业主支付保函试行合同

业主支付保函试行合同合同编号：_______一、合同各方1.1保证人（以下简称“我方”）保证人名称：_______保证人地址：_______1.2业主（以下简称“贵方”）业主名称：_______业主地址：_______1.3承包商（以下简称“承包方”）承包商名称：_______承包商地址：_______二、合同背景2.1项目概况项目名称：_______项目地点：_______项目金额：_______2.2合同签订贵方与承包方就项目于_______年_______月_______日签订编号为_______的《建设工程施工合同》（以下简称“主合同”）。三、保证内容3.1保证范围我方的保证范围是主合同约定的工程款。本保函所称主合同约定的工程款是指主合同约定的除工程质量保修金以外的合同价款。3.2保证金额我方保证的金额是主合同约定的工程款的_______%，数额最高不超过人民币_______元（大写：_______）。3.3保证方式我方保证的方式为：连带责任保证。3.4保证期间我方保证的期间为：自本合同生效之日起至主合同约定的工程款支付之日后_______日内。贵方与承包方协议变更工程款支付日期的，经我方书面同意后，保证期间按照变更后的支付日期做相应调整。四、承担保证责任的形式我方承担保证责任的形式是代为支付。业主未按主合同约定向承包方支付工程款的，由我方在保证金额内代为支付。五、合同的解除和终止5.1合同解除合同解除的条件如下：承包方按照主合同约定完成工程，并取得贵方出具的工程竣工验收合格证书；贵方按照主合同约定支付工程款；双方协商一致解除本保函。5.2合同终止合同终止的条件如下：承包方按照主合同约定完成工程，并取得贵方出具的工程竣工验收合格证书；贵方按照主合同约定支付工程款；保证期限届满。六、争议解决双方因履行本保函发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定本保函一式两份，保证人和贵方各执一份。本保函自双方签字盖章之日起生效，至主合同约定的工程款支付之日后_______日内失效。保证人（盖章）：贵方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日以上为一份详细的业主支付保函试行合同示例，仅供参考。具体合同内容请根据实际情况进行调整和修改。##特殊应用场合及增加条款1.境外工程项目的保函增加条款:汇率风险管理:双方应就汇率波动对保证金额的影响达成一致，并明确汇率调整机制。国际法律适用:保函的有效性和解释应遵循国际惯例或特定国家的法律。外交保护:若保证人或承包商为国家企业，应考虑外交保护的可能性及其对保函执行的影响。税务和关税:明确保函执行过程中涉及的国际税务和关税问题，以及责任分配。2.涉及知识产权保护的保函增加条款:知识产权声明:保函应包含对承包商在工程实施过程中不侵犯第三方知识产权的声明。侵权责任:明确若发生知识产权侵权，保证人应承担的责任和补救措施。知识产权保险:考虑要求承包商购买知识产权保险，以增加保函的保障范围。3.环境和安全标准严格的工程项目增加条款:环境和安全标准:保函应体现对环境保护和安全生产的标准要求，以及违反规定的后果。环境修复和赔偿:明确承包商在工程完成后应对环境损害承担的修复和赔偿责任。定期审计:规定定期对承包商的环保和安全措施进行审计，确保其合规。4.长期工程项目保函增加条款:长期有效性:保函应明确在长期工程中的有效性，以及可能的续期条款。工程变更:若工程发生变更，保函的保证范围和金额如何调整应明确规定。维护和更新:保证人和贵方应定期检查保函的适用性，并在必要时进行更新。5.联合体承包项目的保函增加条款:联合体协调:保函应涉及联合体各方的协调机制和责任划分。违约责任:明确一方违约时，其他联合体成员的连带责任及其解脱条件。退出机制:规定联合体中任何一方退出的条件和程序，以及退出后的保函处理。附件列表及要求附件1:承包商资质证明要求:证明承包商具备实施工程所需的资质和经验。附件2:工程设计文件要求:提供工程的详细设计文件，包括施工图纸和技术规格。附件3:工程预算和支付计划要求:详细说明工程的预算和支付计划，包括付款时间表和条件。附件4:承包商履约保证要求:承包商提供的履约保证，承诺按合同要求完成工程。附件5:环境保护和安全措施文件要求:详细说明承包商将采取的环境保护和安全生产措施。实际操作问题及解决办法问题1:汇率变动导致保证金额增加解决办法:合同中应包含汇率调整机制，如定期重新计算保证金额。问题2:知识产权侵权争议解决办法:引入知识产权专家进行评估，并按照法律规定和保函条款采取行动。问题3:环境和安全标准未达标解决办法:定期审计和监督，违约时根据保函条款采取罚款或其他法律行动。问题4:工程变更导致保函金额调整解决办法:合同中应有明确的保函金额调整条款，必要时双方协商一致进行调整。问题5:联合体内部协调出现问题解决办法:建立联合体协调机制，定期召开会议，并有明确的沟通和决策流程。问题6:保证期间延长请求解决办法:合同中应明确延长保证期间的条件和程序。若需延长，保证人应提出书面申请，并经贵方批准。延长期间应额外支付一定的费用，具体金额和条件在申请时由双方协商确定。问题7:业主支付延迟解决办法:合同中应设定支付延迟的后果，如逾期支付利息、滞纳金或其他违约金。若业主延迟支付，承包商可根据保函条款要求保证人支付，保证人支付后有权向业主追偿。问题8:承包商违约解决办法:若承包商违约，贵方有权根据保函要求保证人支付。保证人支付后，有权向承包商追偿，并可要求承包商提供违约的详细情况和补救措施。问题9:保证人信誉下降解决办法:保证人应定期向贵方提供其财务报表和信用报告，以证明其信誉和偿付能力。若保证人信誉下降，贵方有权要求增加保证金额或更换保证人。问题10:法律变更影响保函效力解决办法:合同中应包含对法律变更的影响评估，并在必要时进行保函条款的调整。双方也可约定，若发生法律变更导致保函无效，保证人和贵方应共同协商解决办法。附件要求补充附件6:承包商的历史业绩报告要求:提供承包商过去类似工程项目的业绩报告，以评估其执行能力。附件7:环境保护和安全措施的实施计划要求:详细说明承包商将如何实施环境保护和安全措施，包括具体的行动计划和时间表。附件8:工程变更管理计划要求:详细说明工程变更的管理流程，包括变更请求的提出、审批和执行程序。附件9:联合体内部协调机制要求:提供联合体内部协调机制的详细描