二手房交易协议书样本合集

二手房交易协议书样本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方(以下简称甲方)：******、******(含共有人)买方(以下简称乙方)：******、******(含共有人)依据《XX民法典》及其他有关法律法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方购买甲方出售的房产事宜，签订本合同，以资共同遵守执行。第一条甲方同意出售甲方全部的位于*****市**区****幢**号房。房屋建筑面积***平方米，其中套内建筑面积为**平方米。甲方保证此房产一切状况介绍属实，承诺和保证此房产无任何权属或经济纠纷，权属无任何瑕疵，同户籍、相关亲属及房产共有、全部权人同意出售。同时物业交接前需付清甲方产生的物业管理费、水电、有线、通讯费及附属于该房屋的全部费用。乙方对甲方所出售的房屋已充分了解，情愿购买上述房屋。其次条甲、乙双方同意上述房产的成交价格为：单价：人民币****元/平方米，总价：人民币*********元整(大写)。第三条付款时间及方式房屋价款分***次付给甲方。***年**月*日，乙方向甲方支付房款***元。***年**月*日，乙方向甲方支付房款***元。余款***元，在办理产权证完成之日交付。第四条办理过户及房屋交付1、甲方应于***年**月*日开头办理房屋产权证、土地使用证，上列证件办理完毕之日至迟为***年**月*日。2、上列过户费用及契税由甲方担当***元，乙方担当***元。第五条风险转移，配套设施及费用担当乙方已对房屋构造、装饰及配套设施等状况，做充分了解。房屋及配套设施的风险自房屋实际交付之日起转移给乙方。第六条权利义务甲方确保本合同项下的房产水、电、通讯、排水等设施完好、畅通可正常使用。甲方确保本合同项下交易的房屋不存在产权纠纷、权利瑕疵及关于房屋税费、银行抵押、户口等未清事项。第七条协议的变更、终止1、本合同生效后，未经双方协商全都，达成书面协议，任何一方不得擅自变更本合同。如需变更本合同条款或就未尽事项签署补充协议，应经双方共同协商达成全都，并签署书面文件。第八条违约责任1、本合同签订后，乙方悔约的，应书面通知甲方，甲方应在**日内将乙方的已付款(不计利息)返还给乙方，乙方担当违约金***元。如甲方悔约，应书面通知乙方，甲方应担当违约金元。2、甲方逾期交付房屋的，自逾期之日始，按日向乙方担当房屋价款***‰的违约金；逾期交付超过***日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方按前述条款支付违约金，返还已付转让价款及同期银行利息。乙方逾期付款的，自逾期之日始，按日向乙方担当房屋价款***‰的违约金；逾期交付超过***日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按前述条款支付违约金。3、甲方未能在商定时间办理完毕过户手续的，乙方有权解除合同，并由甲方按前述条款担当违约金。第九条争议的解决甲、乙双方就本合同的解释和履行发生的任何争议，应通过友好协商方式解决。协商不成的，向人民法院提起诉讼。第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同具有同等法律效力。第十一条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方、乙方各一份，房屋管理部门一份(双方提交给房管部门的合同与本合同不全都的，以本合同为准)。出卖方(甲方，含共有人)：********购买方(乙方，含共有人)：*********身份证号码：*********身份证号码：*********住址：*********住址：**********电话：*********电话：**********二手房交易协议书样本(第二篇)二手房交易协议书合同编号：【合同编号】签订日期：【签订日期】签订地点：【签订地点】甲方（出售方）：【甲方姓名/单位名称】证件类型及号码：【证件类型及号码】联系地址：【甲方联系地址】联系电话：【甲方联系电话】乙方（购买方）：【乙方姓名/单位名称】证件类型及号码：【证件类型及号码】联系地址：【乙方联系地址】联系电话：【乙方联系电话】鉴于乙方同意购买甲方所拥有的位于【房产地址】的二手房，双方经友好协商，就乙方购买甲方房产事宜达成如下协议:第一条房产描述1.1甲方拥有位于【房产地址】的房产，具体面积、布局等详见附录一。