2024-收藏宾馆转让协议书范本汇集

[收藏]宾馆转让协议书范本汇集合同编号：__________第一章定义和解释1.1定义“合同”指本宾馆转让协议书，包括所有附件、附录和补充协议；“转让方”指甲方，即宾馆拥有者；“受让方”指乙方，即宾馆经营者；“宾馆”指位于[宾馆地址]的宾馆，包括土地、建筑物、设备、设施和所有附属物；“转让价款”指受让方支付给转让方的宾馆转让价格；“转让日”指双方约定的宾馆转让完成之日。1.2解释本合同的条款和条件适用于转让方和受让方，双方应当严格遵守。除非双方另有约定，本合同的条款和条件优先于其他任何书面或口头协议。第二章转让价格和支付方式2.1转让价格双方同意，宾馆的转让价款为人民币[金额]元（大写：人民币[金额]元整）。2.1.1转让价格的构成转让价格包括宾馆的土地、建筑物、设备、设施和所有附属物的价值，但不包括宾馆的存货、预收款和其他应收款项。2.2支付方式2.2.1首付款受让方在签订本合同之日起[天数]日内，向转让方支付转让价款的[百分比]%（即人民币[金额]元）作为首付款。2.2.2尾款剩余的转让价款（即人民币[金额]元）受让方应于转让日支付给转让方。第三章转让日的约定3.1转让日的确定双方同意，转让日为[年][月][日]。3.1.1转让日的变更如因不可抗力等原因导致转让日需要变更，双方应协商一致，并以书面形式确认新的转让日。第四章资产和负债的移交4.1资产的移交转让方应在转让日将宾馆的土地、建筑物、设备、设施和所有附属物移交给受让方。4.1.1资产移交的方式资产移交应包括宾馆的所有权、使用权和收益权，并按照双方约定的方式进行。4.2负债的移交转让方应在转让日将宾馆的所有负债移交给受让方。4.2.1负债移交的方式负债移交应包括宾馆的所有债务、应付账款和其他应付款项，并按照双方约定的方式进行。第五章权利和义务的转让5.1权利的转让转让方应在转让日将宾馆的所有权、使用权和收益权转让给受让方。5.1.1权利转让的方式权利转让应包括宾馆的所有权证书、土地使用权证书和其他相关权属证明文件的交付。5.2义务的转让转让方应在转让日将宾馆的所有债务、应付账款和其他应付款项转让给受让方。5.2.1义务转让的方式义务转让应包括宾馆的债务清单、应付账款清单和其他应付款项清单的交付。第六章保密条款6.1保密义务双方同意，在合同有效期内及合同终止后的一定期限内，对于在合同履行过程中获得的对方的商业秘密和机密信息，承担保密义务。6.1.1商业秘密的定义商业秘密指任何不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并且权利人采取了保密措施的信息。6.1.2机密信息的定义机密信息指任何与一方业务、运营、技术、财务或与合同有关的非公开信息。6.2保密期限双方应遵守的保密期限自本合同签订之日起算，持续至合同终止后[年数]年。6.3保密义务的例外6.3.1公开信息信息已经是公众所知悉的；6.3.2法律要求任何一方因法律、法规、法院命令或政府要求必须披露的；6.3.3第三方披露任何一方从第三方合法获得且该第三方无保密义务的。第七章违约责任7.1违约定义违约指任何一方未能履行其在合同项下的任何义务或保证。7.2违约的后果违约方应承担违约所造成的损失和费用，并应赔偿守约方因此遭受的损失。7.2.1违约赔偿违约方应向守约方支付违约赔偿金，赔偿金的具体数额由双方在合同中约定。7.2.2继续履行违约方应在守约方要求下，继续履行其合同义务，除非继续履行已无实际意义。第八章争议解决8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决因合同引起的任何争议。8.2仲裁若协商未能解决争议，任何一方均可将争议提交至[仲裁机构名称]进行仲裁。8.2.1仲裁规则仲裁应按照[仲裁规则名称]进行，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.2.2仲裁地点仲裁应在[地点]进行。8.3法院管辖在仲裁程序进行的同时，双方同意放弃向法院起诉的权利。第九章合同的变更和终止9.1合同的变更双方同意，合同的任何变更均应以书面形式作出，并经双方签署。9.1.1变更的效力变更部分应与合同的其他条款具有同等效力，除非双方另有约定。9.2合同的终止9.2.1自然终止合同履行完毕或合同期限届满；9.2.2双方协议双方协商一致，以书面形式终止合同；9.2.3违约终止一方严重违约，守约方有权终止合同。第十章一般条款10.1完整协议本合同构成双方的完整协议，取代所有先前的口头或书面协议。10.2可分割性如果本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，该条款应从合同中分割，不影响其他条款的有效性。10.3通知任何通知或其他通信应根据合同中提供的地址或双方另行约定的地址送达。10.3.1通知的方式通知可以以挂号邮件、快递、电子邮件或双方同意的其他方式进行。10.4法律适用本合同应受[法律地区]的法律约束，并应根据该法律解释。10.5权利转让未经另一方事先书面同意，任何一方不得将其在合同项下的权利和义务转让给第三方。10.6强制执行如果任何一方需要采取法律行动来执行合同，胜诉方有权要求败诉方支付其因此产生的合理费用。第十一章不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、罢工、政府行为等。11.2不可抗力的后果若任何一方因不可抗力无法履行合同，应立即通知对方，并在合理时间内提供有关不可抗力的证明。11.2.1履行延期受不可抗力影响的一方应暂停合同履行，直到不可抗力情况消除。11.2.2合同解除若不可抗力导致合同无法履行超过[天数]天，任何一方有权书面通知对方解除合同。第十二章知识产权12.1知识产权归属合同项下产生的所有知识产权，包括但不限于商标、专利、版权等，除非双方另有约定，应归转让方所有。12.2知识产权的使用受让方应有权在合同期限内使用与宾馆经营相关的知识产权，但不得用于其他目的。12.2.1使用许可转让方应向受让方提供必要的文件和许可，以便受让方能够使用相关知识产权。第十三章保险13.1保险责任受让方应自转让日起，对宾馆及其经营进行适当的保险，并保持保险有效。13.1.1保险范围保险应包括但不限于火灾、盗窃、责任赔偿等风险。13.2保险文件的提供受让方应向转让方提供保险单和保险费支付证明。第十四章税务14.1税务责任双方同意，宾馆的税务责任应按照适用法律和法规执行。14.2税务文件的提供转让方应向受让方提供与宾馆税务相关的所有文件和记录。14.3税务后果双方同意，除非因受让方的原因，宾馆转让后的税务问题应由受让方承担。第十五章权利和义务的转让15.1权利的转让转让方应在转让日将宾馆的所有权、使用权和收益权转让给受让方