2024房屋出租押金合同范本

2024年房屋出租押金合同范本-PAGE2024年房屋出租押金合同范本-PAGE房屋出租押金合同范本合同编号：__________第一章：合同双方地址：__________联系方式：__________地址：__________联系方式：__________第二章：租赁房屋2.1甲方将位于__________的房屋出租给乙方使用。2.2房屋面积：__________平方米。2.3租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.4甲方保证所出租的房屋符合国家有关房屋出租的法律法规，具备居住条件。第三章：租金及押金3.1租金：乙方每月支付甲方人民币__________元整（大写：__________元整）。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付给甲方。3.3押金：乙方在签订本合同时应向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为押金。3.4押金用于保证乙方按照本合同的约定履行合同义务，合同期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四章：房屋使用4.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，并承担日常维修、养护费用。4.2乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得从事违法活动。4.3乙方应遵守物业管理规定，维护公共秩序。第五章：房屋维修5.1甲方负责房屋主体结构及附属设施的维修。5.2乙方在使用过程中，如发现房屋及其附属设施存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内进行维修。5.3甲方维修房屋及其附属设施时，乙方应予以配合。5.4甲方未按约定履行维修义务的，乙方有权自行维修，维修费用从租金中扣除。第六章：押金的处理6.1乙方应在合同签订时一次性向甲方支付押金，作为房屋使用期间的保证金。押金金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。6.2押金将用于保证乙方按照本合同的约定履行合同义务，包括但不限于支付租金、费用、维修费用、赔偿损失等。6.3在租赁期满或合同提前解除时，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。6.4如乙方在租赁期间损坏房屋及其附属设施，甲方有权从押金中扣除相应费用。如押金不足以支付赔偿金额，乙方应补足差额。6.5如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权提前解除合同，并扣除相应的违约金。违约金金额为__________元整（大写：__________元整）。第七章：房屋的维护与维修7.1甲方应保证房屋及其附属设施在交付乙方时符合安全、卫生、适用的要求。7.2甲方应定期对房屋及其附属设施进行检查、维修，确保其正常使用。甲方应在维修前通知乙方，乙方应予以配合。7.3乙方在租赁期间应合理使用房屋及其附属设施，并承担日常维修、养护费用。7.4乙方发现房屋及其附属设施存在安全隐患时，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后__________日内进行维修。7.5甲方未按约定履行维修义务的，乙方有权自行维修，维修费用从租金中扣除。第八章：租金的调整8.1租金的调整周期为__________个月。在每个调整周期结束时，甲乙双方根据市场行情、房屋状况等因素协商确定下个周期的租金。8.2租金调整时，甲方应提前__________日通知乙方。乙方有权在收到通知后__________日内决定是否继续租赁。8.3如乙方决定继续租赁，应按照新的租金标准执行。如乙方决定不继续租赁，应按照本合同第九章的规定办理退租手续。第九章：合同的解除与终止9.1在租赁期间，甲乙双方应遵守本合同的约定。如一方有违约行为，另一方有权提前解除合同。9.2甲方有权提前解除合同的情况包括但不限于：乙方未按时支付租金、费用；乙方擅自改变房屋结构或用途；乙方从事违法活动。9.3乙方有权提前解除合同的情况包括但不限于：甲方未按约定履行维修义务；甲方违反本合同约定，严重影响乙方居住。9.4提前解除合同的一方应提前__________日通知对方，并按照本合同的规定办理相关手续。9.5合同解除或终止后，乙方应在__________日内将房屋及附属设施交还给甲方。甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，将剩余押金无息退还乙方。第十章：争议解决10.1在合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。10.2如协商无果，甲乙双方同意将争议提交至__________仲裁委员会进行仲裁。10.3仲裁裁决为终局裁决，对甲乙双方均有约束力。10.4仲裁费用由败诉方承担。如双方都有责任，由双方按照责任大小分担。第十一章：转租与分租11.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋全部或部分转租、分租给他人。11.2如乙方需转租或分租，应提前__________日向甲方提出书面申请。甲方有权审查转租或分租对象的资信状况，并在__________日内决定是否同意。11.3如甲方同意转租或分租，乙方应与甲方签订转租或分租协议，并支付相应的租金和押金。11.4转租或分租期间，乙方仍应履行本合同的各项义务，并承担转租或分租对象的违约责任。第十二章：甲方权利与义务12.1甲方有权按照本合同的约定收取租金、押金及其他费用。12.2甲方应保证房屋及其附属设施在交付乙方时符合安全、卫生、适用的要求。12.3甲方应定期对房屋及其附属设施进行检查、维修，确保其正常使用。12.4甲方应按照本合同的规定，处理乙方提前解除合同、转租或分租等事宜。12.5甲方应在本合同终止后，按照约定退还乙方剩余押金。第十三章：乙方权利与义务13.1乙方有权按照本合同的约定使用房屋及其附属设施。13.2乙方应按照本合同的约定支付租金、押金及其他费用。13.3乙方应合理使用房屋及其附属设施，并承担日常维修、养护费用。13.4乙方应遵守物业管理规定，维护公共秩序。13.5乙方应在本合同终止后，按照约定将房屋及附属设施交还给甲方。第十四章：不可抗力14.1在租赁期间，如因不可抗力导致房屋及其附属设施损坏或无法正常使用，甲乙双方互不承担责任。14.2不可抗力包括但不限于地震、洪水、火灾、战争等不可预见、不可避免、不可克服的事件。14.3发生不可抗力时，受影响的一方应立即通知对方，并在__________日内提供相关证明。14.4受影响的一方应采取必要措施减轻损失，并尽快恢复房屋及其附属设施的正常使用。第十五章：其他约定15.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与