1.2甲方将其拥有的该房产卖给乙方，乙方同意购买上述房产。1.3该房产权属完整、合法，不存在任何纠纷、限制、抵押或债权。第二条购买价格及支付方式2.1甲方同意将该房产以【购买价格】的价格出售给乙方，乙方同意购买。2.2乙方应在本协议签订后【支付方式】支付购房款项。双方同意，购房款项应全部支付至甲方指定的银行账户。第三条房产交割3.1甲方应在双方签订本协议后【指定时间】内办理房屋产权过户手续，并将房产及所有相关证件、钥匙等物品交付乙方。3.2乙方确认收到房产及相关物品后，应当对其合法有效性进行检查，并在【指定时间】内办理房产调整和过户手续。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议约定的，应承担相应违约责任，包括但不限于支付相应的违约金、赔偿损失等。4.2本协议一经签订，即具有法律约束力。任何一方不得单方面解除本协议，否则应承担违约责任。第五条争议解决5.1在履行本协议过程中产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.2本协议适用中华人民共和国法律。第六条其他事项6.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期自【生效日期】起至【终止日期】。6.2本协议的附件和补充协议为本协议不可分割的组成部分。6.3本协议正本一式【正本份数】份，甲方、乙方各持【份数】份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：【甲方签名】日期：【签名日期】乙方（购买方）：【乙方签名】日期：【签名日期】摘要：本合同为甲方与乙方之间关于乙方购买甲方位于【房产地址】的二手房的协议。根据双方友好协商，甲方同意将房产以【购买价格】的价格出售给乙方，并在合同签订后办理房屋产权过户手续及交割事宜。双方约定的主要条款包括房产描述、购买价格及支付方式、房产交割、违约责任、争议解决等。双方确认本协议具有法律效力，如一方违约，应承担相应责任。在其他事项方面，双方约定本协议自签字盖章起生效，有效期至【终止日期】。(第二篇)：合同应使用宋体字体，字号一般为小四，标题居中，正文左对齐，每段首行缩进两个字符。还需合理运用分段、项目符号等，以保持整体的易读性和结构清晰性。二手房交易协议书样本(第三篇)合同编号：[编号]二手房交易协议书甲方（出售方）：姓名：身份证号码：住址：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：住址：鉴于甲方是该房屋所有权的合法持有人并有权出售，乙方希望购买该房屋，并经双方协商一致，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落地址：1.2房屋面积：1.3房屋产权证号：1.4房屋现状描述：第二条交易价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（￥）支付房屋的总交易价格为：【具体金额】（大写：【具体金额大写】）。2.2乙方将在签订本协议之日起【具体天数】内，一次性支付全款至甲方指定的银行账户。第三条交易截止日期3.1双方同意在本协议签订之日起【具体天数】内办理房屋过户手续。3.2若因甲方原因导致交易截止日期延迟，甲方应支付违约金【具体金额】给乙方。第四条房屋权属及担保4.1甲方保证其拥有该房屋的合法所有权，并无任何纠纷或负担。4.2若因甲方原因导致乙方受到第三方侵权或纠纷，甲方将承担全部法律责任。第五条过户手续及税费5.1双方同意共同承担房屋过户所需的相关税费及费用，具体支付方式双方协商一致。5.2过户手续需在乙方支付全款后【具体天数】内完成，否则应视为甲方违约。第六条协议解除6.1若本协议签订后，任何一方不履行合同约定的义务，对方有权解除本协议。6.2双方协商一致解除本协议的，应书面通知对方，并签署解除协议书。第七条争议解决7.1本协议的履行及解释均适用中华人民共和国相关法律法规。7.2若因本协议发生争议，双方应通过友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的法院提起诉讼。第八条其他事项8.1本协议自双方签字或盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。8.2本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：