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第3页共3页2024年正规二手房购房合同标准版本委托人:_____受托人:_____双方经协商一致,就委托事宜达成如下协议:一、委托事项二、委托人授权_____办理有关购买商品房_____套的各项事宜。1.购买的商品房共_____套,总面积在____平方米之内;2.商品房的购入价应掌握在____元/每平方米至____元/每平方米之间;3.商品房所在位置,可在____市____区____路以东,____路以西,____路以南,____路以北范围之内选购;4.其他_____________________________________________。三、委托报酬受托人如完成委托事宜,委托人给付报酬____元;如果在委托期限内未能完成委托事宜,给付劳务费____元。四、完成委托事项所需费用根据实际需要,按支出凭据向委托人报销。五、各项费用的支付方式和期限委托酬金在合同签订后____日之内,先付____%;其余在受托人完成委托事宜后一次支付。其他费用先由受托人垫付,每季度未结算一次。所有经费往来均通过银行结算。六、委托授权期限自____年____月____日起,至____年____月____日止。七、双方当事人的权利与义务1.委托人在合同生效之后,对授予托人在授权范围内的活动,不能任意干涉,双方遇有问题可随时研究协商;2.受托人应认真负责行使委托人授予的权利,不得弄虚作假,更不得与第三人恶意通谋,欺骗委托人;3._________________________________________________。八、争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第_____种方式解决:1.提交_____仲裁委员会仲裁;2.依法向人民法院起诉。九、双方议定的其他事宜_______________________________________________________委托人:(签章):_____地址:_____邮政编码:_____法定代表人:(签字):_____委托代理人:(签字):_____开户银行:_____银行帐号:_____受托人:(签章):_____地址:_____邮政编码:_____法定代表人:(签字):_____委托代理人:(签字):_____开户银行:_____银行帐号:_____合同签订地点:_____合同签订时间:_____2024年正规二手房购房合同标准版本(二)合同编号:____-XXXX买卖合同甲方(买方):___________________身份证号码:___________________联系地址:___________________联系电话:___________________甲方委托代理人:___________________身份证号码:___________________联系地址:___________________联系电话:___________________乙方(卖方):___________________身份证号码:___________________联系地址:___________________联系电话:___________________乙方委托代理人:___________________身份证号码:___________________联系地址:___________________联系电话:___________________鉴于甲方同意购买乙方所拥有的位于___________________(以下简称“房屋”)的二手房,并且乙方同意将房屋出售给甲方,双方经友好协商,达成以下协议,并共同遵守相关法律法规,现签订本合同:一、房屋的基本情况1.房屋坐落地址:___________________2.房屋权证号:___________________3.房屋面积:___________________平方米4.房屋用途:___________________5.房屋现状:___________________6.评估机构鉴定价值:___________________元二、房屋交易价格1.房屋总价:___________________元(大写:___________________)2.甲方已付定金:___________________元3.剩余房款(房屋总价减去定金):___________________元4.甲方向乙方支付剩余房款方式:___________________5.房屋交付时,甲方向乙方支付的相关费用(如过户费、税费等)由甲方承担。三、付款方式1.甲方在签订本合同时需支付给乙方的定金为房屋总价的10%,即___________________元。2.甲方于______年______月______日前将剩余房款支付给乙方,支付方式为___________________。四、房屋交付及过户1.房屋交付:乙方收取甲方剩余房款后,从交房之日起______日内,将房屋交付给甲方。2.过户:房屋交付后,双方协商办理房屋过户手续,过户费用由甲方承担。五、风险责任1.房屋交付后,房屋的任何损失、风险、赔偿责任等均由甲方承担。2.如因乙方原因导致无法按时交付房屋,乙方应向甲方支付违约金,每延迟一天支付违约金为房屋总价的0.1%。六、其他约定1.甲方享有房屋所有权,可自由使用、处分房屋。2.房屋所有权证书、房屋使用权证等相关权利证照交付给甲方时,甲方应承担维护证照的责任,如有遗失、变更等情况,由甲方自行处理。3.本合同自双方签字盖章之日起生效,至房屋过户完成之日终止。4.本合同的修改、补充必须采用书面形式,并由双
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