2023-2024年《个人商铺租赁合同样本范本书》

个人商铺租赁合同样本范本书个人商铺租赁合同样本范本书/个人商铺租赁合同样本范本书个人商铺租赁合同书合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方姓名：__________1.1.2出租方联系方式：__________1.1.3出租方证件类型及号码：__________1.2承租方信息1.2.1承租方姓名：__________1.2.2承租方联系方式：__________1.2.3承租方证件类型及号码：__________第二章：租赁商铺基本信息2.1商铺位置2.1.1商铺详细地址：__________2.1.2商铺面积：__________2.2商铺用途2.2.1商铺用途：__________2.2.2商铺经营范围：__________第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁开始日期：__________3.1.2租赁结束日期：__________3.2租金及支付方式3.2.1租金金额：__________3.2.2租金支付周期：__________3.2.3租金支付方式：__________第四章：押金及保证金4.1押金金额4.1.1押金金额：__________4.2保证金金额4.2.1保证金金额：__________第五章：维修责任及保险5.1维修责任5.1.1出租方维修责任：__________5.1.2承租方维修责任：__________5.2保险责任5.2.1出租方保险责任：__________5.2.2承租方保险责任：__________第六章：使用及管理规定6.1使用要求6.1.1承租方应按照出租方规定的商铺用途使用商铺，不得擅自改变商铺用途。6.1.2承租方应遵守国家和当地的法律法规，不得从事违法经营活动。6.1.3承租方应合理使用商铺，不得损坏商铺设施，保持商铺整洁。6.2管理规定6.2.1出租方有权对商铺进行定期检查，以确认承租方是否遵守本合同规定。6.2.2承租方应配合出租方的检查工作，不得无故拒绝或阻挠。6.2.3出租方有权要求承租方改正违反本合同规定的行为，承租方应在规定时间内改正。第七章：违约责任7.1出租方违约责任7.1.1出租方未按约定时间提供商铺的，应按日支付违约金，违约金计算方式为：__________7.1.2出租方未按约定维修商铺的，承租方有权要求出租方支付违约金，违约金计算方式为：__________7.2承租方违约责任7.2.1承租方未按约定时间支付租金的，应按日支付违约金，违约金计算方式为：__________7.2.2承租方未按约定使用商铺的，出租方有权要求承租方支付违约金，违约金计算方式为：__________第八章：合同解除及终止8.1合同解除8.1.1出租方与承租方协商一致，可以解除本合同。8.1.2出租方或承租方违反本合同规定，经对方催告后在合理期限内仍未改正的，对方有权解除本合同。8.2合同终止8.2.1合同到期，本合同自然终止。8.2.2出租方或承租方破产、解散或被依法吊销营业执照的，本合同终止。第九章：争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会进行仲裁。9.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十章：其他约定10.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式两份，出租方和承租方各执一份。10.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十一章：不可抗力11.1不可抗力情形11.1.1不可抗力指双方在签署本合同时不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。11.1.2发生不可抗力情形时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。11.2不可抗力后果11.2.1因不可抗力导致一方无法履行合同的，可根据不可抗力对合同履行的影响程度，部分或全部免除其责任。11.2.2双方应就不可抗力事件的影响进行协商，寻求公平合理的解决方案。第十二章：合同转让12.1出租方转让12.1.1出租方转让商铺权益给第三方的，应提前通知承租方，并确保第三方继续履行本合同。12.1.2承租方同意转让的，出租方应协助办理相关手续，费用由出租方承担。12.2承租方转让12.2.1承租方转让租赁权给第三方的，应提前通知出租方，并取得出租方书面同意。12.2.2出租方同意转让的，承租方应协助办理相关手续，费用由承租方承担。第十三章：通知与送达13.1通知方式13.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，包括但不限于、电子邮件、快递等方式。13.1.2通知送达应以能够确认收悉的方式为准。13.2送达地址13.2.1出租方和承租方的送达地址分别为：__________13.2.2任何一方的送达地址变更，应提前通知对方。第十四章：适用法律及管辖14.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.2双方同意，任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，应提交至__________人民法院管辖。第十五章：附件及签字15.1附件15.1.1本合同附件包括但不限