2023-2024年《建房包工合同样本范本 》

建房包工合同样本范本建房包工合同样本范本/建房包工合同样本范本建房包工合同合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1.1名称：1.1.2地址：1.1.3联系人：1.1.4联系电话：1.2.1名称：1.2.2地址：1.2.3联系人：1.2.4联系电话：第二章：合同标的2.2房屋的基本情况如下：2.2.1建筑面积：2.2.2房屋结构：2.2.3房屋户型：2.2.4建筑地点：第三章：合同价款3.2合同价款的支付方式和期限如下：3.2.1预付款：在合同签订后日内，甲方支付给乙方合同价款的%作为预付款。3.2.2进度款：乙方按照工程进度完成相应工程量后，甲方支付给乙方相应款项。3.2.3尾款：房屋竣工验收合格后日内，甲方支付给乙方剩余的合同价款。第四章：合同工期4.1乙方应自合同签订之日起日内完成房屋建造工作。4.2.1不可抗力；4.2.2甲方变更设计；4.2.3甲方未能按照约定时间支付合同价款。第五章：房屋质量5.1乙方应按照国家相关法律法规、行业标准和技术规范进行房屋建造，确保房屋质量符合约定。5.2房屋建造过程中，甲方有权对房屋质量进行监督和检查。乙方应予以配合并提供必要条件。5.3房屋竣工验收合格后，乙方应向甲方提供房屋质量保证书和房屋使用说明书。5.4房屋质量保证期内，乙方对因施工质量问题导致的房屋损坏承担修复责任。第六章：材料供应6.1乙方应按照合同约定的材料品牌、规格、型号和质量标准采购建筑材料。6.2乙方采购的建筑材料到达施工现场后，应立即通知甲方进行验收。甲方应在日内完成验收，并将验收结果书面通知乙方。6.3如甲方对乙方采购的建筑材料有异议，有权要求乙方更换或退货。由此产生的费用和延误的工期由乙方承担。6.4乙方在施工过程中，应合理使用建筑材料，避免浪费。因乙方原因导致建筑材料浪费的，乙方应承担相应责任。第七章：施工安全7.1乙方应严格按照国家有关施工安全的规定和标准组织施工，确保施工安全。7.2乙方应在施工现场设置明显的安全警示标志，采取有效措施防止安全事故的发生。7.3乙方应为其施工人员提供必要的安全生产条件和劳动保护用品。7.4发生安全事故时，乙方应立即采取措施进行救援，并按照国家有关规定及时报告有关部门。第八章：工程设计变更8.1在施工过程中，甲方有权对工程设计进行变更。甲方应在变更前日内书面通知乙方。8.2乙方收到甲方工程设计变更通知后，应立即停止相应部位的施工，并按照甲方的要求进行变更。8.3因工程设计变更导致合同价款增加的，甲方应按照合同约定的价格调整方法向乙方支付增加的价款。8.4因工程设计变更导致合同价款减少的，乙方应按照合同约定的价格调整方法向甲方退还减少的价款。第九章：竣工验收9.1乙方应按照国家有关竣工验收的标准和程序完成房屋的竣工验收工作。9.2竣工验收合格后，乙方应向甲方提供竣工验收报告和房屋质量保证书。9.3甲方应在收到乙方提供的竣工验收报告和房屋质量保证书后日内组织验收。甲方对房屋质量有异议的，应在验收合格后日内书面通知乙方。9.4甲方对房屋质量无异议或未在验收合格后日内书面通知乙方的，视为甲方对房屋质量无异议。第十章：违约责任10.1甲方违约责任：10.1.1甲方未能按照约定时间支付合同价款的，应向乙方支付逾期付款金额千分之二的违约金。10.1.2甲方未能按照约定时间提供施工场地、施工条件或提供不符合约定要求的施工场地、施工条件的，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。10.2乙方违约责任：10.2.1乙方未能按照约定时间完成房屋建造工作的，应向甲方支付逾期完工金额千分之二的违约金。10.2.2乙方未能按照约定质量完成房屋建造工作的，应向甲方支付违约金，并按照约定进行修复或重建。10.2.3乙方在施工过程中发生安全事故的，应按照国家有关规定承担相应责任。第十一章：争议解决11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第十二章：合同解除12.1在合同履行期间，除法律另有规定或双方另有约定外，任何一方不得单方面解除合同。12.2出现下列情形之一的，守约方有权解除合同，并有权要求违约方承担违约责任：12.2.1一方明确表示或以行为表明不履行主要债务；12.2.2一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；12.2.3一方迟延履行债务或有其他违约行为，致使不能实现合同目的。第十三章：不可抗力13.1双方在履行合同过程中，如遇到不可抗力事件，应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明。13.2发生不可抗力事件，受影响的一方应采取适当措施减轻损失，并尽快通知对方。对方应在接到通知后，协助对方采取措施，减少损失。13.3因不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行时，双方应根据情况协商解决，可协商延长履行期限、修改合同或解除合同。第十四章：合同的转让和分包14.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的全部或部分权利和义务转让给第三方。14.2乙方不得将本合同项下的全部或部分工程分包给第三方，除非得到甲方的书面同意。分包不得影响乙方对甲方应承担的责任和义务。第十五章：附则15.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。15.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。15.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。15.4本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件：附件一：房屋设计图纸附件二：建筑材料清单附件三