商业项目筹备计划表

项目筹备工作计划表（开业时间）,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

序号,"时间

项目/内容",,启动时间,完成时间,2014年,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,2015年,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,2016年,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,责任部门,备注

,,,,,开业前31个月,,,,开业前30个月,,,,开业前29个月,,,,开业前28个月,,,,开业前27个月,,,,开业前26个月,,,,开业前25个月,,,,开业前24个月,,,,开业前23个月,,,,开业前22个月,,,,开业前21个月,,,,开业前20个月,,,,开业前19个月,,,,开业前18个月,,,,开业前17个月,,,,开业前16个月,,,,开业前15个月,,,,开业前14个月,,,,开业前13个月,,,,开业前12个月,,,,开业前11个月,,,,开业前10个月,,,,开业前9个月,,,,开业前8个月,,,,开业前7个月,,,,开业前6个月,,,,开业前5个月,,,,开业前4个月,,,,开业前3个月,,,,开业前2个月,,,,开业前1个月,,,,开业,,已开业,,,,,,,,,,,

,,,,,1月,,,,2月,,,,3月,,,,4月,,,,5月,,,,6月,,,,7月,,,,8月,,,,9月,,,,10月,,,,11月,,,,12月,,,,1月,,,,2月,,,,3月,,,,4月,,,,5月,,,,6月,,,,7月,,,,8月,,,,9月,,,,10月,,,,11月,,,,12月,,,,1月,,,,2月,,,,3月,,,,4月,,,,5月,,,,6月,,,,7月,,,,8月,,,,9月,,,,10月,,,,,

,,,,,1,10,20,31,1,10,20,28,1,10,20,31,1,10,20,30,1,10,20,31,1,10,20,30,1,10,20,31,1,10,20,31,1,10,20,30,1,10,20,31,1,10,20,30,1,10,20,31,1,10,20,31,1,10,20,28,1,10,20,31,1,10,20,30,1,10,20,31,1,10,20,30,1,10,20,31,1,10,20,31,1,10,20,30,1,10,20,31,1,10,20,30,1,10,20,31,1,10,20,31,1,10,20,29,1,10,20,31,1,10,20,30,1,10,20,31,1,10,20,30,1,10,20,31,1,10,20,31,1,10,20,30,1,10,20,31,,

一,施工进度,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

1,地产施工,主体结构全部封顶（二期）,2014.1.1,2014.3.31,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,★,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,项目部,

2,,完成主体结构验收,2014.4.1,2014.5.31,,,,,,,,,,,,,→,→,→,→,→,→,→,★,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,项目部,

3,,CCT完成室外道路及园林景观,2015.1.1,2015.4.30,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,★,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,项目部,

4,,CCT完成商业公共部位装修施工,2015.9.1,2016.3.31,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,★,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,项目部,

5,,CCT完成项目规划验收,2015.4.1,2015.8.31,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,★,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,项目部,

6,,CCT完成项目节能验收,2016.4.1,2016.5.31,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,→,→,→,→,→,→,→,★,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,项目部,影院2015年10月进场开始装修

7,,CCT完成项目一次消防验收,2015.8.1,2015.9.30,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,→,→,→,→,→,→,→,★,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,项目部,

8,,CCT完成项目二次消防验收,2016.4.1,2016.5.31,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,→,→,→,→,→,→,→,★,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,项目部,

9,,CCT完成项目竣工验收,2016.5.1,2016.5.31,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,→,→,→,★,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,项目部,

10,,CCT取得竣工验收备案,2016.5.1,2016.6.20,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,→,→,→,→,→,→,★,,,,,,,,,,,,,,,,,,项目部,

11,,COCO家居内装施工,2015.11.1,2016.3.31,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,★,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,项目部,

12,,麦德龙地块一次消防验收,2015.12.1,2016.1.20,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,→,→,→,→,→,→,★,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,项目部,麦德龙2016年1月25日初始交接

13,,麦德龙地块取得竣工验收备案,2016.4.1,2016.5.31,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,→,→,→,→,→,→,→,★,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,项目部,

14,,麦德龙公共区域装修、外立面及道路施工,2016.1.1,2016.6.30,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,★,,,,,,,,,,,,,,,,,项目部,

