手房定金合同 2024

2024年度手房定金合同-PAGE2024年度手房定金合同-PAGE手房定金合同合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1.1名称/姓名：__________1.1.2身份证号码/统一社会信用代码：__________1.1.3联系地址：__________1.1.4联系电话：__________1.2.1名称/姓名：__________1.2.2身份证号码/统一社会信用代码：__________1.2.3联系地址：__________1.2.4联系电话：__________第二章：房屋基本信息2.1房屋位置：2.1.1所在市（县）：__________2.1.2街道（镇）：__________2.1.3小区（村）：__________2.1.4楼栋号：__________2.1.5单元号：__________2.1.6房号：__________2.2房屋面积及户型：2.2.1建筑面积：__________平方米2.2.2使用面积：__________平方米2.2.3户型：__________第三章：定金支付3.1定金金额：3.1.1甲方同意支付给乙方的定金金额为人民币：__________元（大写：__________元整）3.2定金支付方式：__________（如：现金、转账、、等）3.3定金支付时间：3.3.1甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付定金给乙方。第四章：定金退还及没收4.1定金退还条件：__________（如：交易失败、房屋存在质量问题等）4.2定金没收条件：__________（如：甲方单方面解除合同、甲方未在约定时间内支付购房款等）第五章：合同解除5.1合同解除条件：__________（如：房屋被查封、房屋产权纠纷等）5.2合同解除后果：__________（如：退还、没收等）5.3合同解除手续：__________（如：签订解除合同、办理退款等）第六章：房屋交付6.1交付时间：6.2交付条件：6.2.1房屋交付时，乙方应保证房屋处于适宜居住的状态，且房屋内设施设备齐全、功能正常。6.3交付手续：6.3.1交付当日，甲乙双方应共同对房屋及其附属设施进行验收，并签订房屋交接书。第七章：房屋过户7.1过户时间：7.1.1甲乙双方应在__________年__________月__________日前办理完毕房屋过户手续。7.2过户费用：7.2.1房屋过户过程中产生的税费、手续费等费用，由__________方承担。7.3过户手续：7.3.1乙方应当提供办理房屋过户所需的全部文件和资料，并协助甲方办理过户手续。第八章：房屋维修基金8.1维修基金交付：8.1.1乙方应在交付房屋的同时，将维修基金的缴纳凭证及相关文件交付给甲方。8.2维修基金金额：8.2.1维修基金的金额为人民币：__________元（大写：__________元整）。第九章：违约责任9.1甲方违约：9.1.1如果甲方未按照约定时间支付购房款，应向乙方支付违约金，违约金金额为购房款的__________%。9.2乙方违约：9.2.1如果乙方未按照约定时间交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金金额为定金的__________%。第十章：争议解决10.1争议解决方式：10.1.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国的法律。10.2争议解决途径：10.2.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定义：11.1.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.2不可抗力影响：11.2.1由于不可抗力事件导致任何一方无法履行或部分履行本合同义务的，受影响的一方不承担违约责任，但应立即通知对方，并在合理时间内提供有关机构出具的证明。第十二章：合同变更与解除12.1合同变更：12.1.1本合同的任何修改或变更均需以书面形式作出，并经甲乙双方签字或盖章确认后方生效。12.2合同解除：12.2.1在合同履行期间，甲乙双方均有权提出解除本合同，但应书面通知对方，并按照本合同第五章的约定处理相关事宜。第十三章：保密条款13.1保密义务：13.1.1甲乙双方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息负有保密义务，未经对方书面同意不得向第三方披露。13.2保密期限：13.2.1保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止。第十四章：通知与送达14.1通知方式：14.1.1本合同项下的所有通知、书面函件或其他通信均应通过挂号邮件、快递服务或专人递送等方式进行。14.2送达确认：14.2.1任何通知或书面函件在下列情况下视为已送达：实际交付收件人；投入邮筒或快递公司后，以邮戳或快递单据上的日期为准。第十五章：其他条款15.1整体合同：15.1.1本合同构成甲乙双方关于房屋交易的完整合同，取代所有先前的口头或书面合同。15.2法律适用与司法管辖：15.2.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。15.3合同转让：15.3.1未经对方书面同意，任何一方不得将其在本合同下的权利和义务全部或部分转让给第三方。15.4可分割性：15.4.1如果本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，不影响本合同其他条款的有效性和可执行性。附件1.甲方身份证