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第页共页商铺门面租赁合同模板商铺门面租赁合同本合同由以下各方于日期签订：甲方（出租方）：地址：电话：法定代表人：乙方（承租方）：地址：电话：法定代表人：根据《中华人民共和国合同法》及相应法律法规的规定，经甲、乙双方平等协商，就甲方将其所有的商铺门面出租给乙方经营商业用途的事宜达成如下合同：第一条租赁商铺描述甲方同意将其所有的商铺门面位于（详细地址）出租给乙方，并为乙方在商铺门面上设置的商标和广告牌提供充足的展示空间。第二条租赁期限本次租赁合同的起始日期为（起始日期），终止日期为（终止日期）。在合同履行结束前，乙方享有续签租赁合同的优先权。第三条租金及付款方式1.租金及支付方式：乙方同意支付给甲方的租金为每月人民币（大写）（小写）元。租金每月于（月）号前支付至甲方指定的银行账户。2.租金逾期：如乙方在租赁期内未按时支付租金，则甲方有权征收违约金，每日按应支付租金的%计算，乙方需在五个工作日内将违约金一并支付给甲方。第四条保证金1.乙方同意在签订本合同时向甲方支付保证金，金额为人民币（大写）（小写）元。2.乙方在租赁合同期满或提前终止并返还商铺门面时，甲方将退还保证金给乙方。如乙方在租赁期内违反合同约定，甲方有权扣除保证金作为违约金。3.如乙方续签租赁合同，则保证金不退还，转为下一租赁期的保证金使用。第五条商铺门面使用权1.乙方在商铺门面内享有自主经营和管理的权利，包括且不限于商品上架、广告宣传、装修和橱窗展示等。2.乙方同意按照甲方的要求在商铺门面上设置合适的广告牌和装饰物，并在租赁期满或提前解除合同时将广告牌和装饰物拆除。3.乙方租赁商铺门面期间，不得将商铺门面及其使用权转租、出售或以其他方式转让给第三方。第六条维修和保养1.甲方负责商铺门面的日常维修和保养，包括但不限于墙壁、地板、水电设备等。2.乙方需自行承担商铺门面内的装修和橱窗展示物的维修和保养费用。第七条违约责任1.如果甲、乙任何一方未履行本合同所规定的任何义务，它应当赔偿对方因此遭受的直接经济损失，并承担相应的违约责任。2.如乙方严重违反本合同约定，如有重大破坏性行为、未经甲方同意擅自拆除商铺门面或将商铺门面擅自转租给第三方等，甲方可以解除本合同，且乙方除支付违约金外，还应承担甲方因此所遭受的损失。第八条保密条款甲方和乙方在租赁期间应保守商铺门面的经营和管理信息，并不得将商铺门面的经营和管理信息用于除本合同外的其他商业用途。第九条争议解决本合同如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向当地人民法院提起诉讼。第十条其他事项1.本合同一式两份，各方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜由双方另行协商确定。3.本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同期满或合同解除之日止。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：

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