二,招商部,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

1,招商工作（COCOCity）,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

1.1,主力店招商,,2014.2.1,2014.9.30,,,,,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,★,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,招商部,

1.2,出租率30%,,2014.10.1,2015.9.30,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,★,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,招商部,

1.3,出租率60%,,2015.10.1,2015.12.31,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,★,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,招商部,

1.4,出租率90%及以上,,2016.1.1,2016.6.30,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,★,,,,,,,,,,,,,,,,,招商部,

1.5,主力店装修,,2015.12.1,2016.7.31,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,★,,,,,,,,,,,,,招商部,

1.6,餐饮及次主力店商户进场装修,,2016.4.1,2016.7.31,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,★,,,,,,,,,,,,,招商部,

1.7,其他商户装修进度及开业,,2016.5.1,2016.7.31,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,★,,,,,,,,,,,,,招商部,

2,招商工作（COCO家居）,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

2.1,出租率20%,出租率20%,2015.1.1,2015.12.31,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,★,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,招商部,

2.2,出租率60%,出租率60%,2016.1.1,2016.4.30,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,★,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,招商部,

2.3,出租率85%及以上,出租率85%及以上,2016.5.1,2016.6.30,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,→,→,→,→,→,→,→,★,,,,,,,,,,,,,,,,,招商部,

2.4,装修开业,装修开业,2016.5.1,2016.7.31,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,★,,,,,,,,,,,,,招商部,

三,营运部,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

1,营运前期介入,"确定多种经营点位规划及技术条件,协调建设单位在相应的位置提供电源、数据线上下水等配套设施；招商加建商铺、总服务台、企划推广场地、临时促销场地等临时用电、用水收集方案并提出技术条件）提出方案和技术条件",2015.10.1,2015.11.30,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,→,→,→,→,→,→,→,★,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,常州项目营运部,

2,营运管理文件编制和培训,建立项目操作流程及作业规范（包含《营运管理手册》、《商户装修手册》、《商户公约》和其他文书），报本部审批和印刷,2015.10.1,2015.12.31,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,★,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,"常州项目营运部

商置公司：营运管理部",

3,,建立商户档案、营运档案、营运人员档案、按照《筹备进度总控表》内容的跟进,2016.3.1,2016.6.30,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,★,,,,,,,,,,,,,,,,,常州项目营运部,

4,,培训营运管理制度、操作流程及作业规范,2016.1.1,2016.4.30,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,★,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,常州项目营运部,

5,开业前营运工作,统计商户各项优惠政策及使用情况,2016.6.1,2016.7.31,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,→,→,→,→,→,→,→,★,,,,,,,,,,,,,常州项目营运部,

6,,开业前营运部物料的准备，包括管理服务类物料准备（对讲机、表单及手册印刷品、商户员工工牌等），经营类物料准备（POP支架、手提袋、公示牌等）,2016.4.1,2016.5.31,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,→,→,→,→,→,→,→,★,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,常州项目营运部,

7,,制定开闭店时间并收集各主力店开闭店时间，报本部审批后执行,2016.4.1,2016.5.31,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,→,→,→,→,→,→,→,★,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,常州项目营运部,

8,,确定仓库的位置和商户使用分配，按照价格体系进行仓库租赁谈判,2016.4.1,2016.7.31,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,★,,,,,,,,,,,,,常州项目营运部,

9,,协助制定相关应急预案（营运部分）,2016.7.1,2016.7.31,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,→,→,→,★,,,,,,,,,,,,,常州项目营运部,

10,商户进场服务,确定商户工作人员日常休息区的设置要求和相关物料准备,2016.6.1,2016.7.31,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,→,→,→,→,→,→,→,★,,,,,,,,,,,,,常州项目营运部,

11,,提供金融服务（商户银行开户、金融POS机安装和网线开通）,2016.5.1,2016.7.31,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,★,,,,,,,,,,,,,常州项目营运部,

12,,协助商户办理营业执照、税务证、法人代码证和卫生许可证等,2016.5.1,2016.7.31,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,★,,,,,,,,,,,,,常州项目营运部,

13,,协助商户组织货品上柜、物价签管理、POS机调试等开业前准备工作,2016.7.1,2016.7.31,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,→,→,→,★,,,,,,,,,,,,,常州项目营运部,

