购房合同更名流程购房合同更名费用2024

2024年度购房合同更名流程，购房合同更名费用-PAGE2024年度购房合同更名流程，购房合同更名费用-PAGE购房合同更名流程，购房合同更名费用合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（卖方）信息：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________1.2合同乙方（买方）信息：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________第二章：合同标的物2.1标的物详细信息房屋地址：________________房屋面积：________________房屋用途：________________房屋权属情况：________________第三章：合同价款及支付方式3.1合同价款合同总价款：________________支付方式：________________3.2首付款首付款金额：________________首付款支付时间：________________3.3尾款尾款金额：________________尾款支付时间：________________第四章：合同履行4.1合同生效时间：________________4.2合同履行地点：________________4.3合同履行期限：________________第五章：合同变更与解除5.1合同变更如需变更合同内容，应经双方协商一致并签订书面变更合同。合同变更不得违反法律法规的强制性规定。5.2合同解除在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行，受影响的一方有权解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定或法律法规的规定处理已履行部分的事项。第六章：房屋交付6.1交付时间和方式甲方应于合同生效后____日内，将房屋及其钥匙、相关文件等交付给乙方。交付时应由双方共同进行房屋验收，并签署房屋交接书。6.2交付条件房屋交付时，应具备正常居住条件，包括但不限于水、电、燃气等基础设施的正常供应。房屋内不得存在法律纠纷、租赁关系或其他权利负担。6.3质量保证甲方保证房屋建筑结构安全，无重大质量问题。如交付后乙方发现房屋存在质量问题，甲方应负责修复。第七章：产权转移登记7.1登记义务甲方应在合同生效后____日内，与乙方共同前往不动产登记机构办理产权转移登记手续。甲方应提供办理产权转移登记所需的全部文件和资料。7.2登记费用产权转移登记的费用按照国家有关规定执行，由双方按照约定承担。如因甲方原因导致产权转移登记未能按时完成，甲方应承担违约责任。第八章：税费承担8.1税费种类本合同涉及的税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。税费的具体数额和标准按照国家税务机关的规定执行。8.2承担方式双方应按照国家税务机关的规定各自承担应缴纳的税费。甲方应协助乙方办理税费缴纳手续，并提供必要的文件和资料。第九章：违约责任9.1甲方违约如甲方违反合同约定，导致合同无法履行，应向乙方支付违约金，违约金的数额为合同总价款的____%。甲方还应承担乙方因此造成的损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。9.2乙方违约如乙方违反合同约定，导致合同无法履行，应向甲方支付违约金，违约金的数额为合同总价款的____%。乙方还应承担甲方因此造成的损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。第十章：争议解决10.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。协商解决争议的具体期限为____日。10.2仲裁如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。10.3继续履行在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、动乱、政府行为等。双方因不可抗力事件影响导致无法履行合同义务的，可根据不可抗力的影响部分或全部免除责任。11.2不可抗力通知遇到不可抗力的一方应尽快通知对方，并在合理时间内提供相关证明。未及时通知或未提供证明的，不能免除其因不可抗力所应承担的责任。11.3不可抗力后果发生不可抗力后，双方应立即协商解决合同继续履行的问题。如不可抗力导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同。第十二章：合同转让12.1转让条件未经对方书面同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。合同转让应遵循合同自由原则，不得违反法律法规的强制性规定。12.2转让程序经对方同意转让的，转让方应通知对方，并将转让合同副本送交对方。转让方应保证受让方同意履行转让后的合同条款。12.3转让效力合同转让后，受让方取代转让方的地位，享有合同权利，承担合同义务。转让方不再享有合同权利，也不再承担合同义务。第十三章：保密条款13.1保密义务双方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息负有保密义务。保密义务不因合同终止而终止。13.2泄密责任违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。泄密方还应承担因泄密引起的第三方诉讼或索赔。第十四章：适用法律和管辖14.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。法律另有规定的，从其规定。14.2管辖法院凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交至合同签订地人民法院管辖。双方另有约定的，从其约定。第十五章：其他条款15.1完整合同本合同构成双方的完整合同，取代所有先前的口头或书面合同。任何修改或补充均应以书面形式作出，并由双方签署。15.2语言本合同以中文书写，一式两份，甲乙双方各执一份。两种文本具有