2024-地下车库储藏室买卖协议

地下车库储藏室买卖协议合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1名称：__________1.1.2地址：__________1.1.3联系人：__________1.1.4联系电话：__________1.1.5电子：__________1.2买方信息1.2.1名称：__________1.2.2地址：__________1.2.3联系人：__________1.2.4联系电话：__________1.2.5电子：__________第二章：地下车库储藏室基本情况2.1地下车库储藏室位置2.1.1所在建筑物名称：__________2.1.2所在建筑物地址：__________2.1.3地下车库储藏室编号：__________2.2地下车库储藏室面积2.2.1面积：__________2.3地下车库储藏室使用性质2.3.1使用性质：__________第三章：买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.1.1买卖价格：__________3.2支付方式3.2.1首付款：__________3.2.2尾款：__________3.2.3支付时间：__________第四章：交付及过户4.1交付时间4.1.1交付日期：__________4.2过户手续4.2.1过户手续办理时间：__________4.2.2过户手续费用承担：__________第五章：合同解除及违约责任5.1合同解除5.1.1合同解除条件：__________5.1.2合同解除后的处理：__________5.2违约责任5.2.1违约行为：__________5.2.2违约责任承担：__________第六章：维修与保养6.1维修责任6.1.1卖方应保证地下车库储藏室在交付时符合约定的使用条件和质量标准。6.1.2买方应负责地下车库储藏室交付后的日常维护和保养。6.1.3若地下车库储藏室存在隐蔽瑕疵，卖方应在瑕疵发现后的一定期限内负责修复。6.2维修费用6.2.1买方负责的日常维护和保养费用，除非因卖方提供的材料或施工质量问题导致，否则由买方承担。6.2.2若维修是由于卖方提供的材料或施工质量问题引起，卖方应承担相应的维修费用。第七章：物业管理和费用7.1物业管理7.1.1地下车库储藏室的物业管理由物业管理公司负责。7.1.2物业管理公司应提供的服务包括但不限于保安、清洁、维修等。7.2物业管理费用7.2.1物业管理费用的计算方式：__________7.2.2物业管理费用的支付方式：__________7.2.3物业管理费用的支付时间：__________第八章：使用与改造8.1使用规定8.1.1买方应按照约定的使用性质使用地下车库储藏室。8.1.2买方不得将地下车库储藏室用于违法活动。8.2改造与装修8.2.1买方若需要对地下车库储藏室进行改造或装修，应提前向卖方提出申请。8.2.2改造或装修应遵守相关法律法规，不得影响建筑物的结构和安全。第九章：争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决的法律适用9.2.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十章：其他条款10.1合同的修改和补充10.1.1本合同的修改和补充需双方书面同意，并作为合同的附件。10.2合同的转让10.2.1买方不得将本合同的权利和义务转让给第三方，除非得到卖方的书面同意。10.3合同的生效和终止10.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3.2本合同因履行完毕；双方协商一致解除；法律规定或本合同约定的其他情形终止。10.4合同的保管10.4.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。10.5语言和适用法律10.5.1本合同采用中文书写，以中文为准。10.5.2本合同适用中华人民共和国的法律。第十一章：通知与送达11.1通知方式11.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，包括但不限于电子邮件、或快递。11.1.2通知在送达对方指定的地址或电子时视为已送达。11.2送达地址11.2.1双方的送达地址为各自在合同首部填写的地址。11.2.2若地址有变更，应提前通知对方。第十二章：不可抗力12.1不可抗力定义12.1.1不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。12.2不可抗力影响12.2.1若因不可抗力导致一方无法履行合同，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明。12.2.2受影响的一方在不可抗力事件持续期间免除履行合同的责任，但应在不可抗力事件结束后尽快恢复履行。第十三章：保密条款13.1保密义务13.1.1双方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息负有保密义务。13.1.2保密义务在本合同终止后仍继续有效。13.2泄密责任13.2.1若一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。第十四章：适用法律和争议解决14.1适用法律14.1.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国的法律。14.2争议解决14.2.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议。14.2.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十五章：合同的生效、变更和终止15.1合同的生效15.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。15.2合同的变更15.2.1合同的变更需双方书面同意，并作为合同的附件。15.3合同的终止15.3.1合同因履行完毕；双方协商一致解除；法律规定或本合同约定的其他情形