2024-租赁解约协议书

租赁解约协议书合同编号：__________第一章：合同双方1.2双方根据平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就租赁物的解约事宜达成如下协议：第二章：租赁物基本情况2.1租赁物位于【租赁物地址】，具体范围和用途详见附件一。第三章：解约事项3.1双方同意提前解除原租赁合同，自本协议生效之日起，租赁关系终止。3.2乙方应按照甲方的要求，将租赁物恢复至交付时的状态，或双方约定的其他状态。第四章：租金及费用结算4.1乙方应按照原租赁合同的约定，向甲方支付至解约之日止的租金。4.2乙方应按照实际使用情况，向甲方支付水、电、燃气、物业等相关费用。第五章：违约责任5.1双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。5.2甲方如未按约定时间将租赁物交付给乙方，应向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。5.3乙方如未按约定时间向甲方支付租金或费用，应向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。第六章：租赁物的维护与修复6.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护。6.1.1乙方应按照甲方提供的租赁物使用说明进行操作，不得擅自改变租赁物的结构和用途。6.1.2乙方发现租赁物存在安全隐患或故障时，应及时通知甲方，并采取必要的应急措施。6.2甲方负责租赁物的定期检查和维修，确保租赁物符合约定的使用标准。6.2.1甲方应定期对租赁物进行检查，发现问题应及时修复。6.2.2甲方进行维修时，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用租赁物的影响。第七章：保险责任7.1甲方应购买租赁物的财产保险，并确保保险期间覆盖租赁期间。7.1.1甲方提供的保险应包括但不限于火灾、水渍、盗窃等风险。7.1.2甲方应在保险合同中指定乙方为附加被保险人，乙方享有与甲方同等的保险权益。7.2乙方在租赁期间如需增加保险种类或提高保险金额，应自行购买，并承担相应费用。第八章：租赁物的转让与转租8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让给第三方或以任何形式转租。8.1.1乙方如需转让租赁权，应向甲方提出书面申请，并经甲方同意。8.1.2乙方转租租赁物给第三方时，应确保第三方遵守原租赁合同及本协议的约定。第九章：合同的变更与解除9.1双方同意，本协议的变更、解除必须采用书面形式，口头变更、解除无效。9.1.1双方同意变更本协议内容的，应签订书面变更协议，并经双方签字或盖章后生效。9.1.2双方同意解除本协议的，应签订书面解除协议，并经双方签字或盖章后生效。第十章：争议解决10.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.1.1双方应指定专人负责协商，并在合理时间内积极寻求解决争议的办法。10.1.2协商不成时，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地的人民法院诉讼解决。10.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议的其他条款。第十一章：保密条款11.1双方同意，在签订和履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密和技术秘密，应予以严格保密。11.1.1保密信息包括但不限于商业计划、客户信息、技术资料、财务数据等。11.1.2保密义务不适用于公之于众的信息，或依法应向政府部门披露的信息。11.2双方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。第十二章：不可抗力12.1双方因不可抗力不能履行本协议的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。12.1.1不可抗力包括自然灾害、战争、罢工、政府行为等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况。12.1.2遇到不可抗力的一方，应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。第十三章：通知与送达13.1双方之间的通知、文件、诉讼文书等，应以书面形式送达对方。13.1.1送达可以采用邮寄、、电子邮件等方式。13.1.2以邮寄方式送达的，以邮件回执上注明的收件日期为送达日期。第十四章：适用法律与管辖14.1本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决等，均适用中华人民共和国法律。14.1.1双方同意，本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决等，均适用中华人民共和国法律。14.1.2双方同意，本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决等，均适用中华人民共和国法律。第十五章：其他条款15.1本协议自双方签字或盖章之日起生效，有效期为【】年。15.1.1本协议自双方签字或盖章之日起生效，有效期为【】年。15.1.2本协议自双方签字或盖章之日起生效，有