三章：适用法律与管辖法院13.1适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决等，均适用中华人民共和国法律。13.1.1本合同项下的任何条款，如与中华人民共和国法律相抵触，应按照法律规定执行。13.1.2本合同项下的任何条款，如与中华人民共和国法律相补充，应按照法律规定执行。13.2管辖法院：13.2.1_________法院13.2.2双方同意，上述法院为合同的唯一管辖法院。第十四章：合同生效与解除14.1合同生效：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。14.1.1本合同的附件和补充协议，自甲乙双方签字盖章之日起与本合同具有同等法律效力。14.1.2本合同的修改和补充，自甲乙双方签字盖章之日起与本合同具有同等法律效力。14.2合同解除：14.2.1双方协商一致，并书面确认解除本合同。14.2.2一方违反本合同，经另一方书面通知后仍不改正的。第十五章：附件15.1附件：本合同附件包括但不限于：15.1.1维修服务项目清单15.1.2维修服务费用清单15.1.3维修服务验收标准15.1.4维修服务人员资格证明15.1.5保密协议15.1.6质量保证协议15.1.7保险单副