2024年正规二手房购房合同标准版本（二篇）

第3页共3页2024年正规二手房购房合同标准版本委托人：_____受托人：_____双方经协商一致，就委托事宜达成如下协议：一、委托事项二、委托人授权_____办理有关购买商品房_____套的各项事宜。1.购买的商品房共_____套，总面积在____平方米之内;2.商品房的购入价应掌握在____元/每平方米至____元/每平方米之间;3.商品房所在位置，可在____市____区____路以东，____路以西，____路以南，____路以北范围之内选购;4.其他_____________________________________________。三、委托报酬受托人如完成委托事宜，委托人给付报酬____元;如果在委托期限内未能完成委托事宜，给付劳务费____元。四、完成委托事项所需费用根据实际需要，按支出凭据向委托人报销。五、各项费用的支付方式和期限委托酬金在合同签订后____日之内，先付____%;其余在受托人完成委托事宜后一次支付。其他费用先由受托人垫付，每季度未结算一次。所有经费往来均通过银行结算。六、委托授权期限自____年____月____日起，至____年____月____日止。七、双方当事人的权利与义务1.委托人在合同生效之后，对授予托人在授权范围内的活动，不能任意干涉，双方遇有问题可随时研究协商;2.受托人应认真负责行使委托人授予的权利，不得弄虚作假，更不得与第三人恶意通谋，欺骗委托人;3._________________________________________________。八、争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_____种方式解决：1.提交_____仲裁委员会仲裁;2.依法向人民法院起诉。九、双方议定的其他事宜_______________________________________________________委托人：(签章)：_____地址：_____邮政编码：_____法定代表人：(签字)：_____委托代理人：(签字)：_____开户银行：_____银行帐号：_____受托人：(签章)：_____地址：_____邮政编码：_____法定代表人：(签字)：_____委托代理人：(签字)：_____开户银行：_____银行帐号：_____合同签订地点：_____合同签订时间：_____2024年正规二手房购房合同标准版本（二）合同编号：____-XXXX买卖合同甲方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系地址：___________________联系电话：___________________甲方委托代理人：___________________身份证号码：___________________联系地址：___________________联系电话：___________________乙方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系地址：___________________联系电话：___________________乙方委托代理人：___________________身份证号码：___________________联系地址：___________________联系电话：___________________鉴于甲方同意购买乙方所拥有的位于___________________（以下简称“房屋”）的二手房，并且乙方同意将房屋出售给甲方，双方经友好协商，达成以下协议，并共同遵守相关法律法规，现签订本合同：一、房屋的基本情况1.房屋坐落地址：___________________2.房屋权证号：___________________3.房屋面积：___________________平方米4.房屋用途：___________________5.房屋现状：___________________6.评估机构鉴定价值：___________________元二、房屋交易价格1.房屋总价：___________________元（大写：___________________）2.甲方已付定金：___________________元3.剩余房款（房屋总价减去定金）：___________________元4.甲方向乙方支付剩余房款方式：___________________5.房屋交付时，甲方向乙方支付的相关费用（如过户费、税费等）由甲方承担。三、付款方式1.甲方在签订本合同时需支付给乙方的定金为房屋总价的10%，即___________________元。2.甲方于______年______月______日前将剩余房款支付给乙方，支付方式为___________________。四、房屋交付及过户1.房屋交付：乙方收取甲方剩余房款后，从交房之日起______日内，将房屋交付给甲方。2.过户：房屋交付后，双方协商办理房屋过户手续，过户费用由甲方承担。五、风险责任1.房屋交付后，房屋的任何损失、风险、赔偿责任等均由甲方承担。2.如因乙方原因导致无法按时交付房屋，乙方应向甲方支付违约金，每延迟一天支付违约金为房屋总价的0.1%。六、其他约定1.甲方享有房屋所有权，可自由使用、处分房屋。2.房屋所有权证书、房屋使用权证等相关权利证照交付给甲方时，甲方应承担维护证照的责任，如有遗失、变更等情况，由甲方自行处理。3.本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋过户完成之日终止。4.本合同的修改、补充必须采用书面形式，并由双