店面承包合同范文完整版2024

2024年度店面承包合同范本完整版-PAGE2024年度店面承包合同范本完整版-PAGE店面承包合同范文完整版合同编号：__________店面承包合同第一章：定义与解释1.1定义“合同”指本店面承包合同及其附件。“承包方”指甲方，即店面所有者。“承包人”指乙方，即承包方指定的个人或实体。“店面”指位于_______（地址）的用于商业目的的房产。“合同期限”自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.2解释本合同中的条款仅为方便阅读而设，不影响对本合同的理解。本合同中的“包括”和“包括但不限于”应解释为非限制性。第二章：承包权利与义务2.1承包权利承包人有权在合同期限内使用店面进行商业活动。承包人有权在店面内外进行必要的装修和布置，但需遵守当地法律法规。2.2承包义务承包人应按照约定支付承包费用。承包人应保持店面的良好维护和清洁。承包人应遵守所有适用的法律法规和规定。第三章：费用与支付3.1承包费用承包人应支付给承包方的承包费用为_______元/月。承包费用支付时间为每月的_______日前。3.2其他费用承包人应承担水、电、燃气、网络等日常运营费用。承包人应承担因使用店面而产生的税费和其他费用。第四章：合同期限与终止4.1合同期限本合同自双方签署之日起生效，有效期为_______年。4.2终止在合同期限内，任何一方均可提前终止本合同，但需提前_______天书面通知对方。如承包人违反本合同的规定，承包方有权立即终止本合同。第五章：违约与争议解决5.1违约如任何一方违反本合同的任何条款，守约方有权要求违约方赔偿因此造成的损失。如承包人逾期支付承包费用，每逾期一天，应支付逾期金额的_______%作为滞纳金。5.2争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六章：店面维护与改造6.1维护责任承包人应负责店面的日常维护，确保店面及设施处于良好状态。承包人应定期检查店面的安全设施，如消防设备、安防系统等，确保其正常运行。6.2改造与装修承包人进行店面改造或装修时，必须提前向承包方提交详细的改造计划，并获得书面批准。改造或装修不得影响店面的主体结构安全，不得违反相关建筑和消防法规。第七章：知识产权与保密7.1知识产权承包方保留对店面相关的所有商标、标识、专利、版权等知识产权的所有权。承包人不得使用或注册任何可能侵犯或混淆承包方知识产权的标识或名称。7.2保密承包人应对在承包过程中获得的承包方的商业秘密和客户信息保密，不得泄露给任何第三方。保密义务在本合同终止后仍继续有效。第八章：保险8.1保险责任承包人应购买并维持有效的商业综合责任保险，保险金额不得低于_______元。保险单应将承包方列为附加被保险人，并至少提前_______天通知承包方任何保险的终止、撤销或变更。第九章：不可抗力9.1不可抗力定义“不可抗力”指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、罢工等。9.2不可抗力影响如任何一方因不可抗力无法履行本合同，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。遭受不可抗力的一方应采取一切合理措施减轻不可抗力事件的影响。第十章：适用法律与司法管辖10.1适用法律本合同的解释、效力及履行应适用中华人民共和国的法律。10.2司法管辖任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，应提交至_______（具体法院名称）法院解决。双方同意接受上述法院的专属管辖权。第十一章：违约责任11.1违约行为任何一方未履行本合同约定的义务，均视为违约。违约方应承担因违约行为给守约方造成的全部损失。11.2违约赔偿发生违约行为时，守约方有权要求违约方支付违约金，违约金为本合同总金额的_______%。守约方有权选择要求违约方继续履行合同或终止合同。第十二章：合同的转让12.1转让限制未经对方书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2转让程序如一方需转让本合同，应提前_______天向另一方发出书面通知，并经对方书面同意。转让行为应符合相关法律法规，并办理必要的转让手续。第十三章：通知与送达13.1通知方式本合同项下的所有通知、要求、指令等均应以书面形式送达对方。书面形式包括但不限于、电子邮件、快递等方式。13.2送达地址双方在本合同中注明的联系地址为有效送达地址，如地址发生变更，应提前_______天通知对方。第十四章：合同的修改与补充14.1修改与补充本合同的修改和补充均应以书面形式进行，并经双方签署。修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。14.2争议解决本合同未尽事宜，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第十五章：合同的解除与终止15.1解除与终止在合同期限内，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行，双方可协商解除或终止本合同。解除或终止本合同的一方，应承担由此给对方造成的损失。附件本合同附件包括但不限于：双方身份证件复印件、店面平面图、装修方案等。附件为本合同不可分割的一部分，