商品房房屋销售合同合集

商品房房屋销售合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖人：******姓名：***【身份证号】*****地址：*****邮政编码：**联系方式：***姓名：***【身份证号】*****地址：****邮政编码：**联系方式：***买受人：******姓名：**【身份证号】******地址：*****邮政编码：**联系方式：****姓名：**【身份证号】******地址：****邮政编码：**联系方式：****鉴于：1、甲方系本合同项下房屋的全部权人，且其对该房屋的处分已征得该房屋相关权利人的同意2、甲方情愿将房屋出卖给乙方3、乙方情愿购买上述房屋4、本合同项下房屋已办理《房屋全部权证》、《土地使用权证》。5、乙方已知悉该房屋的办证状况。依据《XX民法典》及相关法律规定，甲、乙双方在公平、自愿的基础上，为明确双方权利义务，就乙方向甲方购买房屋签订本合同，以资双方共同信守执行。一、房屋的坐落、面积状况：1、本合同所称标的房屋是指位于房屋，产权证号：******，房权证号。2、该房屋建筑面积为平方米，架空层建筑面积为平方米。二、房屋价款：乙方经实地查看房屋及验看房产证后，双方协商同意，该该房屋交易总价为人民币，。三、付款方式及期限：甲乙双方同意，合同签订之日，乙方一次性付给甲方购房款人民币。四、房屋交付甲乙双方同意：乙方付款后，甲方将房屋全部权证交付给乙方。自乙方付款之日起40天内甲方将房屋钥匙及架空层钥匙交付给乙方。甲方将房屋全部权证交付给乙方视为房屋交付。五、房屋产权过户登记在乙方实际接收该房屋房产证之日起，甲方帮助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。甲方供应涉及房屋过户所需的甲方身份证件。六、过户涉及税费担当商定双方协商同意：甲方不担当房屋过户所涉及的包括甲方应担当的一切税、费用，即包括但不限于过户所涉及税务、房管、国土等部门的一切税、费。凡房屋过户涉及税务、房管、国土等部门的一切税、费均由乙方担当。七、违约责任合同签订后，如一方反悔，违约方向守约方担当违约金。八、争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决协商不成的，均可向*地法院依法提起诉讼。九、陈述和承诺条款1、甲方承诺：甲方拥有对本合同项下房屋完全的全部权。2、乙方承诺：真实地情愿购买本合同项下的房屋。十、合同的效力本合同自双方签字之日起生效。十一、本合同一式四份，甲方执二份，乙方执二份，具有同等法律效力。十二、甲乙双方身份证复印件作为本合同附件。甲方签字：乙方签字：******日期：*日期：***商品房房屋销售合同(第二篇)商品房房屋销售合同合同编号：[填写合同编号]甲方：[姓名/公司名称]地址：[地址]联系电话：[联系电话]乙方：[姓名/公司名称]地址：[地址]联系电话：[联系电话]根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规的规定，甲乙双方自愿以平等、自愿、公平原则，经友好协商达成以下合同，共同遵守及履行：摘要：甲方同意将位于[房屋地址]的商品房出售给乙方，并乙方同意购买相应的商品房。本合同双方以公平、诚信的姿态签订，并按照以下内容进行合作。（正文开始）第一条合同目的甲方同意将其名下位于[房屋地址]的商品房出售给乙方，乙方同意购买该商品房。双方均确认其具有签订该合同的完全权利和能力。第二条房屋基本信息1.房屋地址：[房屋地址]2.建筑面积：[填写房屋建筑面积]3.房屋所有权人：[填写房屋所有权人]4.房屋容纳人数：[填写房屋容纳人数]5.房屋其他基本信息：[填写其他相关基本信息]第三条房屋交付1.甲方应当在合同签订后[填写天数]内将房屋交付给乙方。2.房屋交付时，乙方应当支付购房款项，具体金额及付款方式详见本合同附件。第四条价格及付款方式1.商品房的购房价格为人民币[填写金额]元，乙方应在房屋交付时全额支付。2.乙方应按照以下付款方式支付购房款项：a.首期款：人民币[填写金额]元，在签订本合同之日起几个工作日内支付；b.尾款：人民币[填写金额]元，在房屋交付时支付。第五条合同的变更和解除1.本合同一经签订，任何一方不得擅自变更或解除，若需变更或解除，应经双方书面同意。2.若因甲方原因导致无法按时交付房屋，甲方应承担相应违约责任，乙方有权解除合同并要求甲方返还已支付的购房款项。第六条合同的违约责任1.若因乙方原因导致无法按时支付购房款项，乙方应承担相应违约责任，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。2.甲乙双方一方未履行合同义务的，对守约方应承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同的争议，甲乙双方应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字之日起生效，并终止双方之间关于本合同的一切口头或书面协议。3.本合同的其他未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。甲方：[甲方签字]日期：[日期]乙方：[乙方签字]日期：[日期]商品房房屋销售合同(第三篇)商品房房屋销售合同合同编号：[填写合同编号]签订日期：[填写签订日期]甲方（卖方）：单位名称：法定代表人：地址：电话：乙方（买方）：姓名/单位名称：身份证号（买方个人）/统一社会信用代码（买方单位）：地址：电话：鉴于甲方是合法拥有并有权出售位于[填写商品房所在地]的房屋（以下简称“房屋”），乙方愿意购买该房屋，双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，达成以下合同条款：第一条房屋描述1.1房屋基本信息：地址：楼栋号：单元号：门牌号：建筑面积：户型：房屋用途：产权证号（或预售许可证号）：其他描述：1.2房屋附属设施（如有）：停车位：储藏室：电梯：公共设施：其他附属设施：第二条交易价格及支付方式2.1房屋交易价格：总价（大写）：总价（小写）：2.2付款方式：首付款金额：首付款支付时间：贷款金额（如有）：贷款还款方式及时间：尾款金额：尾款支付时间：其他约定：第三条房屋交付3.1房屋交付时间：3.2交付标准及条件：3.3房屋交付后验收方式：3.4如发现房屋质量问题，乙方可向甲方提出维修或赔偿要求。第四条产权过户及税费4.1产权过户时间及费用：4.2过户由乙方承担的税费：4.3过户过程中产生的其他费用由乙方承担。第五条违约责任5.1如果甲方无故拖延房屋交付，乙方有权要求甲方支付违约金；5.2如果乙方无故拖延付款，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。第六条合同解除6.1乙方在合同生效后申请解除合同的，应支付违约金；6.2任何一方严重违反合同条款导致无法履行合同的，对方有权解除合同并要求赔偿损失。第七条争议解决7.1本合同的解释与争议将根据中华人民共和国法律解决；7.2如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的法院解决。第八条其他约定8.1本合同采用书面形式，附件构成合同的组成部分；8.2本合同自双方签字或盖章之日起