宗地土地使用权转让合同书模板

第页共页宗地土地使用权转让合同书模板甲方（出让方）：姓名/法定代表人：注册地址/住所：联系电话：身份证号码/统一社会信用代码：乙方（受让方）：姓名/法定代表人：注册地址/住所：联系电话：身份证号码/统一社会信用代码：鉴于，甲方是宗地土地的使用权人，拟将该宗地土地的使用权转让给乙方，乙方经认真审查并同意购买该土地的使用权。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，甲乙双方就宗地土地使用权转让事宜达成如下协议：第一条宗地土地基本情况1.1转让宗地土地坐落：1.2宗地土地面积：1.3宗地土地用途：1.4宗地土地权属证号：1.5宗地土地使用期限：第二条转让价格及支付方式2.1转让价格：人民币（大写）_________元整。2.2转让价格支付方式：乙方以现金支付方式支付给甲方。第三条转让条件与手续3.1甲方应当自本合同签订之日起______个工作日内，将土地使用权转让的相关资料（包括土地使用权证、使用权价款收款凭证等）提交给乙方。3.2乙方应当自收到相关材料之日起______个工作日内，办理土地使用权转移手续。第四条客观条件陈述与担保4.1甲方保证本合同所陈述的全部事实真实、完整、准确，不存在任何疑义、遗漏或虚假陈述。4.2如果甲方违反上述保证，并造成乙方损失的，甲方应当承担相应的赔偿责任。第五条附加条款5.1甲方承诺将宗地土地上的建筑物、设备、设施等一并转让给乙方，并保证其合法权益。5.2甲方承诺在转让给乙方宗地土地的使用权后，不再进行任何形式的收回、上缴或其他处置。5.3甲方同意自本合同生效之日起，不再以本宗地土地为抵押物、担保物或供租借等用途。5.4乙方同意在不损害宗地土地权属证明的前提下，依照政府有关部门的规定自行到宗地土地所在地的土地管理部门完成土地使用权转移登记手续。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应当承担相应的违约责任，并赔偿对方的损失。6.2如果双方均违约，应当协商解决，如无法协商一致，争议应提交有管辖权的人民法院解决。第七条合同成立和生效7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并取代双方先前的一切口头或书面约定。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出让方）签字盖章：乙方（受让方）签字盖章：日期：年月日日期：年月日以上是宗地土地使用权转让合同的模板内容，双方可根据实际情况进行修改和补充。请确保在签订合同前仔细阅读并充分理解合同的各项条款内容，如有不清楚或有其他疑问，应咨询专业人士的意见。宗地土地使用权转让合同书模板（二）甲方（出让方）：（公司/个人名称）地址：（地址）电话：（联系电话）乙方（受让方）：（公司/个人名称）地址：（地址）电话：（联系电话）根据《中华人民共和国土地管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方拟将其持有的宗地土地使用权转让给乙方，达成如下协议，共同遵守，并经双方当事人的签章后生效。第一条宗地土地使用权转让的基本情况1.1宗地基本情况：（1）宗地名称：（名称）（2）宗地位置：（地址）（3）宗地面积：（面积）1.2宗地权证情况：（1）土地使用权证号：（号码）（2）土地证书颁发日期：（日期）（3）土地证书有效期：（有效期限）1.3宗地用途：（1）宗地规划用途：（用途）（2）宗地实际用途：（用途）（3）宗地用途限制情况：（限制情况）第二条宗地土地使用权转让的价格与支付方式2.1宗地转让价格：人民币（大写）（￥小写）2.2宗地转让款支付方式：（支付方式）（1）第一笔款项：人民币（大写）（￥小写），乙方应在合同签订之日起（天数）内支付给甲方。（2）尾款：人民币（大写）（￥小写），乙方应在宗地过户登记完成之日起（天数）内一次性支付给甲方。注：如乙方逾期支付款项，应按照逾期天数向甲方支付逾期支付款项金额的（利率）%作为违约金。第三条宗地土地使用权的过户手续3.1甲方应提供以下过户手续文件原件：（1）宗地土地使用权证书原件；（2）宗地规划用途审批文件；（3）其他需要提供的过户手续文件（如：土地出让合同、规划许可证等）。3.2乙方应提供以下过户手续文件原件：（1）乙方公司营业执照及法定代表人身份证（或乙方个人身份证）复印件；（2）乙方公司组织机构代码证复印件；（3）乙方公司税务登记证复印件；（4）其他需要提供的过户手续文件。3.3过户费用由乙方承担，并在过户前支付给甲方。第四条宗地土地使用权的权属保证4.1甲方保证其所转让的宗地土地使用权系其合法拥有，并不存在任何权属纠纷。4.2如因第三人对该宗地土地使用权行使优先购买权导致乙方不能获得该宗地土地使用权的，甲方应返还乙方已支付的转让价格及利息，双方自行承担各自因此而产生的费用（如律师费等）。4.3如因甲方的原因导致乙方不能获得该宗地土地使用权的，甲方应返还乙方已支付的转让价格及利息，并承担相应的违约责任。第五条附加条款（附加条款内容）第六条争议解决任何因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条合同生效与变更本合同自双方当事人签字盖章之日起生效。本合同的任何修改或补充，双方应以书面形式进行，并经双方当事人签字盖章后生效。第八条其他8.1本合同的一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜由双方协商确定，并作为本合同的补充和解释。甲方（出让方）：乙方（受让方）：签字：签字：日期：日期：宗地土地使用权转让合同书模板（三）【宗地土地使用权转让合同】甲方（转让方）：（出让方名称）地址：法定代表人：联系电话：乙方（受让方）：（受让方名称）地址：法定代表人：联系电话：鉴于：甲方系合法拥有（以下简称“宗地”）的权属人，现甲方拟将该宗地上的土地使用权转让给乙方，并且乙方愿意接受该宗地土地使用权的转让。为明确双方的权利义务，依照《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，经双方充分协商一致，订立本合同。第一条宗地信息1.1宗地位置：1.2宗地面积：1.3宗地用途：1.4宗地权属证明：甲方应当向乙方提供有效的宗地权属证明材料，包括但不限于土地使用权证、土地划拨书、土地承包经营权证等。第二条转让条件2.1乙方应当具备取得该宗地土地使用权的资格，包括具备相应行业资质和履行相关承诺的能力。2.2乙方应当向甲方提供相关的资质证明及信用证明文件。2.3乙方在接受宗地土地使用权转让后，应按照相关法律法规和约定的用途进行合理开发和利用，不得超出法定用途范围。第三条转让价格及支付方式3.1转让价格：乙方应当按照双方协商一致的转让价格向甲方支付。转让价格应当以人民币为计价单位。3.2支付方式：乙方应当一次性向甲方支付全额转让价格，并在签订本合同之日起的（）日内完成付款。第四条宗地土地使用权的过户手续4.1双方应当共同配合，按照相关规定办理宗地土地使用权的过户手续。4.2宗地土地使用权的过户手续办理完成后，甲方应当将所有相关证明文件及宗地土地使用权证书交付给乙方。第五条违约责任5.1任何一方未按照本合同的约定履行义务的，应当承担违约责任，并赔偿对方因此所造成的一切损失。5.2若乙方未按时支付转让款项的，甲方有权要求乙方按照拖欠金额的（）%向甲方支付违约金。5.3若甲方未按时办理过户手续的，甲方应向乙方支付相应违约金，并承担由此给乙方造成的一切损失。第六条争议解决6.1本合同的履行、解释和争议解决适用中华人民共和国法律。6.2若双方在履行本合同过程中发生争议，应当通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