杭州市私人房产转让合同范本

杭州市私人房产转让合同范本第一章总则第一条合同主体1.1卖方（以下简称甲方）：【甲方姓名】，性别：【甲方性别】，身份证号码：【甲方身份证号码】，住址：【甲方住址】。1.2买方（以下简称乙方）：【乙方姓名】，性别：【乙方性别】，身份证号码：【乙方身份证号码】，住址：【乙方住址】。第二条合同目的甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方将其名下位于杭州市区（县）的私有房产转让给乙方一事，达成如下协议。第二章房产转让第三条房产信息3.1甲方声明：甲方已依法取得杭州市区（县）【房产地址】的房屋所有权证书，所有权证书字第【证书号码】。甲方对该房屋的现状负全责。该房屋的结构为【房屋结构】，建筑面积为【建筑面积】平方米。第四条房产价格4.1双方同意上述房产的转让价格为每建筑平方米人民币【单价】元，价款合计为人民币【总价】元（大写：【总价大写】）。第五条付款方式5.1无须银行贷款：1）乙方应在签订本合同时，支付相当于总房款的【定金比例】的定金。2）乙方应在办理立契过户手续前【过户前天数】个工作日内，支付剩余【尾款比例】的房款。5.2银行贷款：1）乙方应在签订本合同时，支付相当于总房款的【定金比例】的定金。2）乙方应在办理立契过户手续前【过户前天数】个工作日内，支付首期房款。3）银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。第三章违约责任第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付【违约金金额】元的违约金，并赔偿对方所遭受的损失。第四章争议解决第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第五章其他约定第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：【甲方盖章】乙方（盖章）：【乙方盖章】签订日期：【签订日期】（注：以上内容仅供参考，具体合同内容请以实际情况为准，并在签订合同时征求专业法律人士的意见。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第一章总则第一条合同主体1.1卖方（以下简称甲方）：【甲方姓名】，性别：【甲方性别】，身份证号码：【甲方身份证号码】，住址：【甲方住址】。1.2买方（以下简称乙方）：【乙方姓名】，性别：【乙方性别】，身份证号码：【乙方身份证号码】，住址：【乙方住址】。1.3第三方服务提供商（以下简称丙方）：【丙方名称】，注册地：【丙方注册地】，营业执照号码：【丙方营业执照号码】。第二条合同目的甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，甲方将其名下位于杭州市区（县）的私有房产转让给乙方，丙方作为专业服务提供商，为甲方和乙方提供房产交易相关服务，包括但不限于房产评估、交易流程咨询、资金监管等。第二章房产转让第三条房产信息3.1甲方声明：甲方已依法取得杭州市区（县）【房产地址】的房屋所有权证书，所有权证书字第【证书号码】。甲方对该房屋的现状负全责。该房屋的结构为【房屋结构】，建筑面积为【建筑面积】平方米。第四条房产价格4.1双方同意上述房产的转让价格为每建筑平方米人民币【单价】元，价款合计为人民币【总价】元（大写：【总价大写】）。第五条付款方式5.1无须银行贷款：1）乙方应在签订本合同时，支付相当于总房款的【定金比例】的定金。2）乙方应在办理立契过户手续前【过户前天数】个工作日内，支付剩余【尾款比例】的房款。5.2银行贷款：1）乙方应在签订本合同时，支付相当于总房款的【定金比例】的定金。2）乙方应在办理立契过户手续前【过户前天数】个工作日内，支付首期房款。3）银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。第三章第三方服务条款第六条丙方职责6.1丙方应确保房产交易过程的合法性、合规性，提供专业的房产交易咨询服务。6.2丙方应对房产进行评估，并提供真实、准确的评估报告。6.3丙方应监督乙方的付款行为，确保甲方按时、按约定收到房款。第七条丙方权利7.1丙方有权根据实际情况收取服务费用，服务费用为人民币【服务费金额】元。7.2丙方有权在合同约定的范围内，对房产交易过程进行监管和管理。第八条丙方违约责任8.1丙方未按本合同约定提供服务，或提供的服务不符合约定，应承担违约责任，向甲方支付【违约金金额】元的违约金，并赔偿甲方所遭受的损失。第四章买方违约及限制条款第九条乙方违约9.1乙方未按本合同约定支付房款，应承担违约责任，向甲方支付【违约金金额】元的违约金，并赔偿甲方所遭受的损失。9.2乙方在房产过户前，不得将房产转让给第三方，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付【违约金金额】元的违约金。第五章甲方权益保护第十条甲方权利10.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付房款。10.2甲方有权要求丙方按照本合同约定提供服务。10.3甲方在房产过户后，有权要求乙方按照本合同约定交付房产。第十一条甲方利益保障11.1甲方通过丙方提供的专业服务，确保房产交易的安全性和便捷性。11.2甲方在房产交易过程中，享有优先权，包括但不限于优先获得丙方的专业咨询和服务。第六章争议解决第十二条争议解决12.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七章附加条款第十三条额外保障13.1甲方同意，若乙方在房产过户前因任何原因导致无法履行合同义务，甲方有权终止合同，并要求乙方支付相当于房款总额【百分比】的违约金。13.2甲方同意，丙方应提供相应的交易保障措施，包括但不限于交易资金的监管和第三方托管。第十四条甲方特殊权益14.1甲方在合同有效期内，有权要求丙方提供额外的服务，包括但不限于房产的市场价值监测、交易风险评估等。14.2甲方在合同约定的服务期内，有权享受丙方提供的后续咨询服务，丙方应予以配合。第八章结束条款第十五条合同效力15.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。15.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，三份合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：【甲方盖章】乙方（盖章）：【乙方盖章】丙方（盖章）：【丙方盖章】签订日期：【签订日期】第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导，通过引入第三方服务提供商丙方，为甲方和乙方提供专业的房产交易服务，确保交易的合法性、安全性和便捷性。在合同中，甲方的权益得到了充分的保障和优先考虑，包括但不限于房产价格的