2023-2024年个人门面买卖合同样本范本

个人门面买卖合同样本范本个人门面买卖合同样本范本个人门面买卖合同样本范本个人门面买卖合同合同编号：__________第一章定义与术语1.1定义1.1.1“合同”指本个人门面买卖合同。1.1.2“卖方”指合同编号所指的个人或实体，拥有门面所有权并同意出售。1.1.3“买方”指合同编号所指的个人或实体，同意购买门面。1.1.4“门面”指位于（地址）的具体房产，包括所有固定装置和设备。1.1.5“成交价”指买方同意支付给卖方的门面购买价格，包括所有税费和其他费用。1.1.6“合同日期”指合同双方签字生效的日期。第二章合同目的2.1购买门面本合同的目的是卖方同意出售，买方同意购买位于（地址）的门面，成交价为（金额）。第三章交付与支付3.1交付3.1.1卖方应在合同生效后（时间）内，将门面及其所有权利和利益交付给买方。3.1.2交付应包括所有相关文件、钥匙和其他必要物品，以确保买方能够正常使用门面。3.2支付3.2.1买方应在交付日期支付成交价的（百分比）作为首付款。3.2.2买方应在合同生效后（时间）内支付剩余的成交价。第四章税费与费用4.1税费4.1.1买方应承担与购买门面相关的所有税费。4.1.2卖方应承担与出售门面相关的所有税费。4.2费用4.2.1买方应承担与办理过户手续相关的所有费用。4.2.2卖方应承担与解除抵押、担保等相关的一切费用。第五章权利与义务5.1卖方权利与义务5.1.1卖方应保证对门面拥有完全的所有权和处置权，且门面不存在任何法律上的争议或瑕疵。5.1.2卖方应向买方提供所有必要的文件和信息，以便买方能够正常使用门面。5.1.3卖方应在交付日期前，将门面腾空并保持清洁，以便买方能够顺利接收。5.2买方权利与义务5.2.1买方应按照合同约定的方式和时间支付成交价。5.2.2买方应在接收门面后，合理使用并妥善保管门面及其所有物品。5.2.3买方应遵守与门面相关的所有法律法规，确保门面的合法使用。第六章陈述与保证6.1卖方陈述与保证6.1.1卖方保证其是门面的合法所有者，并拥有完全的权利和权力出售门面。6.1.2卖方保证门面不存在任何未披露的优先权、留置权、抵押权或其他任何形式的担保权益。6.1.3卖方保证已向买方充分披露了门面的所有已知缺陷和问题。6.2买方陈述与保证6.2.1买方保证其有足够的资金和能力履行本合同的条款，包括支付成交价。6.2.2买方保证其购买门面是出于合法目的，并且不会用于任何非法活动。第七章违约与救济7.1违约7.1.1如果任何一方违反本合同的任何条款，违约方应立即纠正违约行为。7.1.2如果卖方未能按照约定交付门面，买方有权解除合同并要求返还已支付的款项。7.1.3如果买方未能按照约定支付成交价，卖方有权解除合同并保留已支付的款项作为违约金。7.2救济7.2.1受损害方因违约方的违约行为而遭受的任何损失，有权要求违约方赔偿。7.2.2如果任何一方因不可抗力无法履行合同，应立即通知对方，并根据情况协商解决。第八章争议解决8.1协商解决8.1.1如果合同双方因本合同的解释或履行发生任何争议，应通过友好协商解决。8.1.2争议解决过程中，双方应保持合作，避免采取任何可能加剧争议的行动。8.2仲裁8.2.1如果协商未能解决争议，任何一方均可将争议提交至（仲裁机构）进行仲裁。8.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第九章通知9.1通知方式9.1.1任何本合同项下的通知或其他通信均应以书面形式进行。9.1.2通知应通过挂号邮件、快递服务或亲自送达的方式发送。9.2通知地址9.2.1双方的通知地址如下：9.2.1.1卖方：（卖方地址）9.2.1.2买方：（买方地址）9.3通知生效9.3.1通知在按照本合同约定方式发送后，视为已送达和生效。第十章杂项规定10.1完整协议10.1.1本合同构成双方之间的完整协议，取代了所有先前的口头或书面协议。10.1.2任何对本合同的修改或补充均应以书面形式进行，并由双方签字。10.2可分割性10.2.1如果本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，该条款应从本合同中分割，不影响其他条款的有效性。10.3继承与转让10.3.1本合同对双方及其继承人、法定代表人和允许的受让人具有约束力。10.3.2任何一方未经对方书面同意，不得转让其在合同中的权利或义务。10.4法律适用与司法管辖10.4.1本合同的解释和履行受（适用法律）的法律管辖。10.4.2双方同意，任何因本合同引起的诉讼或仲裁应提交至（管辖法院或仲裁机构）。第十一章知识产权与保密11.1知识产权11.1.1双方确认并同意，本合同项下所涉及的任何知识产权（包括但不限于商标、专利、版权等）均归其各自所有。11.1.2双方保证，其在本合同项下的行为不会侵犯对方或任何第三方的知识产权。11.2保密11.2.1双方同意，对在本合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以严格保密。11.2.2保密义务在本合同终止后仍然有效，直至相关信息成为公开信息。第十二章保险12.1门面保险12.1.1买方应在交付日期之前，为门面办理并维持有效的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。12.1.2保险单应将卖方列为附加被保险人，直至交易完成。12.2保险赔偿12.2.1如果门面在交付日期之前遭受损失或损坏，卖方应负责赔偿，除非损失或损坏是由于买方的过错造成的。12.2.2如果门面在交付日期之后遭受损失或损坏，买方应负责赔偿，除非损失或损坏是由于卖方的过错造成的。第十三章环境与安全13.1环境责任13.1.1卖方保证门面不存在任何违反环境保护法律和规定的情形。13.1.2如果买方在交付后发现门面存在环境污染问题，卖方应负责解决并承担相关费用。13.2安全责任13.2.1卖方应确保门面符合所有适用的安全标准和规定。13.2.2买方应在接收门面后，负责维护门面的安全，并采取必要措施防止安全事故的发生。第十四章不可抗力14.1不可抗力定义14.1.1“不可抗力”指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、罢工等。14.1.2如果任何一方因不可抗力无法履行合同，应立即通知对方，并在合理时间内提供证明。14.2不可抗力后果14.2.1如果不可抗力事件持续超过（时间），任何一方均有权解除合同。14.2.2如果不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决，并根据情况部分或全部免除责任。第十五章合同的终止与解除15.1合同终止15.1.1.1双方履行完毕合同项下的所有义务。15.1.1.2双方达成书面协议终止合同。15.1.1.3出现不可抗力事件，根据第十四章的规定解除合同。15.2合同解除15.2.1如果任何一方违反合同的任何条款，另一方有权解除合同