2024年度地下车位买卖合同书1

2024年度地下车位买卖合同书-PAGE2024年度地下车位买卖合同书-PAGE地下车位买卖合同书合同编号：__________第一章定义与术语1.1定义1.1.1“合同”指本地下车位买卖合同书，包括所有附件、附录和补充协议。1.1.2“卖方”指甲方，即地下车位的合法所有者。1.1.3“买方”指乙方，即购买地下车位的个人或单位。1.1.4“车位”指甲方出售给乙方的具体地下车位。1.2术语1.2.1“交付”指卖方将车位实际控制权转移给买方。1.2.2“合同价格”指双方约定的车位购买价格。1.2.3“有效文件”指与车位买卖相关的合法、有效的文件。第二章合同标的2.1标的物2.1.1卖方出售的车位位于__________（地点），车位编号为__________。2.2权属转移2.2.1卖方保证车位权属清晰，无任何权利纠纷。2.2.2卖方应向买方提供车位的所有权证明文件。2.3车位使用2.3.1买方购买车位仅用于停放车辆，不得用于其他用途。2.3.2买方应遵守车位的物业管理规定。第三章合同价格与支付方式3.1合同价格3.1.1双方确认车位的合同价格为人民币__________元整（大写：______________________元整）。3.2支付方式3.2.1买方应按照双方约定的支付方式支付合同价格。3.2.2买方支付合同价格的期限为__________年__________月__________日。第四章交付与验收4.1交付4.1.1卖方应在合同约定的期限内将车位交付给买方。4.1.2交付时，卖方应保证车位符合约定的质量标准。4.2验收4.2.1买方应在交付时对车位进行验收。4.2.2如车位不符合约定质量标准，买方有权要求卖方进行修复或更换。第五章税费与费用5.1税费5.1.1车位买卖涉及的税费按照国家法律法规的规定执行。5.1.2买方应按照约定承担应由买方支付的税费。5.2费用5.2.1车位的物业管理费、维修基金等费用由买方承担。5.2.2买方应按照物业管理规定及时支付相关费用。第六章权利与义务6.1权利6.1.1买方享有购买车位的所有权和使用权。6.1.2买方有权要求卖方提供车位的合法权属证明。6.2义务6.2.1卖方应保证车位的权属清晰，无任何权利纠纷。6.2.2卖方应在合同约定的期限内将车位交付给买方。第七章交付与验收7.1交付7.1.1卖方应在合同约定的期限内将车位交付给买方。7.1.2交付时，卖方应保证车位符合约定的质量标准。7.2验收7.2.1买方应在交付时对车位进行验收。7.2.2如车位不符合约定质量标准，买方有权要求卖方进行修复或更换。第八章知识产权8.1权利8.1.1双方确认车位涉及的知识产权归卖方所有。8.1.2买方不得侵犯卖方在车位中享有的知识产权。8.2义务8.2.1卖方应保证车位不侵犯第三方的知识产权。8.2.2卖方应承担因车位侵犯第三方知识产权所产生的一切法律责任。第九章违约责任9.1卖方违约9.1.1如卖方违反合同约定，买方有权要求卖方承担违约责任。9.1.2卖方应赔偿买方因卖方违约所遭受的一切损失。9.2买方违约9.2.1如买方违反合同约定，卖方有权要求买方承担违约责任。9.2.2买方应赔偿卖方因买方违约所遭受的一切损失。第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.1.2如协商无果，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。10.2法律适用10.2.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2.2双方应遵守国家法律法规的相关规定，履行合同约定的义务。第十一章保密条款11.1保密义务11.1.1双方应对本合同的条款和内容予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。11.1.2双方应采取一切必要措施保护对方的商业秘密和机密信息。11.2保密期限11.2.1保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止。11.2.2如法律有特殊规定，保密义务应延长至法律规定的期限。第十二章合同的变更与解除12.1变更12.1.1双方同意，合同的变更应以书面形式进行，并经双方签署确认。12.1.2任何一方要求变更合同内容，应提前通知对方，并说明变更理由和具体内容。12.2解除12.2.1双方同意，合同的解除应以书面形式进行，并经双方签署确认。12.2.2在合同履行期间，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行，受影响的一方有权要求解除合同。第十三章违约赔偿13.1赔偿范围13.1.1违约方应赔偿守约方因违约所遭受的直接经济损失。13.1.2违约方还应赔偿守约方因违约所遭受的间接经济损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。13.2赔偿方式13.2.1赔偿应以货币形式支付，除非双方另有约定。13.2.2赔偿金额应在守约方提出赔偿要求后30日内支付。第十四章不可抗力14.1不可抗力事件14.1.1双方同意，不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。14.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、罢工等。14.2不可抗力的影响14.2.1如发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。14.2.2受影响的一方应采取一切必要措施减轻不可抗力事件的影响，并及时通知对方。第十五章合同的效力与终止15.1合同的效力15.1.1本合同自双方签署之日起生效，并对双方具有法律约束力。15.1.2双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。15.2合同的终止15.2.1合同一经履行完毕即自动终止。15.2.2如双方同意解除