2024年农村宅地基转让协议范文（二篇）

第3页共3页2024年农村宅地基转让协议范文甲方：_____乙方：_____乙方购买甲方房屋，双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守：一、甲方转让的宅基地位置为_____，该宅基地登记面积共____平方米;二、该宅基地的附属设施同时转让，附属设施包括：_____.三、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下：1、保证对该宅基地有处分权;如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意;2、该房屋的抵押状况为：_____.3、该房屋的使用状况为：_____.四、转让的价格为人民币_____元（大写_____元）。该价格不包括转让产生的契税、和该宅基地过户等费用，所有费用由乙方自行承担。五、乙方付款方式和期限：_____.六、宅基地交付时间：_____.七、乙方已经对所购买的宅基地的具体情况包括但不限于宅基地产权、使用等作了详细了解并已知悉。八、甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金_____万元;乙方未按本协议付款，乙方应支付给甲方违约金_____万元。九、本协议一式二份，各方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。十、双方往来通讯方式如下：甲方：_____身份证号码：_________年____月____日乙方：_____身份证号码：_________年____月____日2024年农村宅地基转让协议范文（二）甲方：（转让人信息）住所：（转让人住所）证件号码：（转让人身份证号码）乙方：（受让人信息）住所：（受让人住所）证件号码：（受让人身份证号码）鉴于甲方是农村宅基地的合法所有权人，拥有其所在农村的宅基地，经双方协商一致，甲方自愿将该宅基地转让给乙方，并达成以下协议：一、宅地基转让1.甲方在本协议约定以及法律、法规规定的范围内，自愿将其拥有的农村宅基地（以下简称“宅地”）全部转让给乙方。2.宅地面积约为（具体宅地面积），地址为（具体地址）。3.转让方式：（双方选择自由交易或公开竞价等方式）。4.转让的宅地应该是整块转让，无任何附加条件和限制。二、转让价格及支付方式1.转让价格为人民币（具体金额）（大写金额）。2.转让价格的支付方式：乙方应在签订本协议之日起（具体期限）内，一次性支付给甲方。3.转让价格支付方式：（现金/电子支付等方式）。三、权利与义务1.甲方权利：（1）甲方转让宅地的权利合法，不受任何法律纠纷、纠纷或限制。（2）甲方有权收取转让价格，并妥善处理自己负责的相关费用。（3）甲方有义务进行宅地的规划、划界、测量工作，并确保转让的宅地无纠纷。2.乙方权利：（1）乙方有权享有宅地的所有权。（2）乙方有权对转让的宅地进行利用、建设、改造和收益。（3）乙方有义务按照相关规定履行宅地的所有权职责和义务。四、宅地转让手续办理1.甲方承诺在签署本协议时，已经办理所需的宅地转让手续（包括但不限于宅地的申请、审批、登记等程序），并保证不存在任何影响宅地转让交易的纠纷，法律行为以及第三人的异议。2.如因甲方未依法办理宅地转让手续导致交易无效，甲方应承担由此引起的一切责任和损失，并赔偿乙方以其支付的转让款项为基础计算的违约金。五、宅地的风险和责任1.自本协议生效之日起，宅地的一切风险、损失和责任均由乙方承担。2.因自然灾害等不可抗力因素导致的宅地损失，甲方不承担责任。六、违约责任1.任何一方未按照本协议的约定履行义务，构成违约，应向对方支付违约金，违约金的数额为（具体金额）。2.如一方严重违约，使得该协议无法继续履行，守约方有权解除本协议，并追究违约方的损害赔偿责任。七、争议解决1.本协议的订立、效力、解释和履行，适用中华人民共和国法律。2.一切因本协议引起的或与本协议有关的争议应通过友好协商解决，若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他事项1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。2.本协议正本一式（具体份