2024-厂房租赁合同模板可打印

厂房租赁合同模板可打印合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1名称：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3联系人：____________________1.1.4联系电话：____________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1名称：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3联系人：____________________1.2.4联系电话：____________________第二章：租赁厂房基本信息2.1厂房位置及面积2.1.1厂房位于：____________________2.1.2厂房面积为：____________________平方米2.2厂房用途2.2.1厂房用途为：____________________2.2.2乙方不得将厂房用于其他用途，如需更改，需书面通知甲方并获得同意。第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁期限为：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金及支付方式3.2.1租金为：____________________元/月。3.2.2乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户。第四章：押金及保证金4.1押金4.1.1乙方应在签订合同时向甲方支付相当于____个月租金的押金，作为损坏赔偿和欠租的保证金。4.2保证金4.2.1保证金为：____________________元。4.2.2保证金用于保证乙方按照本合同约定使用厂房，并在租赁期满或合同提前解除后，按照本合同约定将厂房完好无损地交还给甲方。第五章：维修及保养5.1维修责任5.1.1甲方应确保厂房及附属设施处于正常使用状态。5.1.2乙方负责日常使用过程中的小额维修，如更换灯泡、修理门窗等。5.1.3甲方应在接到乙方通知后____个工作日内进行大型维修。5.2保养责任5.2.1乙方应按照甲方提供的《厂房使用手册》进行定期保养。5.2.2甲方有权在提前通知乙方的前提下，进入厂房进行检查和维护。第六章：使用规则6.1使用目的6.1.1乙方承诺租赁厂房仅用于约定的合法用途，不得从事任何违法活动。6.1.2乙方在使用过程中应遵守国家和地方的法律法规，不得影响周围环境和居民的正常生活。6.2使用变更6.2.1乙方如需改变厂房使用性质或进行装修改造，必须事先书面通知甲方，并取得甲方书面同意。6.2.2未经甲方同意，乙方不得擅自改变厂房结构或进行任何可能影响厂房安全的使用活动。6.3安全责任6.3.1乙方负责租赁期间的消防安全和安全生产，应定期对消防设施进行检查和维护。6.3.2乙方应制定安全生产规章制度，并对员工进行安全教育和培训。第七章：保险7.1甲方保险7.1.1甲方应为其所有的厂房及附属设施投保综合财产保险，并保持保险有效。7.1.2保险事故发生时，甲方应及时通知保险公司，并采取必要措施减少损失。7.2乙方保险7.2.1乙方应为其使用厂房期间的经营活动投保适当的商业保险，包括但不限于责任保险、产品保险等。7.2.2乙方应提供保险合同副本供甲方查阅，并确保保险的有效性。第八章：违约责任8.1甲方违约8.1.1如甲方未能履行维修保养义务，导致乙方无法正常使用厂房，甲方应承担相应的违约责任。8.1.2甲方如提前解除合同，应按照合同约定向乙方支付违约金。8.2乙方违约8.2.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的____%支付滞纳金。8.2.2乙方如未经甲方同意擅自转租或改变厂房用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第九章：合同的变更与解除9.1合同变更9.1.1双方同意，合同的任何变更均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。9.1.2任何口头形式的变更均不具有法律效力。9.2合同解除9.2.1在租赁期内，如乙方因特殊情况需要提前解除合同，应提前____个月书面通知甲方。9.2.2甲方如因厂房被征收、征用等原因需要提前解除合同，应提前____个月书面通知乙方，并按照合同约定退还剩余租金和押金。第十章：争议解决10.1协商解决10.1.1双方因合同履行发生的任何争议，应通过友好协商的方式解决。10.1.2协商解决争议的期限为____个工作日，自争议发生之日起计算。10.2仲裁10.2.1若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。10.2.2仲裁的裁决是终局的，对双方均有约束力。第十一章：不可抗力11.1不可抗力11.1.1不可抗力指双方在签订合同时不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。11.1.2不可抗力事件包括但不限于战争、地震、洪水、火灾、罢工、政府行为等。11.2不可抗力的影响11.2.1如因不可抗力导致一方无法履行合同义务，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。11.2.2双方应协商确定不可抗力事件对合同履行的影响，并根据情况调整合同履行期限或方式。第十二章：通知与送达12.1通知方式12.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，并通过挂号邮件、快递或专人递送等方式送达对方。12.1.2通知自送达对方之日起生效。12.2送达地址12.2.1双方的送达地址为合同首部所记载的地址。12.2.2如一方地址发生变更，应立即书面通知对方，并更新合同中的地址信息。第十三章：适用法律与管辖13.1适用法律13.1.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。13.1.2双方同意，本合同不受其各自国家的法律冲突规定的约束。13.2管辖法院13.2.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交合同签订地人民法院诉讼解决。13.2.2双方放弃对管辖法院的任何异议。第十四章：合同的转让与分包14.1合同转让14.1.1未经对方书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。14.1.2如一方转让其全部或部分权利义务，应保证受让方承担转让方的全部合同义务。14.2分包14.2.1乙方不得将租赁的厂房全部或部分转租、转让或以其他方式允许第三方使用，除非得到甲方的书面同意。14.2.2乙方如需将部分工作分包给第三方，应事先书面通知甲方，并获得甲方同意。第十五章：合同的终止15.1合同的自然终止15.1.1合同在租赁期限届满且双方未续签的情况下自然终止。15.1.2在租赁期限届满前，双方可以书面协议提前终止合同。15.2合同的违约终止15.2.1如一方严重违反合同，另一方有权书面通知违约方终止合同。15.2.2在终止合同的情况下，违约方应按照