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工业厂房转让合同全套(完整版合同模板)甲方(转让方):________________乙方(受让方):________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其合法拥有的工业厂房转让给乙方事宜,经友好协商,达成以下合同条款:一、工业厂房基本情况1.1工业厂房地址:________________1.2工业厂房面积:________________1.3工业厂房结构:________________1.4工业厂房用途:________________1.5工业厂房权属证明文件:________________二、转让价格及支付方式2.1工业厂房转让价格为人民币(大写):________________元整(小写):________________元。2.2乙方应按照以下支付方式向甲方支付转让款:(1)本合同签订之日起五个工作日内,乙方向甲方支付人民币(大写):________________元整(小写):________________元作为定金;(2)定金支付后十个工作日内,乙方向甲方支付剩余转让款人民币(大写):________________元整(小写):________________元。三、转让手续3.1甲方应按照相关法律法规的规定,协助乙方办理工业厂房转让的相关手续,包括但不限于土地使用权转让、房屋所有权转让等;3.2乙方应按照相关法律法规的规定,及时向甲方提供办理转让手续所需的全部资料;3.3转让手续办理过程中发生的税费,按照相关法律法规的规定由甲乙双方各自承担。四、甲方陈述与保证4.1甲方保证其对工业厂房拥有完全的所有权,且该工业厂房不存在任何抵押、质押、查封、扣押等权利瑕疵;4.2甲方保证本合同签订前,已将工业厂房的实际情况如实告知乙方,不存在隐瞒、误导等情形;4.3甲方保证在本合同签订后,及时履行协助乙方办理转让手续的义务。五、乙方陈述与保证5.1乙方保证其购买工业厂房的资金来源合法,不存在任何违法违规情形;5.2乙方保证在本合同签订后,按照约定支付转让款;5.3乙方保证在办理转让手续过程中,及时向甲方提供所需资料,并按照相关法律法规的规定承担相应税费。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向守约方支付赔偿金,赔偿金为本合同转让款的10%;6.2甲方未按照约定履行协助办理转让手续义务的,每逾期一日,应向乙方支付转让款的1‰作为违约金;6.3乙方未按照约定支付转让款的,每逾期一日,应向甲方支付转让款的1‰作为违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议,甲乙双方应首先协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效;8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份;8.3本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(转让方):________________乙方(受让方):________________签订日期:________________请注意,本合同仅为示例,具体内容需根据实际情况进行调整。在签订正式合同前,请务必咨询专业律师意见。2024带目录带附件详细版-工业厂房转让合同全套(完整版合同模板)目录一、工业厂房转让合同概述二、合同双方基本信息三、工业厂房基本情况四、转让价格及支付方式五、转让手续六、甲方陈述与保证七、乙方陈述与保证八、违约责任九、争议解决十、其他约定十一、附件一、工业厂房转让合同概述本合同旨在规范工业厂房转让行为,明确甲乙双方的权利和义务,确保转让过程合法、公平、公正。二、合同双方基本信息甲方(转让方):________________乙方(受让方):________________三、工业厂房基本情况3.1工业厂房地址:________________3.2工业厂房面积:________________3.3工业厂房结构:________________3.4工业厂房用途:________________3.5工业厂房权属证明文件:________________四、转让价格及支付方式4.1工业厂房转让价格为人民币(大写):________________元整(小写):________________元。4.2乙方应按照以下支付方式向甲方支付转让款:(1)本合同签订之日起五个工作日内,乙方向甲方支付人民币(大写):________________元整(小写):________________元作为定金;(2)定金支付后十个工作日内,乙方向甲方支付剩余转让款人民币(大写):________________元整(小写):________________元。五、转让手续5.1甲方应按照相关法律法规的规定,协助乙方办理工业厂房转让的相关手续,包括但不限于土地使用权转让、房屋所有权转让等;5.2乙方应按照相关法律法规的规定,及时向甲方提供办理转让手续所需的全部资料;5.3转让手续办理过程中发生的税费,按照相关法律法规的规定由甲乙双方各自承担。六、甲方陈述与保证6.1甲方保证其对工业厂房拥有完全的所有权,且该工业厂房不存在任何抵押、质押、查封、扣押等权利瑕疵;6.2甲方保证本合同签订前,已将工业厂房的实际情况如实告知乙方,不存在隐瞒、误导等情形;6.3甲方保证在本合同签订后,及时履行协助乙方办理转让手续的义务。七、乙方陈述与保证7.1乙方保证其购买工业厂房的资金来源合法,不存在任何违法违规情形;7.2乙方保证在本合同签订后,按照约定支付转让款;7.3乙方保证在办理转让手续过程中,及时向甲方提供所需资料,并按照相关法律法规的规定承担相应税费。八、违约责任8.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向守约方支付赔偿金,赔偿金为本合同转让款的10%;8.2甲方未按照约定履行协助办理转让手续义务的,每逾期一日,应向乙方支付转让款的1‰作为违约金;8.3乙方未按照约定支付转让款的,每逾期一日,应向甲方支付转让款的1‰作为违约金。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议,甲乙双方应首先协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效;10.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份;10.3本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。十一、附件附件1:工业厂房权属证明文件附件2:甲方营业执照复印件附件3:乙方营业执照复印件请注意,本合同仅为示例,具体内容需根据实际情况进行调整。在签订正式合同前,请务必咨询专业律师意见。附件列表:1.工业厂房权属证明文件2.甲方营业执照复印件3.乙方营业执照复印件违约行为罗列及违约行为的认定:1.甲方未能按照约定履行协助办理转让手续的义务,如未按时提供相关文件或信息,导致转让手续延误。2.乙方未能按照约定支付转让款,如未按时支付定金或剩余转让款。3.任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实,导致合同无法履行或造成对方损失。4.任何一方违反合同中的陈述与保证条款,如甲方未能保证工业厂房的所有权无瑕疵,或乙方未能保证资金来源合法。法律名词及解释:1.工业厂房:指用于工业生产或加工的建筑物,通常包括生产车间、仓库、办公室等。2.转让:指甲方将其拥有的工业厂房的所有权或使用权转移给乙方。3.转让手续:指办理工业厂房转让过程中所需的各种手续,如土地使用权转让、房屋所有权转让等。4.违约责任:指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。5.赔偿金:指违约方因违反合同约定而向守约方支付的一定金额作为赔偿。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项:1.确保工业厂房的权属清晰,无任何权利瑕疵,如抵押、质押、查封、扣押等。2.确认转让价格和支付方式,并在合同中明确约定。3.办理转让手续时,及时提供所需资料,并按照相关法律法规的规定承担相应税费。4.在合同中明确违约行为的认定和违约责任的承担。5.在合同中约定争议解决的方式和地点。解决方法:1.对于权属不清或有瑕疵的情况,可以要求甲方提供相关证明文件,并进行核实。2.对于转让价格的确定,可以参考市场价格或进行评估。3.在办理转让手续时,可以咨询专业律师或相关政府部门,确保手续的合法性和合规性。4.在合同中明确违约行为

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