2024-全新仓库场地租赁合同协议

全新仓库场地租赁合同协议合同编号：__________全新仓库场地租赁合同协议第一章：合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1名称：________________1.1.2地址：________________1.1.3联系人：________________1.1.4联系电话：________________1.2承租方信息1.2.1名称：________________1.2.2地址：________________1.2.3联系人：________________1.2.4联系电话：________________第二章：租赁场地及用途2.1租赁场地位置及面积2.1.1场地位置：________________2.1.2场地面积：________________2.2租赁场地用途2.2.1用途：________________2.2.2限制：________________第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1起始日期：________________3.1.2结束日期：________________3.2租金及支付方式3.2.1租金金额：________________3.2.2租金支付方式：________________3.2.3租金支付时间：________________第四章：维修及保养4.1出租方维修及保养责任4.1.1维修范围：________________4.1.2保养范围：________________4.2承租方维修及保养责任4.2.1维修范围：________________4.2.2保养范围：________________第五章：违约及解决方式5.1出租方违约5.1.1违约行为：________________5.1.2解决方式：________________5.2承租方违约5.2.1违约行为：________________5.2.2解决方式：________________第六章：使用及管理规定6.1场地使用6.1.1承租方应按照出租方规定的用途使用场地，不得擅自改变用途。6.1.2承租方在使用场地期间，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。6.1.3承租方应合理使用场地，不得损坏场地设施，保持场地整洁。6.2场地管理规定6.2.1出租方有权对场地进行必要的管理和维护，承租方应予以配合。6.2.2出租方应制定场地管理规定，并通知承租方遵守。6.2.3承租方违反场地管理规定的，出租方有权要求改正，并有权要求赔偿损失。第七章：保险责任7.1出租方保险责任7.1.1出租方应购买场地保险，并确保保险有效期内。7.1.2出租方应将场地保险的保险单复印件提供给承租方。7.2承租方保险责任7.2.1承租方应购买租赁期间的财产保险，并确保保险有效期内。7.2.2承租方应将财产保险的保险单复印件提供给出租方。第八章：续租及解除8.1续租8.1.1租赁期满前，承租方如需续租，应提前通知出租方。8.1.2出租方有权决定是否同意续租，如同意，双方应签订书面续租协议。8.2解除8.2.1双方协商一致，可以解除本合同。8.2.2出租方违反本合同，承租方有权解除本合同。8.2.3承租方违反本合同，出租方有权解除本合同。第九章：争议解决9.1协商解决9.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2协商解决争议的期限为30天，自争议发生之日起计算。9.2仲裁解决9.2.1如协商解决不成，任何一方均有权将争议提交仲裁机构仲裁。9.2.2仲裁地点为________________，适用仲裁规则为________________。9.2.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第十章：其他约定10.1不可抗力10.1.1双方因不可抗力无法履行合同的，应及时通知对方，并采取必要措施减轻损失。10.2通知10.2.1双方之间的通知应以书面形式送达对方，视为有效通知。10.2.2通知送达地址为双方在本合同中注明的地址。10.3合同变更10.3.1双方同意变更合同的，应签订书面变更协议。10.3.2变更协议与本合同有冲突的，以变更协议为准。10.4合同附件10.4.1本合同附件包括但不限于场地平面图、设施清单等。10.4.2附件与本合同具有同等法律效力。第十一章：保密条款11.1保密义务11.1.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息，应予以严格保密。11.1.2保密信息仅限于双方履行合同目的使用，不得用于其他任何目的。11.2保密期限11.2.1保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止或履行完毕之日止。11.2.2如双方在本合同终止或履行完毕后仍需继续保密的，应签订书面保密协议。11.3违约责任11.3.1违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。11.3.2违约方还应承担因违约行为所产生的一切法律责任。第十二章：知识产权12.1出租方知识产权12.1.1出租方拥有场地及其附属设施的知识产权。12.1.2出租方同意承租方在租赁期间使用场地及其附属设施，但不得侵犯出租方的知识产权。12.2承租方知识产权12.2.1承租方拥有其经营活动中产生的知识产权。12.2.2承租方同意出租方在场地内展示承租方的商标、标识等知识产权，但不得用于其他目的。第十三章：环保及安全13.1环保责任13.1.1双方应遵守相关环保法律法规，不得从事违法环保活动。13.1.2承租方应采取必要措施，防止场地内发生环境污染事故。13.2安全责任13.2.1双方应遵守相关安全法律法规，确保场地安全。13.2.2承租方应制定安全管理制度，并通知出租方。13.2.3出租方有权对场地进行安全检查，承租方应予以配合。第十四章：合同转让14.1出租方转让14.1.1出租方转让场地所有权或使用权的，应通知承租方。14.1.2出租方转让场地所有权或使用权的，不影响本合同的履行。14.2承租方转让14.2.1承租方转让租赁权或转租场地的，应经出租方书面同意。14.2.2承租方转让租赁权或转租场地的，不影响本合同的履行。第十五章：适用法律及管辖15.1适用法律15.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决等，均适用中华人民共和国法律。15.1.2双方在本合同履行过程中的行为，应符合中华人民共和国法律法规的规定。15.2管辖法院15.2.1双方因本合同发生的争议，应提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。15.2.2双方同意，诉讼管辖地为________________人民法院。附件：附件一：场地平面图附件二：设施清单附件三：保险单复印