2023-2024年超市商铺的租赁合同样本范本合同样本书

超市商铺的租赁合同样本范本合同样本书超市商铺的租赁合同样本范本合同样本书超市商铺的租赁合同样本范本合同样本书超市商铺的租赁合同协议书合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________1.2合同乙方（承租方）信息：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________第二章：租赁商铺基本信息2.1商铺位置：地址：________________面积：________________2.2商铺用途：用途：________________附加说明：________________第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限：开始日期：________________结束日期：________________3.2租金及支付方式：租金金额：________________支付周期：________________支付方式：________________第四章：维修及保养4.1维修责任：甲方负责：________________乙方负责：________________4.2保养责任：甲方负责：________________乙方负责：________________第五章：违约责任及解决方式5.1违约责任：甲方违约：________________乙方违约：________________5.2解决方式：争议解决方式：________________附加说明：________________第六章：使用及转租条款6.1使用条款：乙方同意按照本合同第二章规定的商铺用途使用商铺，不得擅自改变商铺用途。乙方应遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。乙方应合理使用商铺，保持商铺的整洁和良好秩序。6.2转租条款：未经甲方书面同意，乙方不得将商铺全部或部分转租、转让、抵押或以其他方式处置给第三方。如乙方需转租商铺，须提前向甲方提出书面申请，并经甲方书面同意。转租期间，乙方仍需履行本合同的各项义务，并承担转租期间发生的所有责任。第七章：保证金及押金7.1保证金：乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金，保证金金额为：________________保证金用于保证乙方履行本合同的各项义务，如乙方违反合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应的赔偿金。7.2押金：乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，押金金额为：________________押金用于保证乙方按时支付租金和履行合同约定的其他义务，如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的赔偿金。第八章：保险保险名称：________________保险金额：________________保险期限：________________保险名称：________________保险金额：________________保险期限：________________第九章：合同变更与解除9.1合同变更：双方同意，本合同的任何修改或补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。如双方同意对合同内容进行变更，须签订书面变更协议，并注明变更内容和生效日期。9.2合同解除：在租赁期限内，如乙方提前解除合同，应提前向甲方发出书面通知，并支付相应的违约金。在租赁期限内，如甲方提前解除合同，应提前向乙方发出书面通知，并支付相应的赔偿金。第十章：争议解决10.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商无果，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。10.2法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。双方同意，本合同未尽事宜，参照相关法律法规和商业惯例处理。第十一章：保密条款11.1保密义务：双方同意，在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等保密信息，应予以严格保密。保密信息仅限于履行本合同之目的使用，不得用于其他任何目的。11.2保密期限：本合同保密条款的保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。第十二章：知识产权12.1知识产权归属：甲方拥有商铺及其附属设施的知识产权，乙方在租赁期间享有使用权。乙方在租赁期间创造的知识产权归乙方所有。12.2知识产权保护：乙方应尊重甲方的知识产权，不得擅自使用、复制、传播甲方的知识产权。甲方应尊重乙方的知识产权，不得擅自使用、复制、传播乙方的知识产权。第十三章：不可抗力13.1不可抗力定义：不可抗力指双方在签订本合同时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政治动荡等。13.2不可抗力处理：如发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。双方应协商一致，根据不可抗力事件的影响程度，决定是否调整合同履行期限和方式。第十四章：通知与送达14.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，通知应以邮寄、、电子邮件或直接送达等方式进行。通知送达对方之日视为通知生效之日。14.2送达地址：甲方送达地址：________________乙方送达地址：________________第十五章：其他条款15.1合同完整性和可分割性：本合同构成双方的完整协议，取代了双方此前就租赁事宜达成的所有口头或书面协议。如本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。15.2权利和义务转让：未经对方书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利和义务转让给第三方。15.3适用法律和管辖：本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。双方同意，本合同未尽事宜，参照相关法律法规和商业惯例处理。附