2023-2024版深圳房屋租赁合同样本范本范文

2024年度版深圳房屋租赁合同范本-PAGE2024年度版深圳房屋租赁合同范本-PAGE版深圳房屋租赁合同范文合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1名称/姓名：____________________1.1.2身份证号/营业执照号：____________________1.1.3地址：____________________1.1.4联系方式：____________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1名称/姓名：____________________1.2.2身份证号/营业执照号：____________________1.2.3地址：____________________1.2.4联系方式：____________________第二章：租赁物基本情况2.1租赁物位置及面积2.1.1位置：____________________2.1.2面积：____________________2.2租赁物用途2.2.1用途：____________________2.2.2是否转租：____________________第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1起始日期：____________________3.1.2截止日期：____________________3.2租金及支付方式3.2.1租金标准：____________________3.2.2租金支付方式：____________________3.2.3租金支付日期：____________________第四章：押金及费用4.1押金金额4.1.1押金数额：____________________4.1.2押金支付日期：____________________4.2费用承担4.2.1水电费：____________________4.2.2物业费：____________________4.2.3其他费用：____________________第五章：维修责任及违约责任5.1维修责任5.1.1维修范围：____________________5.1.2维修责任方：____________________5.2违约责任5.2.1违约行为：____________________5.2.2违约责任：____________________5.2.3违约金：____________________第六章：租赁物的使用与维护6.1使用规范6.1.1乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。6.1.2乙方应合理使用租赁物，避免因使用不当导致租赁物损坏。6.1.3乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家和当地的法律法规，不得从事违法活动。6.2维护责任6.2.1甲方应保证租赁物在交付乙方时符合约定的使用条件。6.2.2甲方应定期对租赁物进行检查和维护，确保租赁物的正常使用。6.2.3乙方在发现租赁物存在问题时，应及时通知甲方，甲方应在合理时间内进行维修。第七章：租赁物的变更与转让7.1变更租赁物7.1.1如甲方需要变更租赁物，应提前通知乙方，并经乙方同意。7.1.2变更租赁物不得影响乙方的正常使用，且租赁物的条件应与原租赁物相当。7.2转让租赁权7.2.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁权转让给第三方。7.2.2乙方需要转让租赁权的，应提前通知甲方，并经甲方同意。7.2.3转让租赁权时，受让人应承担本合同的权利和义务。第八章：保险8.1甲方应购买租赁物的保险，并确保保险的有效性。8.1.1保险范围应包括租赁物的全部价值。8.1.2保险期限应与租赁期限相一致。8.2乙方有权要求甲方提供保险单的副本，以确认保险的有效性。第九章：合同的解除与终止9.1合同解除9.1.1在租赁期限内，甲乙双方协商一致，可以解除本合同。9.1.2如一方违约，另一方有权解除本合同。9.2合同终止9.2.1合同因租赁期满而终止。9.2.2合同因一方破产、解散等原因而终止。9.2.3合同因不可抗力等原因无法继续履行而终止。第十章：争议解决10.1甲乙双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议。10.1.1如协商不成，甲乙双方同意将争议提交至租赁物所在地的人民法院解决。10.1.2诉讼费用由败诉方承担。10.2在争议解决期间，除争议事项外，甲乙双方应继续履行本合同的其他条款。第十一章：通知与送达11.1通知11.1.1任何一方需通知对方事宜时，应以书面形式送达对方。11.1.2通知应以挂号邮件、快递或专人递送方式进行，以邮戳或送达回执日期为通知生效日期。11.2送达11.2.1甲方和乙方的送达地址分别为合同首部所记载的地址。11.2.2如任何一方的送达地址发生变化，应提前通知对方。第十二章：适用法律与管辖12.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第十三章：合同的修改与补充13.1本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并由甲乙双方签署。13.2修改和补充的部分与本合同具有同等法律效力。第十四章：合同的分立与转让14.1本合同的权利和义务，未经对方书面同意，不得分立或转让给第三方。14.2任何违反上述规定的分立或转让行为均视为无效。第十五章：其他约定15.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充合同。15.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。15.3本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。附件部分：附件1：租赁物交付清