广州市房屋买卖合同书合集

广州市房屋买卖合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。广州市房屋买卖中介服务合同合同编号：1.本合同签订之前，各方当事人应当认真阅读本合同全部条款，充分协商，对合同条款及用词理解不全都的，应当协商达成全都意见，必要时可在合同中对其进行明确商定。合同生效后，当事人因合同条款及用词理解不全都等发生纠纷，应通过协商解决；不能通过协商解决的，可以遵循合同商定的争议解决途径依法向人民法院起诉或向仲裁机构申请仲裁。2.本合同为示范文本。为体现合同各方当事人的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供当事人自行商定或补充商定。3.对合同文本中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，各方当事人应当协商确定。4.在签订合同前，有关当事人应当出示必需由其本人供应的有关证书和证明文件。5.依据国家有关规定，房地产中介服务机构或者从业人员不得代收代管存量房交易资金。如有违反的，请向广州市房地产中介协会反映。6.依据物价部门有关规定，房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5%～2.5%计收。实行独家代理的，收费标准由托付方与房地产中介机构协商，可适当提高，但最高不超过成交价格的3%。前述房屋买卖代理收费标准，是指向房屋买卖双方合计收取的费用标准。如发觉中介机构超标收费的，可向物价部门反映。7.本合同说明部分，各方当事人确认已经阅读，并签章如下：甲方：**托付代理人：*日期：******乙方：******经纪人及执业证号：*日期：******合同编号：穗房中介合字号广州市房屋买卖中介服务合同甲方：******；【证件类型：】号码：*****;联系方式：**;联系地址：******;托付代理人：;【证件类型：】号码：*****;联系方式：**;联系地址：******。乙方：*****;资质证号：;营业执照号码：******;联系方式：******;甲方于*年***月***日至*年***月***日托付乙方购买房地产，供应中介服务，达成如下协议：第一条拟购房地产的基本状况1.房地产所在区域：。2.房屋使用性质：【住宅】【商铺】【办公】【其他：】。3.【建筑面积】【套内建筑面积】：平方米。4.拟购价格：￥元以内。5.付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他：】。其次条中介服务事项甲方托付乙方供应房屋承购中介服务，乙方供应的中介服务事项包括以下第项：1.书面介绍与交易相关的售房政策、法律、税费标准;2.核查拟购房地产权属、出租状况及托付人对房屋的处分权利;3.帮助甲方现场察看该房地产;4.向甲方供应影响房屋交易的重要信息;5.促成房屋买卖，并帮助上网签订《存量房买卖合同》;6.帮助甲方办理房屋按揭贷款手续，贷款方式为【商业贷款】【公积金贷款】【商业和公积金贷款组合】;7.帮助办理交易资金监管手续;8.代办房地产权属转移及变更登记手续;9.帮助交割交易房屋;10.其他：。第三条中介服务费托付期内，经乙方促成，甲方与卖方达成交易并签订存量房买卖合同的，根据的方式支付中介服务费。1.由甲方支付。甲方应向乙方支付总房款的*%作为中介服务费，其中：.完成网签手续时，甲方应向乙方支付中介服务费的*%;.完成交易递件手续后，甲方应向乙方支付中介服务费的*%;.。2.由卖方支付。支付金额由卖方与乙方协商商定，乙方须将卖方支付的中介服务费金额告知甲方。第四条权利义务1.甲方取消托付或变更承购条件，应准时书面通知乙方。2.乙方应当核实房地产权属状况及托付人对房屋的处分权利，帮助甲方现场察看房屋，照实将交易相关的政策法规、税费标准和出售价格告知甲方。卖方同意出售的房地产符合甲方要求的，乙方应准时告知甲方。第五条违约责任1.甲方逾期支付中介服务费的，应当每日按未付款0.05%的标准向乙方支付违约金。2.乙方未按商定履行义务，导致交易无法进行的，乙方不得收取中介服务费，并按中介服务费的20%向甲方支付违约金，或赔偿甲方因交易无法进行而患病的全部损失。