合同范本,门面场地租赁合同

合同范本,门面场地租赁合同门面场地租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其门面场地租赁给乙方使用，乙方承租甲方门面场地事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁标的及地点1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于____市____区____路的门面场地，门面号为____，建筑面积为____平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将门面场地及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证乙方在租赁期间对租赁场地拥有合法的使用权。5.2甲方负责对租赁场地进行必要的维修和保养，确保场地设施正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除租赁合同。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金和押金。6.2乙方应合理使用租赁场地，不得损坏场地设施，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。6.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前____天书面通知对方。7.2经双方协商一致，本合同可以变更或解除。7.3乙方提前解除合同的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的__%。第八条违约责任8.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2甲方未按约定提供租赁场地或设施的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的__%。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日以上为门面场地租赁合同的范本，具体内容需根据双方实际情况进行调整和补充。在签订合同时，请务必仔细阅读合同条款，确保双方的权益得到保障。###特殊应用场合及增加条款商场节假日促销活动条款增加：乙方在节假日期间进行促销活动时，需提前向甲方申请，并遵守商场相关规定。甲方应提供必要的支持和协助，包括但不限于保安、清洁等服务。乙方在进行促销活动时，不得影响其他商家的正常经营。租赁场地用于餐饮业条款增加：乙方必须遵守相关的卫生法规，确保食品安全和卫生。甲方应提供符合餐饮业要求的设施，如厨房设备、排烟系统等。乙方不得改变场地结构，以符合食品安全要求。租赁场地用于儿童游乐场所条款增加：乙方必须确保场所的安全性，提供必要的儿童保护设施。甲方应协助乙方进行定期的安全检查和维护。乙方需购买相应的公众责任保险，以保障儿童安全。租赁场地用于举办大型活动条款增加：乙方应在活动前向甲方提供详细的活动计划，包括人数、时间、内容等。甲方应协助乙方获取任何必要的政府许可或批准。乙方应对因活动产生的所有费用负责，并确保活动不影响周边环境的正常秩序。租赁场地用于艺术品展览条款增加：乙方应对展品进行适当的安全保护，防止损坏或丢失。甲方应提供适当的安全措施，如监控系统、防盗系统等。乙方应对展览期间的一切损失或损害负责。附件列表及要求乙方经营范围及业态描述：详细说明乙方计划在该门面场地内经营的业务类型，以及预期的营业模式。甲方设施清单：详细列出甲方提供的场地设施，包括但不限于水电、网络、照明等。安全检查报告：由专业机构出具的场地安全检查报告，确保场地符合相关安全标准。公共责任保险单：乙方购买的公共责任保险单副本，证明乙方已为可能发生的事故提供保险保障。活动策划书：若租赁用途为举办大型活动，需提供详细的活动策划书，包括活动流程、安全措施等。实际操作过程中的问题及解决办法租金调整问题：解决办法：在合同中明确租金调整的条件和机制，如通货膨胀率变化、市场租金水平变动等。维修责任划分问题：解决办法：合同中详细规定维修责任的划分，包括哪些维修是甲方负责，哪些是乙方负责。经营许可问题：解决办法：甲方应协助乙方获取必要的经营许可证，并在合同中明确甲方协助的范围和责任。节假日营业问题：解决办法：合同中应明确节假日营业的规定，包括是否允许营业、营业时间限制等。提前解约的违约金问题：解决办法：合同中应详细规定提前解约的违约金计算方式和金额，以及违约金的支付期限。###特殊应用场合及增加条款（续）租赁场地用于健身中心条款增加：乙方必须遵守健身中心的相关规定，确保设施的使用安全。甲方应提供必要的健身设备和器材，并确保其安全可靠。乙方应对会员进行管理，避免过度拥挤或不当使用设施。租赁场地用于教育培训机构条款增加：乙方必须遵守教育部门的相关规定，保证教育教学活动的合法性。甲方应提供符合教育需求的场地和设施，如教室、图书室等。乙方应对学生进行安全管理，确保教学活动的安全性。租赁场地用于医疗诊所条款增加：乙方必须遵守卫生健康部门的相关规定，保证医疗活动的合法性和安全性。甲方应提供符合医疗需求的场地和设施，如手术室、诊疗室等。乙方应对患者进行管理，确保医疗活动的正常进行。租赁场地用于文化创作中心条款增加：乙方必须遵守文化部门的相关规定，保证文化创作活动的合法性。甲方应提供必要的创作设备和器材，并确保其功能正常。乙方应对创作者进行管理，避免创作活动对场地造成损坏。租赁场地用于临时展览条款增加：乙方必须遵守展览部门的相关规定，保证展览活动的合法性和安全性。甲方应提供必要的展览设备和器材，并确保其安全可靠。乙方应对展品进行管理，确保展览活动的正常进行。附件列表及要求（续）健身中心设备清单：详细列出甲方提供的健身设备清单，包括设备型号、数量和状态。教育培训机构教学计划：详细描述乙方计划在租赁场地内进行的教育教学活动计划。医疗机构执业许可证：乙方提供的医疗机构执业许可证副本，证明乙方已获得合法执业资格。文化创作中心创作计划：详细描述乙方计划在租赁场地内进行的文化创作活动计划。临时展览展品清单：详细列出乙方计划展出的展品清单，包括展品名称、数量和价值。实际操作过程中的问题及解决办法（续）设备损坏或故障问题：解决办法：合同中应明确设备损坏或故障的维修责任分配，以及维修期间的解决方案。教育教学活动的合规性问题：解决办法：甲方应协助乙方获取必要的办学许可证，并在合同中明确甲方协助的范围和责任。医疗活