14,,确定开业前商户货品及设备设施的进场路线、时间等规定，确定主力店沟通人，建立沟通渠道并跟进,2016.5.1,2016.7.10,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,→,→,→,→,→,→,→,→,→,★,,,,,,,,,,,,,,,常州项目营运部,

15,总服务台的设立,客服中心各类设施设备、所需物料的准备和调试,2016.6.1,2016.6.30,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,→,→,→,★,,,,,,,,,,,,,,,,,常州项目营运部,

16,,客服人员满编到位、服装制作和内部培训,2016.6.1,2016.6.30,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,→,→,→,★,,,,,,,,,,,,,,,,,常州项目营运部,

17,,广播稿的确定及录制、背景音乐选曲,2016.7.1,2016.7.31,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,→,→,→,★,,,,,,,,,,,,,常州项目营运部,

18,商户进场装修及现场管控,确定商户装修管理小组人员，制定装修现场管控相关工作流程，并对装修流程进行演练,2016.1.1,2016.3.31,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,★,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,常州项目营运部、物管部,

19,,根据租赁合同督促商户办理进场手续，交纳各种费用,2016.4.1,2016.6.30,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,★,,,,,,,,,,,,,,,,,常州项目营运部,

20,,商户装修施工过程的跟进和施工现场管控；会同相关部门对商户装修进行竣工验收，须整改问题的跟进,2016.4.1,2016.7.31,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,★,,,,,,,,,,,,,常州项目营运部,

21,营运演练和准备,编制日常经营中各种文件报表及上报流程，并组织培训,2016.7.1,2016.7.31,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,→,→,→,★,,,,,,,,,,,,,常州项目营运部,

22,,配合商铺营业员招聘与培训,2016.7.1,2016.7.31,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,→,→,→,★,,,,,,,,,,,,,常州项目营运部,

23,,开业前模拟演练，（开闭店模拟演练、巡场模拟演练、客诉及客服模拟演练和配合消防联动演练）,2016.7.1,2016.7.31,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,→,→,→,★,,,,,,,,,,,,,常州项目营运部,

24,,核定多种经营计划指标,2016.7.1,2016.7.31,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,→,→,→,★,,,,,,,,,,,,,常州项目营运部,

25,,完成招商营运工作对接,2016.7.1,2016.7.31,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,→,→,→,★,,,,,,,,,,,,,常州项目营运部,

四,企划部,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

1,招商前期(导示/活动/宣传类),,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,企划部,

1.1,项目名称确立及VI体系建立和调整,,2014.2.20,2014.5.31,,,,,,,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,★,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,推广部,

1.2,招商手册规划、设计与制作,,2014.3.1,2014.5.31,,,,,,,,,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,★,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,推广部,

1.3,招商期官网、招商视屏片规划、建设与制作,,2014.3.1,2014.6.30,,,,,,,,,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,★,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,企划部,

1.4,VI应用系统物料制作（办公类、顾客服务类）,,2014.5.1,2014.6.30,,,,,,,,,,,,,,,,,→,→,→,→,→,→,→,★,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

2,招商中期(项目建设---导示/活动/宣传类),,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

2.1,制定上报招商宣传推广计划、预算并获审批,,2014.11.1,2015.1.20,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,★,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,推广部,

2.2,制定上报开业后旺场计划、预算并获审批,,2015.8.1,2015.9.10,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,→,→,→,→,→,★,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,推广部,

2.3,招商现场气氛布置包装（据现场要求确定）,,2015.8.1,2015.10.30,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,★,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,推广部,

2.4,招商宣传推广计划启动并开展预热宣传,,2015.8.1,2015.9.30,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,→,→,→,→,→,→,→,★,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,推广部,

2.5,招商推广全面启动并迅速进入强势推广,,2015.8.20,2015.11.20,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,★,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,推广部,

2.6,商场内导视系统方案、点位确定,,2015.6.1,2015.9.10,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,★,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,推广部,

2.7,外围导视方案设计及定稿（市政道路等）,,2015.6.1,2015.9.10,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,★,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,推广部,

2.8,会员拓展及物料制定方案、审批及执行,,2016.3.1,2016.7.31,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,★,,,,,,,,,,,,,推广部,

2.9,招商成果发布会方案制定及执行,,2015.6.1,2015.11.30,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,★,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,推广部,