第六条争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第*种方式解决：1.提交广州仲裁委员会仲裁;2.依法向人民法院起诉。第七条如乙方通过补充商定或本合同以外的其他商定，设立明确或示意与本合同内容相冲突的、减轻或免除乙方责任、加重甲方责任或排解甲方权利条款的，该条款无效，以本合同为合法依据。本合同共页，一式份，甲方份，乙方份。第八条其他商定：甲方：*****乙方：*****托付代理人：******经纪人及执业证号：******日期：*****广州市房屋买卖合同书(第二篇)广州市房屋买卖合同书合同编号：[合同编号]摘要：本合同由买方和卖方双方依法订立，就买卖广州市境内的房屋所达成，经双方协商一致，达成以下合同条款。一、合同双方：买方：姓名：身份证号码：卖方：姓名：身份证号码：二、房屋基本信息：房屋地址：房屋面积：房屋产权证号：三、房屋交付和付款方式：1.交付：卖方应在合同生效之日起[交付日期]前将房屋交付给买方，并交付相应的房屋产权证书和相关文件。2.房屋价款：买方应在合同生效之日起[付款期限]内向卖方支付房屋价款，总额为[房屋总价]，以人民币形式支付，支付方式为：[支付方式]。四、其他条款：（根据实际需求进行添加）1.权属保证：卖方保证房屋的产权清晰、合法，不存在任何纠纷或限制。2.房屋状况：卖方保证房屋没有任何质量问题或安全隐患，并保证交付的房屋与相关文件所描述的状况相符。3.违约责任：任何一方违约应赔偿对方因此遭受的直接损失。4.争议解决：本合同如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交广州市有管辖权的人民法院解决。五、附则：1.本合同自双方签署之日起生效。2.本合同以中文为正式文本，如有不一致之处以中文版本为准。3.合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。买方（签字/盖章）：日期：卖方（签字/盖章）：日期：广州市房屋买卖合同书(第三篇)广州市房屋买卖合同书合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：姓名/名称：[填写卖方姓名/名称]证件类型及号码：[填写卖方证件类型及号码]联系地址：[填写卖方联系地址]电话号码：[填写卖方电话号码]乙方（买方）：姓名/名称：[填写买方姓名/名称]证件类型及号码：[填写买方证件类型及号码]联系地址：[填写买方联系地址]电话号码：[填写买方电话号码]根据《中华人民共和国合同法》（以下简称"合同法"）及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下买卖合同：第一条房屋信息1.1房屋所在地：[填写房屋所在地]1.2房屋现状：[填写房屋现状]1.3房屋产权证号：[填写房屋产权证号]1.4房屋面积：[填写房屋面积]1.5房屋用途：[填写房屋用途]第二条交易价格及支付方式2.1买卖房屋的总价款为人民币[填写交易总价款]（大写：[填写交易总价款大写]）。2.2买方应当按照以下方式支付房屋总价款：2.2.1首付款：人民币[填写首付款金额]（大写：[填写首付款金额大写]），在合同签订之日起[填写首付款付款期限]个工作日内一次性支付给卖方；2.2.2尾款：人民币[填写尾款金额]（大写：[填写尾款金额大写]），在房屋交付验收之日起[填写尾款付款期限]个工作日内一次性支付给卖方。第三条过户及税费3.1过户手续及费用由买方负责办理和支付。3.2房屋交易涉及的税费按照当地相关法规及规定执行，由买方承担。第四条房屋交付与验收4.1卖方应确保房屋的产权证书真实有效，并承诺在付款成功后[填写房屋交付期限]个工作日内办理房屋产权过户手续。4.2买方应在房屋交付之日起[填写买方验收期限]个工作日内进行房屋验收，并在房屋交付当天将房屋交付确认书签署交付给卖方。第五条合同终止5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至履行完毕或者终止。5.2未经双方协商一致，任何一方不得擅自解除合同。第六条争议解决6.1因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定[根据实际情况可添加其他相关