住房租赁协议书模板（二篇）

第页共页住房租赁协议书模板甲方（出租方）：_____________（姓名）乙方（承租方）：_____________（姓名）鉴于甲方是房屋的合法所有人，拟将其所有的房屋出租给乙方，双方根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁房屋基本情况1.房屋地址：_____________________2.房屋面积：_____________________3.房屋结构及用途：_________________4.装修情况：_____________________第二条租赁期限1.租赁期限为：_________年/月/日至_________年/月/日。2.续租：租赁期满后，如乙方继续租用房屋，双方有权根据新的协商达成续租协议，否则租赁关系自动终止。第三条租金及支付方式1.租金标准：每月租金为人民币___________元。2.租金支付方式：乙方每月按租金标准向甲方支付租金，支付方式为_______（电汇/银行转账/现金），支付日期为每月的_________日。3.应在每月付租金时，向甲方支付相当于一个月租金的押金，用于保障乙方按照合同约定履行义务。第四条房屋维护责任1.甲方应确保出租房屋的正常使用，保证其基本设施和设备的正常运转。2.乙方应妥善使用房屋，不得随意改动房屋结构或损坏房屋设施设备。3.如因乙方不当使用或保管而导致房屋设施设备损坏，乙方应承担修复费用。第五条保险责任1.甲方应根据法律规定，购买房屋综合保险，保障房屋及其内部设备的安全。2.乙方应根据甲方的要求，购买家庭财产保险，保障其在房屋内的财物安全。第六条合同解除1.乙方有权在租赁期限届满前提出终止租赁合同的申请，提前一个月通知甲方。2.甲方有权在租赁期满后提前一个月通知乙方解除租赁合同。第七条违约责任1.在租赁期内，任何一方违反本协议约定的规定，应承担违约责任并赔偿对方因此遭受的直接损失。2.乙方延迟交付租金的，每天按租金的__________%支付违约金。3.甲方未按约定维修房屋设施设备的，乙方可书面通知其维修，如甲方在___________天内未进行维修，乙方有权自行维修并从应付租金中扣除维修费用。第八条争议解决本协议的解释与执行均适用中华人民共和国法律。双方如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他事项1.本协议如有未尽事宜，可由双方另行协商达成补充协议。2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_____________（签名）乙方（承租方）：_____________（签名）日期：_________________年____月____日住房租赁协议书模板（二）甲方（出租方）：姓名/单位名称：身份证号码/营业执照号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/单位名称：身份证号码/营业执照号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物信息1.租赁物：甲方将以下房屋出租给乙方：房屋地址：房屋面积：使用说明：2.租赁期限：本租赁协议有效期为_____年月日至_____年月日。第二条租金及支付方式1.租金：乙方以每月人民币（￥）______元支付租金。2.支付方式：乙方支付租金的方式为：（1）银行转账：乙方需在每月的____号之前将租金存入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方可以在每月的____日直接支付租金给甲方。3.租金逾期：如乙方逾期支付租金超过____天，甲方有权向乙方收取每日逾期费用为租金的____%作为违约金。第三条使用权及注意事项1.甲方确保在签署本协议之前已经合法取得房屋的所有权，并拥有将租赁物出租的权利。2.甲方有权在租赁期内随时进入租赁物进行检查、维修等必要的工作。3.乙方在使用租赁物时，应当合理、爱护地使用，不得违反法律法规或与租赁物使用性质不符的规定。4.乙方不得擅自转租、转借租赁物，如需继续转租租赁物，需提前向甲方书面申请，并经甲方同意。5.乙方不得将租赁物用于违法活动或危害公共安全的行为，如发生违法行为，甲方有权解除租赁合同并要求返还房屋。6.甲方有义务维修租赁物中存在的质量问题和损坏，乙方需及时向甲方报告租赁物的损坏情况。7.乙方搬离租赁物时，应当保持房屋清洁、无垃圾、无损坏，并返还原貌。第四条保证金及归还1.乙方需在签署本协议之日起____天内，向甲方支付保证金人民币（￥）______元。2.甲方应当在租赁期满且乙方履行了租赁合同的义务后，无任何违约行为的情况下，在____天内返还保证金。3.如乙方存在违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应的损失，并在____天内将剩余的保证金返还给乙方。第五条协议解除1.在租赁期限履行完毕并双方没有异议的情况下，本协议自动终止。2.若一方违约或未履行本协议的约定，守约一方有权解除本协议，并要求违约一方承担相应的违约责任。第六条争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，应当根据约定履行相关的诉讼程序。第七条其他1.本协议一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字之日起生效，并在租赁期满后____天内自动终止，除非双方一致同意续签。3.本协议的附件和附属文件均属本协议的有效组成部分。甲方（出租方）：