3,招商尾期(环境/导示类),,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

3.1,场内外灯箱+场地+LED租赁规划、定价、上画,,2016.3.20,2016.6.30,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,★,,,,,,,,,,,,,,,,,企划部、推广部,

3.2,场内外导视内容确定、制作、安装,,2016.4.20,2016.6.30,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,→,→,→,→,→,→,→,→,→,★,,,,,,,,,,,,,,,,,推广部、营运部,

3.3,未开业商户封铺围板形象的包装及上画,,2016.3.20,2016.6.30,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,★,,,,,,,,,,,,,,,,,推广部、营运部,

3.4,办公区域形象、导示设计配合等,,2015.7.1,2015.12.30,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,★,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,推广部、行政部,

4,开业前(物料/活动/资料类),,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

4.1,《导购手册》等印制品规划、设计、印制,,2016.5.1,2016.7.31,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,★,,,,,,,,,,,,,推广部、招商部,

4.2,VI应用部分——办公用品类制作（名片、信封信纸等）,,2016.3.20,2016.6.30,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,★,,,,,,,,,,,,,,,,,推广部+配合：行政部,

4.3,VI应用部分——顾客服务类制作（雨伞、购物袋等）,,2016.2.20,2016.6.30,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,★,,,,,,,,,,,,,,,,,推广部+配合：营运部,

4.4,签约商户——品牌资料收集（用于印刷宣传品）,,2016.1.1,2016.6.30,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,★,,,,,,,,,,,,,,,,,推广部+配合：营运部,

4.5,开业商户——开业、促销方案收集,,2016.5.1,2016.7.31,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,★,,,,,,,,,,,,,推广部+配合：营运部,

4.6,开业典礼——方案制定及执行,,2016.3.1,2016.8.8,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,★,,,,,,,,,,,企划部/推广部,

4.7,开业活动——方案制定及执行,,2016.3.1,2016.8.8,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,★,,,,,,,,,,,企划部/推广部,

4.8,年度媒体宣传组合投放方案制定、审批,,2016.1.1,2016.6.30,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,★,,,,,,,,,,,,,,,,,企划部/推广部,

4.9,会员及开业礼品方案制定、审批、采购,,2016.1.1,2016.7.31,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,★,,,,,,,,,,,,,企划部,

五,工程部,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

1,设计介入,参与建筑方案设计启动会，提供商业设计条件输入（包括专业设计需求及物业用户、配套用房等相关要求）,2014.1.1,2014.3.31,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,★,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,工程设计部,

2,,参与各专业方案论证会；参与步行街/物管用房/物业使用功能/设备/材料/计量/地面/立面／VI系统等优化设计；根据商业使用需求提出设计更改建议,2014.1.1,2014.2.28,→,→,→,→,→,→,→,★,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,工程设计部,

3,,获得影院及超市合作信息及工程技术条件要求,2014.9.1,2016.11.30,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,★,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,工程设计部,

4,商户工程技术条件,协助招商部确定商户铺位方案,2014.11.1,2016.1.31,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,★,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,工程设计部,根据招商进度及商户提交条件时间调整

5,,审核商户工程技术条件需求并回复,2014.11.1,2016.3.31,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,★,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,工程设计部,

6,,配合招商部确定商户工程技术条件（工程技术条件谈判）,2014.11.1,2016.4.30,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,★,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,工程设计部,

7,,协调地产公司设计部对商铺调整进行设计变更，协调项目部对工程技术条件进行落实,2015.7.1,2016.5.31,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,★,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,工程设计部,

8,工程介入,介入外装饰工程,2015.10.1,2016.4.30,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,★,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,工程部,

9,,介入商业公共部分内装,2015.10.1,2016.6.30,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,★,,,,,,,,,,,,,,,,,工程部,

10,,介入商业停车场内装工程,2015.10.1,2016.3.31,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,★,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,工程部,

11,,介入商业美陈工程,2016.1.1,2016.7.31,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,★,,,,,,,,,,,,,工程部,

12,,介入室外景观工程,2016.11.1,2016.7.20,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,★,,,,,,,,,,,,,,工程部,

13,主力店、次主力店交接,跟踪落实各项工程条件需求,2016.1.1,2016.4.30,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,★,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,工程部,

14,,参加主力店验收移交工作,2015.10.1,2016.4.30,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,★,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,工程部,

