2023-2024-房屋租赁合同样本范本大连标准版可打印

房屋租赁合同大连标准版，可打印合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方联系方式：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方联系方式：____________________第二章：租赁物基本情况2.1租赁物位置2.1.1租赁物位于大连市______区______路______号。2.1.2租赁物的具体位置和面积以附件一《租赁物位置和面积图》为准。2.2租赁物用途2.2.1承租方租赁该房屋仅用于______（用途）。2.2.2承租方在使用过程中应遵守国家法律法规，不得进行违法活动。第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.1.2租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。3.2租金及支付方式3.2.1租金为人民币______元/月（大写：____________________元整）。3.2.2租金支付方式为每______个月支付一次，每次支付______个月租金。3.2.3承租方应在每月的______日前将租金支付给出租方。第四章：押金及费用4.1押金4.1.1承租方应在签订本合同时向出租方支付人民币______元（大写：____________________元整）作为押金。4.1.2租赁期满或合同提前解除后，出租方应在扣除承租方应承担的费用后，将剩余押金无息退还给承租方。4.2费用4.2.1租赁期间，水、电、燃气、网络、物业等相关费用由承租方承担。4.2.2承租方应按时缴纳上述费用，如有逾期，出租方有权采取措施停止相关服务。第五章：维修及保养5.1维修责任5.1.1出租方应在租赁期间负责租赁物的正常维修和保养。5.1.2承租方在使用过程中发现租赁物存在问题，应及时通知出租方进行维修。5.2保养责任5.2.1承租方应按照租赁物的使用说明进行合理使用，保持租赁物的整洁和完好。5.2.2承租方不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得损坏租赁物。5.3维修及保养费用5.3.1因承租方使用不当导致的维修和保养费用，由承租方承担。5.3.2因租赁物自身原因导致的维修和保养费用，由出租方承担。第六章：转租与转让6.1转租6.1.1在租赁期间，承租方不得将租赁物全部或部分转租给第三方，除非得到出租方的书面同意。6.1.2如承租方违反上述规定，出租方有权解除本合同，并要求承租方承担相应的违约责任。6.2转让6.2.1出租方在租赁期间有权将租赁物转让给第三方，但应提前通知承租方，并保证租赁合同的继续履行。6.2.2如出租方违反上述规定，导致承租方遭受损失，出租方应承担相应的赔偿责任。第七章：违约责任7.1出租方违约7.1.1如出租方违反本合同的约定，导致承租方遭受损失，出租方应承担相应的赔偿责任。7.1.2出租方应保证租赁物的正常使用，如因出租方原因导致租赁物无法使用，出租方应承担相应的违约责任。7.2承租方违约7.2.1如承租方违反本合同的约定，导致出租方遭受损失，承租方应承担相应的赔偿责任。7.2.2承租方应按时支付租金和费用，如有逾期，应按日支付逾期违约金，逾期违约金的计算方式为：逾期天数×日租金×______%。7.3违约解除7.3.1在租赁期间，如一方严重违反本合同的约定，守约方有权解除本合同。7.3.2解除合同的一方应书面通知对方，合同自通知到达对方之日起解除。第八章：争议解决8.1协商解决8.1.1在租赁期间，如双方发生争议，应通过友好协商解决。8.1.2协商解决争议的具体方式由双方协商确定。8.2仲裁解决8.2.1如协商无法解决争议，任何一方均有权将争议提交至大连市仲裁委员会进行仲裁。8.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.3诉讼解决8.3.1如协商无法解决争议，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院进行诉讼。8.3.2诉讼解决的适用法律为中华人民共和国的法律。第九章：合同变更与解除9.1合同变更9.1.1在租赁期间，如双方同意变更本合同的条款，应签订书面变更协议。9.1.2变更协议与本合同具有同等法律效力。9.2合同解除9.2.1在租赁期间，如一方提前解除本合同，应书面通知对方，并承担相应的违约责任。9.2.2出租方有权解除本合同，如承租方逾期支付租金或费用超过______天。第十章：其他约定10.1不可抗力10.1.1在租赁期间，如因不可抗力导致租赁物无法使用，双方互不承担违约责任。10.1.2不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况。10.2通知与送达10.2.1本合同项下的通知和送达，应以书面形式进行，并送达对方的注册地址或双方约定的地址。10.2.2通知和送达自送达对方之日起生效。10.3合同效力10.3.1本合同自双方签字或盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。10.3.2本合同的附件和补充协议与本合同具有同等法律效力。10.4合同份数10.4.1本合同一式两份，双方各执一份。10.4.2双方应妥善保管本合同，如有遗失，应立即通知对方。第十一章：保险11.1保险责任11.1.1出租方应确保租赁物已投保与租赁物价值相当的保险，并承担保险费用。11.1.2保险范围应包括火灾、水灾、盗窃等常见风险，以及出租方应投保的其他适当保险。11.2保险索赔11.2.1如租赁物发生保险范围内的损失，出租方应在得知损失后立即通知保险公司，并按照保险公司的要求提供必要的文件和资料。11.2.2出租方应在收到保险公司的赔偿款项后，扣除租赁物的残值（如有），将剩余赔偿款项支付给承租方。第十二章：租赁物的返还12.1租赁物返还12.1.1租赁期满或合同提前解除后，承租方应在租赁期限届满之日或合同解除之日将租赁物返还给出租方。12.1.2承租方应确保租赁物在返还时的状态与接收时相同，但正常磨损除外。12.2检查与验收12.2.1出租方有权在租赁物返还时进行检查，以确认租赁物的状态。12.2.2如发现租赁物存在损坏或缺失，承租方应按照出租方的要求进行修复或赔偿。第十三章：保密13.1保密义务13.1.1双方同意，在租赁期间及租赁期满后，对与租赁物有关的所有信息保密，除非得到对方的书面同意或法律要求披露。13.1.2保密信息包括但不限于租赁物的技术细节、商业计划、客户信息等。13.2保密期限13.2.1保密义务自本合同生效之日起生效，至租赁期满或合同提前解除之日终止。13.2.2保密义务的终止不影响双方在终止前所承担的保密义务的履行。第十四章：适用法律与管辖14.1适用法律14.1.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国的法律。14.1.2双方同意，本合同的任何条款如与适用法律相冲突，应以适用法律为准。14.2管辖法院14.2.1双方同意，如发生争议，任何一方均可向大连市有管辖权的人民法院提起诉讼。14.2.2双方同意，本合同的任何条款如与管辖法院的规则相冲突，应以管辖法院的规则为准。第十五章：其他条款15.1完整协议15.1.1本合同构成双方的完整协议，取代了所有先前的口头或书面协议。15.1.2双方同意，本合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并由双方签字或盖章。15.2可分割性15.2.1如本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，该条款的无效或不可执行不影响本合同其他条款的有效性和可执行性。15.2.2双方同意，如本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，双方应尽力修改该条款，使其有效和可执行。附件部分：附件一：租赁物位置和面积图附件二：租赁物交接清单附件三：