2023-2024-商品房屋租赁合同样本范本标准版范文模板

商品房屋租赁合同标准版范文模板合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1名称：__________1.1.2联系人：__________1.1.3联系电话：__________1.1.4通信地址：__________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1名称：__________1.2.2联系人：__________1.2.3联系电话：__________1.2.4通信地址：__________第二章：租赁房屋信息2.1房屋基本信息2.1.1房屋地址：__________2.1.2房屋面积：__________2.1.3房型：__________2.1.4附属设施：__________2.2租赁期限2.2.1起始日期：__________2.2.2结束日期：__________第三章：租金及支付方式3.1租金金额3.1.1租金标准：__________3.1.2租金总额：__________3.2租金支付3.2.1支付方式：__________3.2.2支付周期：__________3.2.3首次支付时间：__________3.2.4逾期滞纳金：__________第四章：押金及退还方式4.1押金金额4.1.1押金标准：__________4.1.2押金总额：__________4.2押金退还4.2.1退还条件：__________4.2.2退还时间：__________4.2.3退还方式：__________第五章：房屋使用及维护5.1房屋使用5.1.1使用用途：__________5.1.2使用要求：__________5.2房屋维护5.2.1维护责任：__________5.2.2维护费用：__________5.2.3维护周期：__________第六章：违约责任6.1违约定义6.1.1甲方违约：指甲方未能履行合同约定的义务。6.1.2乙方违约：指甲方未能履行合同约定的义务。6.2违约处理6.2.1甲方违约处理：若甲方未能履行合同约定的义务，乙方有权要求甲方在合理期限内纠正违约行为，并有权要求甲方支付违约金。若甲方未能纠正违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相应的赔偿。6.2.2乙方违约处理：若乙方未能履行合同约定的义务，甲方有权要求乙方在合理期限内纠正违约行为，并有权要求乙方支付违约金。若乙方未能纠正违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的赔偿。6.3违约金6.3.1违约金金额：双方约定，若一方违约，应向守约方支付违约金，违约金的数额为__________。6.3.2违约金支付：违约方应在收到守约方要求支付违约金的通知后__________日内支付违约金。第七章：合同变更与解除7.1合同变更7.1.1变更条件：在租赁期内，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议。7.1.2变更程序：双方应就变更事项进行充分协商，并在变更协议上签字或盖章确认。7.2合同解除7.2.1解除条件：在租赁期内，如双方同意解除合同，应签订书面解除协议。7.2.2解除程序：双方应就解除事项进行充分协商，并在解除协议上签字或盖章确认。第八章：争议解决8.1争议解决方式8.1.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。8.1.2仲裁解决：若协商不成，双方同意将争议提交至__________仲裁委员会进行仲裁。8.1.3诉讼解决：若协商不成，且双方未选择仲裁解决，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决效力8.2.1仲裁裁决：仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.2.2诉讼判决：人民法院的判决是终局的，对双方均有约束力。第九章：其他约定9.1不可抗力9.1.1不可抗力定义：指甲乙双方在合同履行过程中无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。9.1.2不可抗力处理：若因不可抗力导致一方无法履行合同，受影响的一方应在不可抗力事件发生后__________日内通知对方，并提供相关证明。双方应协商延长履行期限或解除合同。9.2合同转让9.2.1转让条件：在租赁期内，未经对方书面同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。9.2.2转让程序：若一方需转让合同，应提前__________日向对方发出书面通知，并经对方书面同意后，方可进行转让。第十章：附则10.1合同生效10.1.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.1.2合同生效时间：双方应在本合同上签字或盖章，以确认合同生效。10.2合同附件10.2.1附件内容：本合同附件包括但不限于__________。10.2.2附件效力：附件是本合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。10.3合同份数10.3.1合同份数：本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。10.3.2合同副本：甲乙双方应确保合同副本的真实性和完整性。第十一章：保密条款11.1保密义务11.1.1甲方保密：指甲方对其在合同履行过程中获得的乙方商业秘密和机密信息承担保密义务。11.1.2乙方保密：指甲方对其在合同履行过程中获得的甲方商业秘密和机密信息承担保密义务。11.2保密期限11.2.1甲方保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。11.2.2乙方保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。11.3保密违约责任11.3.1甲方保密违约：若甲方违反保密义务，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。11.3.2乙方保密违约：若乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。第十二章：知识产权12.1知识产权归属12.1.1甲方知识产权：指甲方在合同履行过程中创造的知识产权归甲方所有。12.1.2乙方知识产权：指甲方在合同履行过程中创造的知识产权归乙方所有。12.2知识产权许可12.2.1甲方许可：甲方在此授权乙方使用其拥有的知识产权，用于合同约定的目的。12.2.2乙方许可：乙方在此授权甲方使用其拥有的知识产权，用于合同约定的目的。第十三章：适用法律及管辖13.1适用法律13.1.1本合同适用中华人民共和国的法律。13.1.2双方在履行合同过程中发生的争议，应适用中华人民共和国的法律。13.2管辖法院13.2.1双方同意，若协商不成且未选择仲裁解决，任何一方有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。13.2.2双方同意，若协商不成且未选择仲裁解决，任何一方有权向合同履行地的人民法院提起诉讼。第十四章：通知与送达14.1通知方式14.1.1书面通知：双方在履行合同过程中，若需要通知对方，应以书面形式进行。14.1.2电子邮件通知：双方在履行合同过程中，若需要以电子邮件形式通知对方，应确保电子邮件能够送达对方。14.2送达地址14.2.1甲方送达地址：指甲方在合同中注明的通信地址。14.2.2乙方送达地址：指乙方在合同中注明的通信地址。第十五章：合同效力15.1合同完整性15.1.1本合同是双方共同制定的，是双方权利义务的完整表述。15.1.2本合同取代了双方之前就租赁事宜达成的所有口头或书面协议。15.2合同可分割性15.2.1若本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，不影响