2024房屋销售代理合同范本大全1

2024年房屋销售代理合同范本大全[1]-PAGE2024年房屋销售代理合同范本大全[1]-PAGE房屋销售代理合同范本大全[1]合同编号：__________第一章：合同双方第二章：股份转让标的2.2股份转让的价格为人民币__________元（大写：__________元整），即每股转让价格为人民币__________元。2.3股份转让的数量为__________股，占目标公司总股本的__________%。2.4股份转让的交割日为合同生效之日起__________个工作日内。第三章：股份转让方式及支付方式3.1股份转让方式：转让方将其持有的目标公司股份__________（全部/部分）转让给受让方。（1）自合同生效之日起__________个工作日内，支付股份转让款的__________%。（2）剩余的股份转让款在交割日一次性支付给转让方。第四章：股份转让的交割4.1股份转让的交割应在合同生效之日起__________个工作日内完成。4.2转让方应在交割日前办理完毕与股份转让相关的所有法律手续，包括但不限于目标公司股东名册的变更、工商变更登记等。4.3受让方应在交割日向转让方支付剩余的股份转让款。第五章：合同的解除与违约责任5.1在合同履行过程中，如一方违反合同约定，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。5.2如转让方未能按约定时间办理完毕与股份转让相关的法律手续，导致交割延迟，转让方应向受让方支付违约金，违约金的计算方式为：延迟交割的天数×股份转让款的__________%。5.3如受让方未能按约定时间支付股份转让款，导致交割延迟，受让方应向转让方支付违约金，违约金的计算方式为：延迟支付的天数×股份转让款的__________%。5.4合同解除后，已支付的费用应根据合同解除的原因按比例退还或承担。如因转让方原因导致合同解除，转让方应退还受让方已支付的股份转让款；如因受让方原因导致合同解除，受让方无权要求退还已支付的股份转让款。第六章：陈述与保证6.1转让方陈述与保证转让方在此陈述并保证，其是依法成立并有效存续的法人或其他组织，具有签订和履行本合同所必需的完全权利、授权和批准。转让方保证其持有的目标公司股份为其合法拥有，不存在任何权属争议、质押、查封、冻结等法律限制，且上述股份的转让不违反任何法律法规、公司章程或与第三方的协议。6.2受让方陈述与保证受让方在此陈述并保证，其是依据适用法律合法成立并有效存续的法人或其他组织，具有签订和履行本合同所必需的完全权利、授权和批准。受让方保证其具有足够的资金实力完成本次股份转让，且其购买目标公司股份的目的合法，不违反任何法律法规或与第三方的协议。第七章：过渡期条款7.1自合同签订之日起至股份交割日止，转让方应确保目标公司正常运营，不得进行任何可能影响目标公司价值或运营的重大决策，除非得到受让方的书面同意。7.2转让方应促使目标公司及时向受让方提供关于目标公司业务、财务、法律等方面的所有必要信息，以便受让方对目标公司进行全面的了解和评估。7.3转让方和受让方应共同努力，确保股份交割的顺利进行，包括但不限于协助办理相关法律手续、提供必要的文件和证明等。第八章：税费与费用8.1本合同项下股份转让所产生的税费，包括但不限于印花税、个人所得税等，由转让方和受让方按照法律法规的规定各自承担。8.2转让方和受让方因履行本合同所产生的其他费用，包括但不限于律师费、评估费、工商变更登记费等，由双方各自承担。8.3转让方和受让方应依法及时缴纳本合同项下股份转让所产生的全部税费，并承担因未及时缴纳而产生的法律责任。第九章：争议解决9.1本合同的解释、履行和争议解决均适用的法律。9.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.3在争议解决期间，除争议事项外，各方应继续履行本合同的其他条款。第十章：合同的生效、修改与终止10.1本合同自转让方和受让方签字或盖章之日起成立，并自成立之日起生效。10.2本合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并经转让方和受让方签字或盖章后生效。10.3本合同的终止不影响各方根据本合同已经产生的权利和义务，也不影响本合同约定的争议解决条款的效力。10.4本合同终止后，各方应按照本合同的规定处理终止后的相关事宜，包括但不限于股份转让款的退还、已履行义务的结算等。第十一章：保密条款11.1除非本合同另有规定或得到另一方的书面同意，任何一方均不得向任何第三方披露或允许任何第三方使用其从另一方获得的任何机密信息。11.2机密信息是指与一方业务、财务、技术、市场、客户、战略等方面的非公开信息，无论其形式如何，也不论其是通过口头、书面、电子或其他方式提供的。（1）公众已知的信息，除非该信息的公开是由于接收方的违反保密义务导致的。（2）接收方通过合法途径从第三方获得的，且该第三方没有保密义务的信息。（3）接收方在未参考披露方的机密信息的情况下，独立开发的信息。11.4本合同的保密义务自本合同签订之日起生效，并持续有效至合同终止后__________年。第十二章：不可抗力12.1如果任何一方因不可抗力事件而不能履行或延迟履行其在本合同项下的义务，该方应立即通知另一方，并采取一切合理措施减轻不可抗力事件的影响。12.2不可抗力事件是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、罢工、政府行为等。12.3如果不可抗力事件持续超过__________天，任何一方均有权终止本合同。12.4在不可抗力事件期间，受影响的一方不承担违约责任，但应尽快向另一方提供证明不可抗力事件发生的有效证明。第十三章：通知13.1本合同项下的所有通知、要求或其他通信均应以书面形式送达另一方的指定地址。13.2通知、要求或其他通信的送达时间以送达另一方指定地址的时间为准。13.3如果一方的指定地址发生变更，该方应立即通知另一方。未通知的地址变更不影响通知、要求或其他通信的送达。第十四章：适用法律与管辖法院14.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用的法律。14.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。14.3本合同的签订地是__________。第十五章：其他条款15.1本合同是转让方和受让方之间关于股份转让的全部理解和协议，取代了所有以前关于股份转让的口头或书面协议和沟通。15.2本合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并经