个人房屋租赁合同协议书

个人房屋租赁合同协议书完整版个人房屋租赁合同协议书甲方（出租人）：乙方（承租人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：（具体地址）。1.2甲方出租房屋结构及面积：（房屋结构、面积）。1.3甲方出租房屋设施设备：（列举主要设施设备）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：（租赁开始日期）至（租赁结束日期）。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月：（租金金额），每三个月支付一次。3.2乙方应在每季度第一个月的前三天内支付租金。逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。3.3乙方支付租金时，应向甲方支付押金：（押金金额）。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条房屋使用及维修4.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。4.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。4.3乙方在租赁期间，不得改变房屋结构，如确需改动，须经甲方同意，并承担相应费用。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。5.3租赁期内，如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方可协商解除或变更本合同。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按约定提供租赁房屋或提供不符合约定标准的房屋，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和当地法律法规进行调整。在签订合同前，请务必仔细阅读合同条款，确保双方权益。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（第三方担保方）：鉴于甲方为房屋的合法所有者，并拥有完全的出租权，乙方愿意租赁甲方房屋，并同意接受本合同各项条款的约束，丙方作为第三方担保方，愿意为乙方的履行提供担保。经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：（具体地址）。1.2甲方出租房屋结构及面积：（房屋结构、面积）。1.3甲方出租房屋设施设备：（列举主要设施设备）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：（租赁开始日期）至（租赁结束日期）。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月：（租金金额），每三个月支付一次。3.2乙方应在每季度第一个月的前三天内支付租金。逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。3.3乙方支付租金时，应向甲方支付押金：（押金金额）。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条甲方权益保障4.1丙方作为第三方担保方，对乙方在租赁期间的行为承担连带责任。如乙方违反本合同约定，丙方应承担相应责任。4.2甲方对房屋拥有完全的所有权，并有权要求乙方按照本合同约定使用和保管房屋。4.3甲方有权在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养，乙方应给予配合。4.4甲方有权在租赁期间对房屋进行出租、转让或设定抵押，但应提前通知乙方。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。5.2乙方在租赁期间，不得改变房屋结构，如确需改动，须经甲方同意，并承担相应费用。5.3乙方在租赁期间，不得将房屋转租给他人，不得在房屋内从事违法活动。5.4乙方在租赁期间，应按照甲方和丙方的要求，及时维修和保养房屋及附属设施。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的意义和目的丙方作为第三方担保方，介入本合同旨在保证乙方的履行能力，保障甲方的权益。丙方的介入可以增加合同的信任度，降低甲方的风险，确保房屋租赁交易的顺利进行。第八条甲方为主导的目的和意义甲方作为房屋的合法所有者，有权对房屋进行出租和管理。通过本合同，甲方确保了乙方的履行能力，保障了甲方的权益，同时通过丙方的担保，降低了甲方在租赁交易中的风险。本合同的制定，旨在明确甲乙双方的权益和义务，确保房屋租赁交易的公平、公正和公开。```第九条租金调整机制9.1甲方保留在租赁期间根据市场行情调整租金的权利。任何租金调整都应提前一个月通知乙方。9.2租金的调整应基于市场调研报告，由甲方提供，并经乙方和丙方共同认可。第十条提前终止合同10.1甲方或乙方有权提前终止本合同，但需提前至少六个月书面通知对方。10.2提前终止合同的条件和方式由三方协商确定，并可在补充协议中详细说明。第十一条保险责任11.1乙方应负责为租赁的房屋及自身利益购买必要的保险，包括但不限于火灾、盗窃等保险。11.2乙方应将保险单副本提交给甲方和丙方留存。第十二条房屋交还12.1租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。12.2乙方应保证房屋交还时的状态与租赁开始时相同，除非由于正常使用或不可抗力造成的损耗。第十三条丙方的责任13.1丙方应对乙方的信用状况进行审查，并确保乙方具备租赁房屋的能力。13.2丙方在乙方违约时应承担连带责任，确保甲方的权益不受损害。第十四条保密条款14.1甲乙丙三方同意对本合同的内容和签订过程中的任何信息保密，未经对方同意不得向第三方披露。14.2保密义务在本合同终止后继续有效，期限为五年。第十五条合同的生效和修改15.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。15.2本合同的修改和补充必须采用书面形式，经甲乙丙三方一致同意后生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日以上合同内容以甲方权益为主导，通过第三方担保方的介入，增