2024年简单的外出租房合同范文（二篇）

第2页共2页2024年简单的外出租房合同范文出租方：_____(以下简称甲方)承租方：_____(以下简称乙方)甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于____市____街道____小区____号楼____号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，计____个月。二、本房屋月租金为人民币____元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初____日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方同意预交____元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。五、房屋租赁期为_____，从____年____月____日至____年____月____日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向____人民法院提起诉讼，请求司法解决。十、本合同连一式____份，甲、乙双方各执X份，自双方签字之日起生效。甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年简单的外出租房合同范文（二）租赁合同甲方（出租人）：____________身份证号码：____________地址：____________乙方（承租人）：____________身份证号码：____________地址：____________根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方自愿签订本合同，共同遵守以下条款：第一条：租赁房屋基本情况1.1甲方是合法的房屋所有人，现将其名下的房屋出租给乙方。1.2房屋的地址为：____________（详细地址）。1.3房屋的结构及面积为：____________（房屋结构和面积）。1.4房屋的用途为：_______（商业/住宅等）。第二条：租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年（月/日）起至____年（月/日）止。2.2如果乙方需要续租，应提前30天书面通知甲方，并达成新的协议。第三条：租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付房屋租金：（1）月付：每月租金为____元，乙方应在每月的_____日前支付当月租金。（2）季付：每季度租金为____元，乙方应在每季度的_____日前支付当季度租金。（3）年付：每年租金为____元，乙方应在每年的_____日前支付当年租金。3.2乙方同意在签订本合同时向甲方支付租金押金，押金金额为____元。在租赁期满、终止时，如乙方没有违约行为，甲方应在抵扣应收费用后将押金全额退还给乙方。3.3租金及押金的支付方式为：_______（银行转账/现金等）。第四条：房屋使用及管理4.1乙方在租赁期内享有合法使用房屋及配套设施的权利，但不得将房屋转租或将其用于非法活动。4.2甲方有义务保证租赁房屋的正常使用，如遇到房屋损坏或故障，应及时进行维修。对于无法正常使用的情况，甲方应提供临时住所给乙方，直至问题得到解决。4.3甲方有权定期(每周/每月/每季度/每年)检查租赁房屋及配套设施的状况，乙方应积极配合。第五条：房屋维修及保养5.1甲方对房屋的大修、装修等费用负责，乙方对房屋的日常维护及保养负责。需进行房屋维修时，乙方应提前以书面形式通知甲方。5.2如乙方在使用过程中损坏了房屋或附属设施，乙方应承担相应的修复费用。第六条：保险及责任6.1甲方应为租赁房屋购买房屋综合险，并保证其有效性。6.2乙方应在入住前购买相应的家庭财产险，以保障个人财产的安全。6.3如因乙方的过失或违约行为导致房屋及配套设施损坏，乙方应负责修复费用。第七条：违约责任7.1任何一方违反本合同的条款，应向对方承担相应的违约责任。7.2如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的计算方式为未支付租金金额的_____%。7.3如甲方未按时提供合同约定的房屋或无法提供可用房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的计算方式为每天租金金额的_____%。第八条：解除合同8.1在租赁期满、终止前，甲方或乙方有权提前30天以书面方式通知对方解除合同。8.2如因不可抗力因素（如地震、火灾等）导致房屋无法继续使用，本合同自动解除，双方不承担违约责任。第九条：争议解决9.1本合同的解释及争议解决适用中华人民共和国法律。9.2若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，则提交______（仲裁委员会/人民法院等）进行解决。第十条：其他约定事项10.1本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。10.2本合同未尽事宜，可由甲、乙双方协商补充并达成书面协议。10.3本合同自双方签字盖章