果场出租合同范本

果场出租合同范本果场出租合同第一条租赁物及租赁目的1.1出租方（以下简称“甲方”）同意将位于【具体地址】的果场（以下简称“租赁物”）出租给承租方（以下简称“乙方”）。1.2乙方租赁该果场的目的是用于【填写乙方租赁目的，如：水果种植、农业研究等】。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为【填写租赁开始日期】至【填写租赁结束日期】。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按以下租金标准向甲方支付租金：（1）租赁物租金为人民币【填写租金金额】元/年。（2）乙方应在每年【填写租金支付日期】前向甲方支付当年的租金。3.2乙方支付租金的方式为：【填写支付方式，如：银行转账、现金等】。第四条租赁物的使用及维修4.1乙方应合理使用租赁物，并遵守我国有关法律法规及果场的管理规定。4.2在租赁期内，租赁物的维修责任由甲方承担。但因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修费用。第五条合同的变更与解除5.1在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。5.2在租赁期内，如乙方需变更或解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿。第六条违约责任6.1双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2违约方的赔偿金额为：【填写赔偿金额】。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________代表（签名）：______________代表（签名）：______________签订日期：【填写签订日期】特殊应用场合及增加条款果场用于农业科技研究研究许可条款：明确乙方进行科技研究需取得的甲方同意及其条件。试验成果归属：规定试验成果的知识产权归属及分享方式。环境影响评估：要求乙方进行环境影响评估，并承担相应责任。果场用于观光休闲农业游客管理条款：制定游客行为规范，确保果场资源不受损害。生态保护条款：强调对生态环境的保护，禁止非法捕捞等行为。应急预案：针对游客意外伤害等紧急情况制定应急预案。果场用于果品加工原料供应条款：明确原料供应的数量、质量及价格。加工废弃物处理：规定加工废弃物的处理方式，防止污染。产品质量标准：制定产品质量标准，确保加工产品符合规定。果场租赁用于拍摄影视作品拍摄许可条款：明确乙方进行拍摄需取得的甲方同意及其条件。场地保护条款：规定拍摄过程中对场地的保护措施，防止破坏。拍摄成果使用：规定拍摄成果的使用权，是否需要支付额外费用等。果场用于举办农业体验活动活动策划条款：要求乙方提交详细的活动策划书，并获得甲方批准。安全责任条款：明确乙方在活动中的安全责任，特别是针对儿童等特殊群体。活动物资管理：规定活动物资的摆放和管理，确保果场秩序。附件列表及要求果场现状评估报告：详细描述果场的土地、设施、植物等现状。租赁物清单：列明租赁物及其数量、状况。种植技术指南：提供种植水果的技术指导和相关标准。农业化学品使用规定：规定在果场允许使用的农业化学品列表和安全使用指南。应急预案模板：提供突发事件应急预案的模板，包括火灾、自然灾害等。实际操作问题及解决办法租赁物损坏赔偿：解决办法：在合同中明确损坏赔偿的标准和流程，及时沟通确认损坏情况。租金调整机制：解决办法：设定租金调整的触发条件和调整幅度，如遇市场变动等。租赁物使用限制：解决办法：详细列出租赁物的使用限制，如不得改变土地用途，不得破坏生态环境等。乙方违约解约：解决办法：约定违约解约的具体情形和流程，以及违约金的计算方式。不可抗力因素：解决办法：明确不可抗力事件的范围和影响，规定相应的应对措施和责任划分。特殊应用场合及增加条款（续）果场用于学校教学实践教育活动条款：明确乙方向学生提供的教育活动和内容的要求。学生安全责任：规定乙方对学生安全的保护措施和责任。教学材料提供：要求乙方提供教学材料，并确保其符合教育部门标准。果场用于举办农家乐餐饮服务条款：规定乙方提供的餐饮服务标准和安全卫生要求。游客接待数量：限制游客接待数量，以保护果场生态环境。营业时间规定：明确乙方的营业时间，防止噪音扰民或影响果场正常管理。果场用于生态旅游生态保护clause：强调生态保护和可持续发展的重要性，禁止破坏自然环境。旅游路线规划：要求乙方规划合理的旅游路线，避免对果场生态造成不必要的干扰。游客教育：要求乙方对游客进行环保教育，提高游客的生态保护意识。附件列表及要求（续）教学活动计划：详细描述学校教学活动的计划，包括时间表、课程内容等。餐饮服务许可证：提供餐饮服务许可证和相关卫生许可证明。游客接待方案：提交游客接待方案，包括接待流程、游客行为规范等。环保措施实施计划：详细说明环保措施的实施计划，包括垃圾分类、节能减排等。旅游安全评估报告：提供旅游安全评估报告，确保旅游活动的安全性。实际操作问题及解决办法（续）教学实践活动与果场运营的协调：解决办法：设立专门的协调机制，确保教学活动不会干扰果场的正常运营。餐饮服务品质控制：解决办法：定期对乙方提供的餐饮服务进行检查，确保品质符合要求。游客接待管理：解决办法：建立游客预约制度，控制