个人房屋买卖合同有违约金合集

个人房屋买卖合同（有违约金）(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出买方(甲方)：******************地址：******邮码：******电话：******法定代表人：******职务：******购买方(乙方)：*****************地址：******邮码：******电话：******法定代表人：******职务：******依据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商全都，签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方购买甲方座落在**市**街**巷**号的房屋栋间，建筑面积为**平方米。其次条上述房产的交易价格：第三条付款时间与方法：第四条甲方应于**年*月*日前将交易的房产全部交付给乙方使用。第五条税费分担*。甲方担当房产交易中房产局应征收甲方的交易额的**%的交易费；担当公证费、协议公证费。*。乙方担当房产交易中房产局应征收乙方的交易额的**%的交易费，担当房产交易中国家征收的一切其他税费。第六条违约责任*。乙方必需按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款**%的违约金。*。甲方必需按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款**%的违约金。第七条本合同主体*。甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。*。乙方是******单位，代表人是******。第八条本合同经国家公证机关**公证处公证。第九条本合同一**份。甲方产权人各一份。乙方一份，****房产管理局、****公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：甲方：************代表：************年**月**日乙方：************代表：************年**月**日个人房屋买卖合同有违约金(第二篇)个人房屋买卖合同合同编号：________________甲方（卖方）：姓名：________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（买方）：姓名：________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拟将其拥有的位于________________（房屋地址）的房屋转让给乙方，双方经友好协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.房屋详细地址：________________2.房屋面积：________________3.房屋所有权证号：________________第二条交付与过户1.甲方应确保房屋的产权清晰并无纠纷，乙方有权要求查阅相关房产证明材料。2.甲方在签订本合同之日起，应当委托具备房产过户资格的相关机关及第三方办理房屋过户手续，并于__________（日期）前完成过户手续。过户时相关费用由双方约定承担。3.乙方应自房屋交付之日起【交付时间】内接收房屋，房屋所有权转移后，甲方应办理房屋交接手续。第三条买卖价格及付款方式1.买卖价格为__________（大写）。2.乙方应按照下列方式向甲方支付买卖价格：-首期付款：__________元，应于签订本合同之日起__________天内支付；-尾款付款：__________元，应于房屋过户完成后__________天内支付。第四条债权与违约金1.任何一方违反本合同约定，应支付对方__________%的违约金，作为违约金的总额不得超过本合同规定的买卖价格。2.乙方未按照约定时间支付首期付款的，甲方有权解除本合同并要求支付本合同约定的违约金。3.若乙方未按照约定时间支付尾款并履行过户手续的，甲方有权解除本合同，并向乙方支付其已支付的首期付款金额及本合同约定的违约金。第五条协议生效及争议解决1.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力，并成为双方共同遵守的约定。2.如因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。第六条合同解除1.本合同履行完毕后即告终止，双方义务全部履行完毕。2.经双方协商一致，本合同可提前解除，解除须以书面形式通知对方。第七条附则1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同涉及的其他事项由双方共同协商决定，并以书面形式作为合同附件。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：___________________签字：____________________日期：___________________日期：____________________摘要：本合同为个人房屋买卖合同，包括房屋基本信息、交付与过户、买卖价格及付款方式、债权与违约金、协议生效及争议解决、合同解除等条款。违约金约定为双方违约方支付违约金总额的__________%。双方应共同遵守本合同的约定，并在争议发生时协商解决或提起诉讼。个人房屋买卖合同有违约金(第三篇)个人房屋买卖合同合同编号：______________甲方：卖方姓名（简称为甲方）证件类型：身份证证件号码：______________联系地址：______________联系电话：______________乙方：买方姓名（简称为乙方）证件类型：身份证证件号码：______________联系地址：______________联系电话：______________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿的原则，就买卖双方的合意达成如下协议：一、房屋基本信息1.房屋坐落地点：______________2.房屋所有权证号：______________3.房屋建筑面积：______________平方米4.房屋用途：______________5.房屋现状：______________二、买卖价格及支付方式1.买卖价格：人民币（大写）______________元整（￥______________）2.交易方式：一次性支付/分期支付分期支付详情：第一期支付金额：______________元（在签订本合同时支付给甲方）第二期支付金额：______________元（具体支付时间及方式约定如下）三、权利与义务1.甲方权利与义务1.1甲方应在约定的时间内将房屋的全部权属权利转让给乙方，并保证所转让的房屋权属真实、有效。1.2甲方应提供符合法律规定的相关手续和证件，包括但不限于房屋所有权证、不动产登记证明等。1.3甲方承诺所出售的房屋不存在任何被查封、扣押、异议或其他限制性权利。1.4甲方应保证房屋的使用权没有被他人占用。1.5甲方应配合乙方办理过户手续，并承担过户所产生的费用。2.乙方权利与义务2.1乙方应按约定时间支付房屋购买款项。2.2乙方有权对房屋进行检查，确保房屋的实际情况与甲方提供的信息相符。2.3乙方应配合甲方办理过户手续，并承担过户所产生的费用。四、违约责任1.若甲方未按约定时间将房屋的全部权属权利转让给乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为合同总价的__________%。2.若乙方未按约定时间支付房屋购买款项，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为合同总价的__________%。五、其他约定1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同的任何修改、补充或终止，需经双方协商一致，采取书面形式进行。3.本合同适用中华人民共和国的相关法律法规。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院诉讼解决。甲方（签字/盖章）：