标准版门面租房合同打印

标准版门面租房合同打印标准版门面租房合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其门面房出租给乙方使用，乙方承租甲方门面房事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租的门面房位于____________（地址），房屋结构及面积为____________（结构及面积），房屋所有权证号为____________（所有权证号）。1.2乙方承租的门面房面积为____________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。因维修导致乙方不能正常使用的，甲方应减免相应期间的租金。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和经营出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方应在合同约定的期限内支付租金和押金。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方违反合同约定，提前解除合同或干涉乙方正常经营活动的，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：乙方（盖章或签字）：签订日期：____年__月__日请注意，以上合同仅供参考，具体条款请根据您的实际情况和当地法律法规进行调整。在签订正式合同前，请务必征求专业法律人士的意见。特殊应用场合及增加条款商业门面租赁条款增加：租赁用途限制：乙方只能将门面用于合同约定的商业目的。营业时间规定：乙方需遵守当地的商业营业时间规定，不得擅自延长营业时间。商业活动范围：乙方不得在门面内进行合同约定范围以外的商业活动。住宅门面租赁条款增加：居住安全规定：乙方需确保门面内的居住安全，不得违反消防安全规定。噪音控制：乙方应在规定的时间内进行噪音较大的活动，不得扰民。宠物管理：乙方若饲养宠物，需遵守宠物管理规定，不得影响邻里和谐。分租门面条款增加：分租条件：乙方不得将门面分租给第三方，除非经过甲方书面同意。分租通知：乙方分租给第三方时，需提前通知甲方，并提交第三方身份信息。分租责任：乙方对分租第三方的行为承担连带责任。短期租赁条款增加：提前解约条款：双方同意在合同期内提前解约的条件和违约金计算方式。租金调整机制：对于短期租赁，应明确租金调整的频率和幅度。特殊事件处理：针对自然灾害或其他不可抗力事件的应对措施和责任划分。含有店铺经营的租赁条款增加：品牌经营限制：乙方不得在门面内经营与甲方品牌相冲突的商品或服务。促销活动协调：双方需协商解决因乙方促销活动引发的邻近商家利益冲突。卫生管理：乙方需按照甲方规定的标准保持门面卫生。附件列表及要求说明房屋所有权证明：证明甲方对出租房屋拥有合法所有权的文件，要求扫描件或复印件。房屋现状照片：记录出租房屋现状的照片，要求高清、清晰，能全面反映房屋及设施的实际状况。租赁用途许可证：如乙方租赁用于特殊行业，需提供相关行业的许可证扫描件。商业计划书：如租赁用于商业用途，乙方需提供商业计划书以证明其经营能力和计划。乙方身份证明：乙方有效身份证件的扫描件或复印件。实际操作问题及解决办法租金调整：随着市场行情变化，甲方可能要求调整租金。解决办法是提前在合同中约定租金调整机制，如固定周期调整或指数调整等。维修责任：维修责任不明确可能导致纠纷。合同中应详细规定维修责任和期限。提前解约：双方可能因特殊情况需要提前解约。合同中应包含提前解约的条件、违约金计算方式及通知期限。分租管理：乙方分租给第三方可能导致管理混乱。合同中应明确分租的条件和程序，以及分租者的责任。商业活动许可：乙方经营活动可能需要特殊许可。合同中应规定许可获取的期限和条件，以及未获许可的后果。特殊应用场合及增加条款（续）含有餐饮服务的租赁条款增加：食品安全规定：乙方必须遵守国家食品安全法律法规，确保餐饮服务的安全。油烟处理：乙方需安装有效的油烟处理设施，防止油烟污染。垃圾处理：乙方需按照当地规定处理厨余垃圾，不得随意堆放。含有娱乐设施的租赁条款增加：娱乐设施安全：乙方必须确保娱乐设施的安全性，定期进行检修。噪音控制：乙方需控制娱乐活动产生的噪音，避免扰民。未成年人保护：乙方需制定未成年人保护措施，遵守相关法律法规。含有办公空间的租赁条款增加：办公环境维护：乙方需保持办公空间的整洁和秩序。信息安全：乙方需采取措施保护甲方提供的信息安全和保密。商务活动限制：乙方不得在办公空间内进行非法商务活动。含有零售店的租赁条款增加：商品质量管理：乙方需保证销售商品的质量，不得销售假冒伪劣商品。价格管理：乙方不得擅自提高商品销售价格，以免影响市场秩序。售后服务：乙方需提供商品的售后服务，确保消费者权益。含有文化活动的租赁条款增加：文化活动审批：乙方需事先获得相关文化活动的审批或许可。文化活动影响：乙方应对文化活动可能带来的影响进行评估，并采取相应措施。知识产权保护：乙方在进行文化活动时，需尊重并保护知识产权，不得侵犯他人权益。附件列表及要求说明（续）食品安全许可证：如租赁用于餐饮服务，需提供食品安全许可证的扫描件。娱乐设施安全检验报告：如租赁含有娱乐设施，需提供设施的安全检验报告。信息安全协议：如租赁含有办公空间，需提供信息安全协议的扫描件。商品质量保证书：如租赁含有零售店，需提供商品质量保证书的复印件。文化活动审批文件：如租赁用于文化活动，需提供相关审批文件的扫描件。实际操作问题及解决办法（续）餐饮许可：乙方需确保在租赁期间持有有效的餐饮服务许可。解决办法是在合同中规定乙方需提供许可证明，否则甲方有权要求解约。娱乐设施安全：乙方需定期检查和维护娱乐设施的安全。解决办法是在合同中规定定期检查的期限和质量标准。信息安全保密：乙方在办