2024房屋出租合同范本

2024房屋出租合同范本房屋租赁合同范本甲方（出租方）：姓名：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（承租方）：姓名：________________身份证号码：________________联系方式：________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方就甲方拥有的房屋出租给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1甲方同意将其位于________________的房屋出租给乙方。房屋面积为________________平方米，用途为居住或办公。二、租赁期限2.1租赁期限为____年，自____年月日起至____年月日止。2.2租赁期满后，甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；拖欠租金个月的。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。3.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、房屋使用及维护4.1乙方按照甲方提供的房屋用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2乙方应当合理使用房屋及其附属设施，爱护公共设施，不得破坏或者随意改动。五、违约责任5.1甲方未按照约定提供房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。六、其他事项6.1租赁期间，房屋的水、电、电话、宽带等费用由乙方承担。6.2租赁期间，房屋的保险由乙方负责购买并支付相关费用。七、房屋交接7.1租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并按照约定支付相关费用。八、房屋内物品8.1租赁期间，房屋内的家具、家电等物品由乙方合理使用，并妥善保管。9.1乙方应自行购买并支付房屋保险费用，保障房屋及附属设施的安全。十、其他约定10.1本合同未尽事宜，甲乙双方可以另行协商签订补充协议。10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出租方）：（盖章）乙方（承租方）：（盖章）日期：年月日日期：年月日特殊的应用场合及其增加的条款：短期租赁租赁期限：明确租赁开始和结束的日期，例如租赁期限为3个月，自2024年5月1日至2024年7月31日。提前终止合同：双方同意在租赁期满前提前终止合同的条件和通知期限，例如提前30天书面通知。商用租赁商业用途：乙方承诺将房屋用于商业目的，并提供商业活动性质的详细描述。营业时间：规定乙方的营业时间，确保不会对邻居造成噪音或其他不便。商业保险：乙方需提供商业保险的证明，保险范围应包括房屋及内部设施。家庭租赁含儿童儿童安全：甲方应确保房屋内不存在对儿童有害的物品或设施，并提供儿童安全指南。教育设施：提供周边的教育设施信息，如学校、幼儿园等。儿童游乐区：明确房屋或小区内是否设有儿童游乐区，并说明使用规则。宠物租赁宠物规定：明确允许的宠物种类、数量以及相关的宠物管理要求。宠物保险：乙方需为宠物购买保险，并提交保险单复印件。宠物清洁：规定乙方应对宠物造成的房屋损害负责修复，并保持环境卫生。长期租赁包含选项购买优先购买权：乙方在租赁期满后享有以公平市场价格优先购买房屋的权利。购买价格和条件：详细说明优先购买权的行使价格和任何可能的购买条件。选项期限：规定乙方行使优先购买权的期限，例如租赁期满前6个月。附件列表及要求：房屋状况报告书：详细记录房屋的现状，包括家具、家电的状况，损坏情况等。房屋平面图：提供房屋的详细平面图，标明各房间功能和设施位置。社区管理规定：小区或公寓的相关管理规定，包括宠物管理、噪音限制、访客规定等。周边设施介绍：介绍房屋周边的生活配套设施，如购物中心、医院、学校等。维修服务联系单：提供房屋维护和紧急维修服务的联系方式。实际操作过程中的问题和解决办法：租金支付不及时解决办法：在合同中明确滞纳金的比例，并在逾期未付时按照约定收取滞纳金。房屋损坏赔偿解决办法：合同中应明确乙方在租赁期间对房屋造成的损坏应承担的赔偿责任。提前终止合同解决办法：合同中应包含提前终止合同的条件和通知期限，确保双方权益。房屋交接争议解决办法：在合同中详细描述房屋交接程序，包括双方应签署的交接单，以及房屋归还时的状态确认。邻里关系维护解决办法：在合同中加入邻里和谐的条款，鼓励乙方遵守社区规定，维护良好的邻里关系。特殊的应用场合及其增加的条款（续）：含家具租赁家具和家电清单：详细列出提供的家具和家电，并附上照片作为证据。损坏赔偿：规定乙方对于使用过程中出现的家具和家电的正常磨损之外的损坏应承担的责任。清洁和维护：明确乙方对提供的家具和家电的清洁和日常维护责任。含停车位租赁停车位分配：说明停车位的分配和使用规则，包括是否可供访客使用。停车费用：如果停车位需要额外收费，应明确收费标准和支付方式。停车位使用限制：如有特定时间或类型车辆的限制，应条款中说明。含绿化设施租赁绿化设施使用：明确乙方对小区绿化设施的使用权限和规则。绿化维护：说明乙方可享受的绿化维护服务，以及应承担的维护费用。绿化改造：如果乙方希望对绿化设施进行改造，应明确的申请流程和审批条件。含网络服务租赁网络服务提供：明确网络服务的提供商和服务的具体内容。服务费用：如果网络服务需要额外收费，应明确费用的计算方式和支付周期。服务故障处理：规定网络服务出现故障时的报修流程和响应时间。含管家服务租赁管家服务内容：详细列出管家服务的范围，如清洁、洗衣、送餐等。服务时间表：规定管家服务的具体时间安排和休息日。服务费用：明确管家服务的费用，以及是否包含在租金内。附件列表及要求（续）：家具和家电清单：包括物品名称、型号、新旧程度等详细信息。停车位分配图：清晰的停车位分布图，标明可用停车位的位置。绿化设施使用指南：包括设施使用说明和维护手册。网络服务协议：网络服务提供商提供的服务协议副本。管家服务指南：详细说明管家服务的条款和条件，以及服务流程。实际操作过程中的问题和解决办法（续）：家具和家电损坏解决办法：建立详细的检查和验收程序，以及在租赁开始和结束时进行记录和对比。停车位纠纷解决办法