2024年度房屋换瓦协议书范本

2024年度房屋换瓦协议书范本-PAGE2024年度房屋换瓦协议书范本-PAGE房屋换瓦协议书范本合同编号：__________第一章：合同双方基本信息（1.1.1）甲方名称：________________（1.1.2）甲方地址：________________（1.1.3）甲方联系方式：_____________（1.2.1）乙方名称：________________（1.2.2）乙方地址：________________（1.2.3）乙方联系方式：_____________第二章：合同标的2.1合同标的物：（2.1.1）甲方拥有位于【地址】的房屋一栋，房屋产权清晰，无任何抵押、担保等他项权利设定。（2.1.2）乙方同意对甲方房屋进行翻新换瓦，并保证施工质量符合行业标准和相关法律法规。第三章：合同价款及支付方式3.1合同价款：（3.1.1）双方确认，乙方对甲方房屋进行翻新换瓦的总价款为人民币【金额】元。（3.1.2）上述价款已包括乙方的人工费、材料费、管理费等所有费用。3.2支付方式：（3.2.1）甲方应按照施工进度，分【期数】期向乙方支付合同价款。（3.2.2）每期支付金额和支付时间为：________________。第四章：施工期限及验收4.1施工期限：（4.1.1）乙方应自合同签订之日起【天数】天内完成甲方房屋的翻新换瓦工程。（4.1.2）如因不可抗力等特殊情况导致施工期限需要延长，乙方应及时通知甲方，并经甲方同意后方可延长。4.2验收：（4.2.1）工程完工后，乙方应通知甲方进行验收。（4.2.2）甲方应在接到乙方通知后【天数】天内进行验收，并签署验收合格证明。（4.2.3）验收合格后，甲方应按照合同约定支付乙方剩余价款。第五章：违约责任5.1甲方违约：（5.1.1）如甲方未按合同约定支付价款，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：________________。（5.1.2）如甲方未按合同约定的时间进行验收，导致乙方无法进行后续施工，甲方应承担由此给乙方造成的损失。5.2乙方违约：（5.2.1）如乙方未按合同约定的施工期限完成工程，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：________________。（5.2.2）如乙方施工质量不符合行业标准和相关法律法规，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到验收标准。由此产生的费用由乙方承担。第六章：材料供应6.1材料供应责任：（6.1.1）乙方负责提供施工所需的全部材料，并保证材料质量符合国家相关标准和行业标准。（6.1.2）乙方应在施工前向甲方提供材料清单，甲方应在接到清单后【天数】天内确认无误。6.2材料更换：（6.2.1）如甲方对乙方提供的材料有异议，有权要求乙方更换。（6.2.2）更换材料不得影响施工进度，由此产生的费用由乙方承担。第七章：施工安全7.1施工安全责任：（7.1.1）乙方应严格按照国家有关施工安全的法律法规和标准进行施工，确保施工安全。（7.1.2）乙方应对其施工人员进行安全教育和培训，确保施工人员具备必要的安全意识和技能。7.2事故处理：（7.2.1）如施工过程中发生安全事故，乙方应立即采取紧急措施，并及时通知甲方。（7.2.2）乙方应配合甲方处理安全事故，并承担因此产生的费用和责任。第八章：知识产权8.1知识产权归属：（8.1.1）施工过程中产生的知识产权（包括但不限于设计、施工方案等）归乙方所有。（8.1.2）甲方对乙方施工过程中产生的知识产权享有使用权，但未经乙方书面同意，不得转让、许可他人使用。8.2保密义务：（8.2.1）双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密和技术秘密，应予以严格保密。（8.2.2）保密义务在本合同终止后仍继续有效，直至该商业秘密和技术秘密公开。第九章：争议解决9.1协商解决：（9.1.1）双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。（9.1.2）协商一致的解决方案对双方具有约束力。9.2仲裁：（9.2.1）如协商无果，任何一方均有权将争议提交至【仲裁机构名称】进行仲裁。（9.2.2）仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十章：合同的变更、解除和终止10.1合同的变更：（10.1.1）双方同意，合同的变更应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。（10.1.2）合同的变更不影响双方在变更前已经产生的权利和义务。10.2合同的解除：（10.2.1）在合同履行过程中，如一方严重违约，另一方有权解除合同。（10.2.2）解除合同的一方应书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。10.3合同的终止：（10.3.1）合同在履行完毕、双方协商一致解除、一方依法解除或因不可抗力无法履行时终止。（10.3.2）合同终止后，双方应根据合同履行情况和合同终止的原因，办理相应的结算手续。第十一章：维修服务11.1维修服务期限：（11.1.1）乙方对施工完毕的房屋提供【年限】年的维修服务。（11.1.2）维修服务期自工程验收合格之日起计算。11.2维修服务内容：（11.2.1）维修服务包括因施工原因导致的房屋质量问题。（11.2.2）维修服务不包括因甲方使用不当或不可抗力因素导致的问题。第十二章：保险责任12.1保险购买：（12.1.1）乙方应购买施工期间和维修服务期内的相关保险，包括但不限于工程一切险、第三者责任险等。（12.1.2）保险费用由乙方承担。12.2保险理赔：（12.2.1）如发生保险事故，乙方应按照保险合同的约定及时向保险公司报案。（12.2.2）乙方应协助甲方办理保险理赔事宜。第十三章：不可抗力13.1不可抗力定义：（13.1.1）不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。（13.1.2）不可抗力事件的发生，对合同的履行产生重大影响。13.2不可抗力处理：（13.2.1）因不可抗力导致合同无法履行时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供证明。（13.2.2）双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题，尽量减轻不可抗力带来的损失。第十四章：合同的转让14.1合同转让：（14.1.1）未经对方书面同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。（14.1.2）一方转让合同权利和义务的，应保证另一方不会因此遭受不利影响。14.2转让手续：（14.2.1）经双方同意转让合同的，应签订转让协议，并办理相关手续。（14.2.2）转让协议生效后，受让方取代转让方成为合同的当事人。第十五章：其他条款15.1适用法律：（15.1.1）本合同适用中华人民共和国的法律。（15.1.2）合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。15.2合同效力：（15.2.1）本合同自双方签字盖章之日起生效。（15.2