15,,主力店以及次主力店进场及装修,2015.12.1,2016.6.30,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,★,,,,,,,,,,,,,,,,,项目营运、招商、物管、工程部,

16,一般商户装修,提供商户装修设计指引,2015.12.1,2016.1.31,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,→,→,→,→,→,→,→,★,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,工程设计部,

17,,审核商户装修设计审核,以图纸提交时间为准,"1、主力店图纸审核时间15个工作日

2、普通商户图纸审核时间10个工作日",,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,★,,,,,,,,,,,,,,,工程设计部、招商部、项目营运部,

18,,其它零售及餐饮商铺进场及装修,2016.3.1,2016.6.30,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,★,,,,,,,,,,,,,,,,,项目营运、招商、物管、工程部,

19,,配合监控装修施工过程，及时按规定提供整改要求，协助解决商户需求及问题,2016.3.1,2016.6.30,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,★,,,,,,,,,,,,,,,,,营运部、物管部、工程部,

20,,参与商户工程验收,视商户装修进度情况定,2016.7.20,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,★,,,,,,,,,,,,,,营运部、物管部、工程部,

21,系统调试,商业所有设备设施交付使用（内部使用权移交,2016.4.1,2016.6.30,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,★,,,,,,,,,,,,,,,,,项目部,

22,,停车场收费系统安装、调试,2016.4.1,2016.6.30,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,★,,,,,,,,,,,,,,,,,项目部、物管部、工程部,

23,,导示标识系统完成,2016.4.1,2016.6.30,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,★,,,,,,,,,,,,,,,,,项目部、物管部、工程部,

24,工程遗留问题处置,遗留问题统计、确认并初步制定解决方案,2016.7.1,2016.9.20,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,★,,,,,,,

25,,遗留问题解决,2016.8.15,2016.9.20,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,→,→,→,→,→,★,,,,,,,

26,工程资料整理和收集,各专业图纸资料收集、归档,2016.8.1,2016.9.20,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,→,→,→,→,→,→,★,,,,,,地产项目部牵头组织，工程部参与，移交物管接收,

27,,项目移交,2016.8.1,2016.10.31,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,★,,

28,其他,商业办公室土建完成,2015.10.1,2015.10.31,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,→,→,→,★,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,项目部,

29,,商业办公室装修完成,2015.11.1,2016.1.31,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,★,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,项目部,

30,,商业办公室交接入驻,2016.3.3,2016.3.31,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,→,→,→,★,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,项目部、工程部、行政人事部,

六,物业管理部,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

1,前期准备,参与项目规划方案解读与论证;资料准备,2015.5.1,2015.5.31,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,→,→,→,★,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,商置公司：营运管理部,

2,,物业管理工作计划,2015.5.1,2015.5.31,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,→,→,→,★,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,商置公司：营运管理部,

3,市场调研,了解并确认当地物业管理市场状况、行业标准、从业薪酬水平和专业能力，物业管理费标准及收缴率,2015.6.1,2015.6.30,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,→,→,→,★,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,商置公司：营运管理部,

4,,执行节能（含水、电、气等）措施,2015.6.1,2015.6.30,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,→,→,→,★,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,商置公司：营运管理部,

5,,调研和收集当地消防政策、法规及相关要求,2015.6.1,2015.6.30,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,→,→,→,★,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,商置公司：营运管理部,

6,费用测算,参与项目开办费测算,2015.6.1,2015.6.30,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,→,→,→,★,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,商置公司：营运管理部,

7,前期综合工作,与公安、消防、城管、环保、环卫等部门进行持续沟通对接,2016.1.1,2016.7.31,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,★,,,,,,,,,,,,,常州项目物管部,

8,,有偿维修服务收取标准,2016.4.1,2016.5.31,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,→,→,→,→,→,→,→,★,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,常州项目物管部,

9,,编制主力店物业管理合同并在进场装修前签订,2015.11.1,2015.11.30,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,→,→,→,★,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,商置公司：营运管理部，,

10,,编制小商户物业管理服务协议并在商户进场时签订,2016.2.1,2016.5.31,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,→,★,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,商置公司：营运管理部,

11,,与主力店进行对接，并确定管理界面主力店物管界面明确,2015.11.1,2016.1.31,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,